Omschrijving
TE KOOP: Heerlijk dubbel-bovenhuis (1,5 lagen) met balkon en berging in de kelder.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject uit 2000 met daarin 3 woningen.
Door de gunstige ligging heeft u veel privacy en ruim uitzicht aan de voor en achterzijde.
De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping
Indeling:
Begane grond met Meterkast, berging en gemeenschappelijke trap naar 3-hoog.
Derde etage: Entree met hal en toilet met fonteintje en toegang tot slaapkamer met 2 kleedkamers (voormalig 2 slaapkamers) en badkamer met douche en wastafel.
Vanuit de derde etage loopt een interne trap naar de vierde etage met woonkamer voorzijde (doorzon) en open keuken met kookeiland en balkon (3,5m2) aan de achterzijde.
Het platte dak is meegesplitst met dit appartementsrecht en vanuit de VvE is reeds toestemming gegeven voor het hebben van een dakterras.
De bereikbaarheid is zeer goed.
Het pand is gelegen vlakbij de op-/afritten van de A10 (IJ-tunnel) en openbaar vervoer (Centraal Station en Metro-Nieuwmarkt), waardoor u zich makkelijk kunt verplaatsen.
Horeca en winkels zijn op loopafstand gelegen, Nieuwmarkt, Centraal Station, Schouwburg.
Erfpacht
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot 30 november 2049 en de jaarlijkse canon is AFGEKOCHT tot 30 november 2049. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is tijdig aangevraagd.
Bijzonderheden:
- Erfpacht AFGEKOCHT tot 30 november 2049
- 1,5 verdiepingen, balkon en berging in souterrain
- Woonoppervlakte 80,59m2 en berging 2,51m2 (conform NEN2580 meetcertificaat)
- Bouwjaar 2000
- Dubbel glas en hardhouten kozijnen
- Oplevering in overleg
Vraagprijs: € 550.000,-- kosten koper
Bent u geïnteresseerd? Wij leiden u graag rond aan de Geldersekade 81-C.
Alle kenmerken »
