Vorige | Volgende
Onder bod

Edmond Halleylaan 60 - B Amsterdam, Steigereiland-Zuid

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Naar eigen smaak in te delen dubbel bovenhuis van ruim 140 m2 met veel lichtinval en de mogelijkheid voor een dakterras van ruim 40 m2! Dit ruime dubbele bovenhuis is gelegen aan de Edmond Halleylaan en is gebouwd in 2009. De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond met privé trapopgang naar de tweede en derde verdieping. Geen bovenburen dus en zelfs de mogelijkheid voor een riant...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Wijk
Steigereiland-Zuid
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Naar eigen smaak in te delen dubbel bovenhuis van ruim 140 m2 met veel lichtinval en de mogelijkheid voor een dakterras van ruim 40 m2!

Dit ruime dubbele bovenhuis is gelegen aan de Edmond Halleylaan en is gebouwd in 2009. De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond met privé trapopgang naar de tweede en derde verdieping. Geen bovenburen dus en zelfs de mogelijkheid voor een riant dakterras.

De Edmond Halleylaan ligt op IJburg, Steigereiland-Zuid. Vanuit het centrum en de Ring A10 het eerste eiland rechts. De verbinding met het centrum en uitvalswegen is erg goed, zowel met de auto, als met de fiets als met de tram (lijn 26).

Het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen ligt verderop aan de IJburglaan en verspreid over IJburg zijn diverse cafés en restaurants gelegen. Maar IJburg heeft nog meer te bieden, zoals het Diemerpark, Blijburg en de Haven.

Specifiek op Steigereiland-Zuid is een basisschool, een middelbare school en opvang voor de kinderen aanwezig.

Indeling:
Eigen entree op begane grond met toegang tot de hal met meterkast, trapkast en eigen trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: ruime overloop met toegang tot beide slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde. De kleine slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en een douche en is bereikbaar via de hoofdslaapkamer en de overloop. Het separate toilet en de ruimte voor de wasmachine/droger is tevens bereikbaar vanuit de overloop.

Derde verdieping: grote open ruime woon-/eetkamer, waar ook de keuken opgesteld kan worden. Door de grote raampartij en de toegang naar het dakterras is deze ruimte erg licht! De trapopgang leidt naar het dakhuisje en het (nog aan te leggen) dakterras.

Desgewenst bestaat de mogelijkheid om de indeling van de woning aan te passen. Raadpleeg de plattegronden en vraag de makelaar naar de mogelijkheden!

Splitsing & erfpacht:
Het gebouw ligt op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De canon voor het gehele pand bedraagt € 5.298,91 en het tijdvak loopt tot 30 april 2057.
Het gebouw wordt gesplitst in twee appartementsrechten, waarmee ook de canon wordt gesplitst.

VvE:
De Vereniging van Eigenaars zal uit twee leden bestaan, te weten een dubbel benedenhuis en een dubbel bovenhuis. Het opstarten van de VvE en het bepalen van de maandelijkse bijdrage zal in overleg worden bepaald.

Bijzonderheden:
- Ruim dubbel bovenhuis naar eigen smaak in te delen!
- Voorzien van dakhuisje en aanleg voor een ruim dakterras mogelijk
- Woonoppervlakte: 140,27 m2 (conform NEN 2580 meetcertificaat)
- Onder voorbehoud van splitsing (van de erfpacht)
- Oplevering in overleg (en na splitsing mogelijk)

Vraagprijs: € 585.000,- kosten koper

Interesse? Graag tot ziens aan de Edmond Halleylaan 60-B!

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Bruto inhoud
398 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
2
Perceel
2515
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Foto's

Kaart Edmond Halleylaan 60 - B Amsterdam, Steigereiland-Zuid

naar Edmond Halleylaan 60 - B Amsterdam, Steigereiland-Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand