Vorige | Volgende

Herengracht 294 Amsterdam

Huurprijs € 4.950 per maand

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

HERENGRACHT 294

UNIEK OBJECT TE HUUR! Dit pand heeft gemengd 1 als bestemming, bedrijfsruimte en om te wonen: ideaal! Dit prachtige Rijksmonument uit 1616 is per direct beschikbaar.

Een prachtig karakteristiek grachtenpand zowel geschikt voor wonen als kantoor/bedrijfsruimte, het kan aan de Herengracht 294!

Het betreft een geheel pand met prachtig uitzicht op de gracht, gelegen bij de bekende "9 straatjes'. Velerlei prachtige details zijn intact gebleven zodat u de monumentale sfeer kunt voelen in het huis.
Het pand is maar liefst ca.240 m2 en heeft een patio. Door de verscheidenheid aan kamers en de 'gemengde bestemming" zijn er veel mogelijkheden voor de verhuur. Wonen en werken is uitstekend te combineren, ook voor een gezin biedt dit pand heel veel mogelijkheden.

Verhuurder is bereidt om in overleg een extra keuken in het gehuurde te plaatsen.

Indeling; begane grond; entree met hal voorzien van een marmeren vloer, voor-en achterkamer, vanuit de hal naar het achterhuis, rustige kamer achter en een mooie patio, trap naar het souterrain, kamer met pantry/keuken (wasmachine en droger aansluiting), 1e badkamer met toilet, douche en wastafel, hele grote keuken aan de voorzijde, voorzien van ramen en uitzicht op de gracht met marmeren vloer voorzien van een moderne keuken met alle inbouw apparatuur, groot gasfornuis met oven en afzuigkap.
1e etage; woon- zitkamer aan de voorzijde met de originele houten vloer en prachtig zicht op de gracht, slaapkamer aan de achterzijde, in het achterhuis bevindt zich nog een slaap-werkkamer met wastafel.

2e etage; twee ruime (slaap) kamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, separaat toilet.
Trap naar de 3e etage (kapverdieping).

3e etage; heerlijk grote ruimte van ca. 40 m2 waar de kapconstructie nog te zien is. Ook het oude hijswiel is nog aanwezig! Ideale slaapkamer of werkruimte.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De gehele grachtengordel van Amsterdam is beroemd om zijn prachtige kanalen en gezellige sfeer van de levendige winkels en restaurants. De ligging van dit unieke pand is zeer centraal met aan de westkant de Jordaan op loopafstand. Aan de oostzijde is op loopafstand het historische hart van het centrum van Amsterdam te bereiken. De bekende 9 straatjes is op enkele fietsafstand. Uitstekende openbaar vervoer voorzieningen trams, bussen en het Centraal station liggen op loopafstand. de Ringweg A10 is gemakkelijk te bereiken en luchthaven Schiphol ligt op 15 minuten afstand. Parkeren is mogelijk middels parkeervergunning bij de gemeente.

Kortom de moeite waard om het object te bekijken indien u een echte centrumliefhebber bent!

LET OP NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN OF WONINGDELERS.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
grachtenpand
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Ligging
aan water, in centrum
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
240 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
5
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Warmwater installatie
cv ketel

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Omschrijving

HERENGRACHT 294

UNIEK OBJECT TE HUUR! Dit pand heeft gemengd 1 als bestemming, bedrijfsruimte en om te wonen: ideaal! Dit prachtige Rijksmonument uit 1616 is per direct beschikbaar.

Een prachtig karakteristiek grachtenpand zowel geschikt voor wonen als kantoor/bedrijfsruimte, het kan aan de Herengracht 294!

Het betreft een geheel pand met prachtig uitzicht op de gracht, gelegen bij de bekende "9 straatjes'. Velerlei prachtige details zijn intact gebleven zodat u de monumentale sfeer kunt voelen in het huis.
Het pand is maar liefst ca.240 m2 en heeft een patio. Door de verscheidenheid aan kamers en de 'gemengde bestemming" zijn er veel mogelijkheden voor de verhuur. Wonen en werken is uitstekend te combineren, ook voor een gezin biedt dit pand heel veel mogelijkheden.

Verhuurder is bereidt om in overleg een extra keuken in het gehuurde te plaatsen.

Indeling; begane grond; entree met hal voorzien van een marmeren vloer, voor-en achterkamer, vanuit de hal naar het achterhuis, rustige kamer achter en een mooie patio, trap naar het souterrain, kamer met pantry/keuken (wasmachine en droger aansluiting), 1e badkamer met toilet, douche en wastafel, hele grote keuken aan de voorzijde, voorzien van ramen en uitzicht op de gracht met marmeren vloer voorzien van een moderne keuken met alle inbouw apparatuur, groot gasfornuis met oven en afzuigkap.
1e etage; woon- zitkamer aan de voorzijde met de originele houten vloer en prachtig zicht op de gracht, slaapkamer aan de achterzijde, in het achterhuis bevindt zich nog een slaap-werkkamer met wastafel.

2e etage; twee ruime (slaap) kamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, separaat toilet.
Trap naar de 3e etage (kapverdieping).

3e etage; heerlijk grote ruimte van ca. 40 m2 waar de kapconstructie nog te zien is. Ook het oude hijswiel is nog aanwezig! Ideale slaapkamer of werkruimte.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De gehele grachtengordel van Amsterdam is beroemd om zijn prachtige kanalen en gezellige sfeer van de levendige winkels en restaurants. De ligging van dit unieke pand is zeer centraal met aan de westkant de Jordaan op loopafstand. Aan de oostzijde is op loopafstand het historische hart van het centrum van Amsterdam te bereiken. De bekende 9 straatjes is op enkele fietsafstand. Uitstekende openbaar vervoer voorzieningen trams, bussen en het Centraal station liggen op loopafstand. de Ringweg A10 is gemakkelijk te bereiken en luchthaven Schiphol ligt op 15 minuten afstand. Parkeren is mogelijk middels parkeervergunning bij de gemeente.

Kortom de moeite waard om het object te bekijken indien u een echte centrumliefhebber bent!

LET OP NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN OF WONINGDELERS.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
grachtenpand
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Ligging
aan water, in centrum
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
240 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
5
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Warmwater installatie
cv ketel

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Foto's

Kaart Herengracht 294 Amsterdam

naar Herengracht 294 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand