Vorige | Volgende
Onder bod

Gerard Doustraat 16 - 2 Amsterdam, Zuid

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Heerlijk licht en top ingedeeld drie kamer appartement van circa 55 m2 met zonnig balkon op het Zuiden gelegen op EIGEN GROND in een heerlijk rustige straat midden in de bruisende Pijp! Dit mooie en gezellige drie kamer appartement is gelegen in één van de populairste straten van Amsterdam, de Gerard Doustraat. Dit appartement bevindt zich precies in het rustige deel van de straat op...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 100 p/m
Bouwjaar
1886
Wijk
De Pijp
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Heerlijk licht en top ingedeeld drie kamer appartement van circa 55 m2 met zonnig balkon op het Zuiden gelegen op EIGEN GROND in een heerlijk rustige straat midden in de bruisende Pijp!

Dit mooie en gezellige drie kamer appartement is gelegen in één van de populairste straten van Amsterdam, de Gerard Doustraat. Dit appartement bevindt zich precies in het rustige deel van de straat op steenworpafstand van het bruisende deel van de Pijp. Hierdoor heb je alleen de lusten en niet de lasten van deze energieke buurt. Op enkele minuten loopafstand ligt o.a. de Frans Halsstraat, het Gerard Douplein, de Albert Cuypmarkt en het Marie Heinekenplein.

Het appartement is gelegen op EIGEN GROND (geen erfpacht!) en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw. Het appartement is in 2016 grondig gerenoveerd en perfect ingedeeld waardoor elke meter optimaal benut is, hierdoor voelt het appartement ruimtelijk aan.

Indeling.
Bij binnenkomst geeft de hal gelijk toegang tot de riante woonkamer welke is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer is ingedeeld met een open witte keuken voorzien van een koelkast/vriezer, vaatwasser en combi oven-magnetron. De keuken is met z'n stoere betonnen aanrechtblad echt een eyecatcher in deze woning.

Verder is er plek voor een grote 3-zits bank, fauteuil en eettafel voor 6 tot 8 personen.
De 3 grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een mooie lichtinval welke wordt vergezeld met een witte zijdeglans houten vloer. Het appartement krijgt hierdoor een heerlijk rustige uitstraling, wat wordt versterkt door de lange hal die doorloopt naar achteren en toegang geeft tot alle vertrekken. Allereerst een apart toilet met fonteintje. Vervolgens de grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement welke tevens toegang biedt tot het balkon, de tweede (slaap)kamer ligt daarnaast welke je ook goed kan gebruiken als werk-, kinder-, of kledingkamer. In het midden van het appartement is de luxe badkamer gesitueerd welke voorzien is van een ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Tot slot is er een handige bergkast met aansluiting voor de wasmachine.

Omgeving.
De woning ligt in de gezellige wijk de Pijp in stadsdeel Zuid, op een rustige locatie in de groene en gewilde Frans Halsbuurt. Zodra je de deur uitloopt, vind je alles wat je nodig hebt: voor al je (dagelijkse) boodschappen kun je o.a. terecht op de Ferdinand Bolstraat, Marie Heinekenplein, Albert Cuypmarkt en in de vele kleine winkelstraatjes die deze buurt rijk is. Je vindt hier niet alleen alle denkbare winkels, maar ook tal van goede restaurants, gezellige (eet)cafés en vele bekende hotspots zoals de Wasserette, The Avocado Show, Kip van het Spit en Qlique. Op loopafstand vindt je tevens het Sarphatipark, Museumplein en het Zuiderbad. De woning ligt zeer centraal en slechts enkele (fiets)minuten van de Utrechtsestraat, hartje Centrum en het Vondelpark.

Bereikbaarheid.
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; op 100 meter van de woning is de metrohalte van Noord/Zuidlijn welke direct verbonden is met Amsterdam Centraal en station Zuid. In 15 minuten kan je op Schiphol staan. Daarnaast sta je met 10 minuten fietsen op de Dam of op de Zuid-as. Ook met de auto ben je binnen een paar minuten op de Ring A10. De auto kan je makkelijk parkeren in de nieuwe parkeergarage Albert Cuyp. De ingang van deze garage is op 30 seconde loopafstand, hierdoor zijn de straten autovrij.

Vereniging van Eigenaren.
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 7 leden. De servicekosten bedragen € 100,- per maand. De VvE voert de administratie in eigen beheer. Het schilderwerk aan de buitenzijde heeft in 2019/2020 plaatsgevonden.

Bijzonderheden.
* Bouwjaar 1880;
* Gelegen op EIGEN GROND en dus betaal je geen erfpacht;
* Appartement is in 2016 gerenoveerd;
* Voorzien van een luxe badkamer en los toilet;
* Twee (slaap)kamers;
* Zonnig balkon op het zuiden;
* Actieve Vereniging van Eigenaren;
* Servicekosten VvE bedragen € 100,- per maand;
* Woonoppervlakte van 54,5 m2(meetrapport aanwezig);
* Gelegen op een toplocatie in de Pijp op de tweede verdieping;
* Volledig voorzien van dubbele beglazing;
* Oplevering kan snel, appartement is per direct beschikbaar.

Vraagprijs: € 525.000,- kosten koper

Heeft u interesse in deze woning, Maak dan een afspraak via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1886

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
171 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
R
Indexnummer
A7
Perceel
8021
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Gerard Doustraat 16 - 2 Amsterdam, Zuid

naar Gerard Doustraat 16 - 2 Amsterdam, Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand