Omschrijving
Prachtige en volledig gerenoveerde turn key winkel- / kantoorruimte gelegen in de Staatliedenbuurt, tussen de Van Hallstraat en het Van Limburg Stirumplein in bieden wij deze casco winkel-/kantoorruimte aan in het hoekpand op de Groen van Prinstererstraat met de Van Hogendorpstraat.
De totale oppervlakte van 160 m² is momenteel in een aantal ruimtes onderverdeeld, die over ruim voldoende daglicht en een brede frontbreedte beschikken. Er is een luxe pantry en twee luxe wc's aanwezig.
Naast alle praktische winkels zijn de nodige eet- en drinkgelegenheden in de nabije omgeving aanwezig voor een heerlijke lunch of borrel.
De bestemming is Gemengd-3: detailhandel, kantoren, bedrijven, consumentverzorgende dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen.
Totale oppervlakte
Ca. 160 m².
Huurprijs
€ 3.500,-- per maand. Over de huurprijs wordt geen BTW berekend.
Opleveringsniveau
Casco. De ruimte wordt opgeleverd in de huidige volledig gerenoveerde staat.
Aanvaarding
Per direct.
Huurperiode
5 + 5 jaar. Eventueel zijn andere periodes bespreekbaar.
Opzegtermijn
Zes maanden voor het einde van een huurperiode.
Bereikbaarheid
De Groen van Prinstererstraat is goed bereikbaar met de fiets, auto en openbaar vervoer. Aan de Van Hallstraat is een bushalte (lijn 18 en N88) en op het Van Limburg Stirumplein is een tramhalte (lijn 3).
Parkeren
Mogelijkheid tot betaald parkeren op de openbare weg of in enkele dichtbij gelegen parkeergarages.
Leveringen/diensten
P.M. Huurder dient zelf het contract voor gas, water en elektra af te sluiten.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.
Huurprijsherziening
Vijfjaarlijks vindt huurprijsherziening plaats conform de dan geldende marktwaarde, waarbij de dan vast te stellen huurprijs nimmer lager zal zijn dan die van het voorgaande jaar.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Huurder zal een bankgarantie/waarborgsom stellen van tenminste een huurbetalingsverplichting van drie maanden.
Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.
Toon volledige omschrijving »
