Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Derde Hugo de Grootstraat 20-1 Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

**English text below**

Gerenoveerd 3-kamerappartement van 45 m2 op EIGEN GROND en op een toplocatie gelegen in de Frederik Hendrikbuurt, nabij de Frederik Hendrikstraat, het leuke Hugo de Grootplein, de Nassaukade, de Bilderdijkstraat en niet te vergeten vlakbij de Jordaan!

Het dichtstbijzijnde park is het Bilderdijkpark. Ook het Rembrandtpark, het Westerpark en zelfs het Vondelpark, waar je eveneens naar hartelust kunt sporten en recreëren, ligt op slechts enkele minuten fietsafstand.
De dagelijkse boodschappen doe je in de directe omgeving van het appartement (diverse supermarkten en delicatessen-winkels op loopafstand). Het openbaar vervoer is eveneens op loopafstand (tramlijnen en bus).

Parkeren kan voor de deur van het pand middels betaald parkeren of een parkeervergunning. Voor meer informatie inzake wachttijden voor het verkrijgen van een bewonersvergunning, verwijzen wij naar de website van de Gemeente Amsterdam.

In de directe omgeving van de woning ligt een groot aanbod van winkels en hippe horecagelegenheden; allemaal op korte loop- en of fietsafstand te bereiken.

Indeling
Bellentableau, gemeenschappelijke trappenhuis naar de entree op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree met toegang tot de hal. De woonkamer met nieuwe open keuken ligt aan de voorzijde. De nieuwe keuken is onder andere voorzien van een koelkast met vriesgedeelte, een vaatwasser en een combioven. Ook is er in de keuken ruimte gecreëerd om de wasmachine en de droger neer te zetten.
Door de drie grote ramen en de zuidligging is de woonkamer erg licht.
De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De badkamer ligt centraal in het appartement en beschikt over een toilet, een wastafel en een douche.

Berging
Er is een separate berging van ruim 6 m2 op zolder (vierde verdieping) gelegen, deze is voorzien van elektra.

Vereniging van Eigenaars en servicekosten:
De Vereniging is gezond en wordt professioneel beheerd. Er wordt minstens 1 keer per jaar vergaderd. Er is een MJOP aanwezig. De servicekosten bedragen € 99,- per maand.

Energielabel
De woning beschikt over een energielabel C, geldig tot 2032.

Grondsoort
De woning is gelegen op eigen grond - GEEN erfpacht!

Oplevering en bijzonderheden
De oplevering vindt plaats in onderling overleg (op korte termijn is mogelijk).
Het pand is in 2012 onder de strenge eisen van de gemeente gesplitst in appartementsrechten. Dit betekent dat het pand er goed bij staat qua onderhoud en constructie.

Er wordt gewerkt met een vaste project notaris, te weten Klein Binnenkade Notarissen.
In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen (verkoper heeft nimmer het verkochte zelf bewoond).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

English text

Renovated 3-room apartment of 45 m2 located on OWN GROUND and in a prime location in the Frederik Hendrikbuurt, near the Frederik Hendrikstraat, the nice Hugo de Grootplein, the Nassaukade, the Bilderdijkstraat and not to forget close to the Jordaan!

The nearest park is the Bilderdijk Park. The Rembrandtpark, the Westerpark and even the Vondelpark are close by.
You can do your daily shopping in the immediate vicinity of the apartment (various supermarkets and deli shops within walking distance). Public transport is also within walking distance (tram lines and bus).

Parking is possible in front of the building through paid parking or a parking permit. For more information about waiting times for obtaining a residents' permit, we refer to the website of the Municipality of Amsterdam.

In the immediate vicinity of the house is a wide range of shops and trendy restaurants; all within a short walking or cycling distance.

Layout
Call tableau, communal staircase to the entrance on the first floor.

First floor
Entrance with access to the hall. The living room with new open kitchen is located at the front. The new kitchen is equipped with a fridge with freezer compartment, a dishwasher and a combi oven. Space has also been created in the kitchen to place the washing machine and dryer.
The living room is very light due to the three large windows and the south orientation.
The two bedrooms are located at the rear. The bathroom is centrally located in the apartment and has a toilet, a sink and a shower.

Storage
There is a separate storage room of more than 6 m2 in the attic (fourth floor), which is equipped with electricity.

Owners' Association and service costs
The Association is healthy and professionally managed. Meetings are held at least once a year. There is a maintenance plan present. The service costs are € 99,- per month.

Energy label
The house has an energy label C, valid until 2032.

Soil type
The house is located on private land - NO leasehold!

Delivery and details
Delivery takes place in mutual consultation (short term is possible).
The property was split into apartment rights in 2012 under the strict requirements of the municipality. This means that the building is in good condition in terms of maintenance and construction.

We work with a permanent project civil-law notary, namely Klein Binnenkade Notarissen.
A non-self-occupancy clause is included in the deed of sale (the seller has never occupied the sold property himself).

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
120 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-01-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam Q 9008
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
99
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

**English text below**

Gerenoveerd 3-kamerappartement van 45 m2 op EIGEN GROND en op een toplocatie gelegen in de Frederik Hendrikbuurt, nabij de Frederik Hendrikstraat, het leuke Hugo de Grootplein, de Nassaukade, de Bilderdijkstraat en niet te vergeten vlakbij de Jordaan!

Het dichtstbijzijnde park is het Bilderdijkpark. Ook het Rembrandtpark, het Westerpark en zelfs het Vondelpark, waar je eveneens naar hartelust kunt sporten en recreëren, ligt op slechts enkele minuten fietsafstand.
De dagelijkse boodschappen doe je in de directe omgeving van het appartement (diverse supermarkten en delicatessen-winkels op loopafstand). Het openbaar vervoer is eveneens op loopafstand (tramlijnen en bus).

Parkeren kan voor de deur van het pand middels betaald parkeren of een parkeervergunning. Voor meer informatie inzake wachttijden voor het verkrijgen van een bewonersvergunning, verwijzen wij naar de website van de Gemeente Amsterdam.

In de directe omgeving van de woning ligt een groot aanbod van winkels en hippe horecagelegenheden; allemaal op korte loop- en of fietsafstand te bereiken.

Indeling
Bellentableau, gemeenschappelijke trappenhuis naar de entree op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree met toegang tot de hal. De woonkamer met nieuwe open keuken ligt aan de voorzijde. De nieuwe keuken is onder andere voorzien van een koelkast met vriesgedeelte, een vaatwasser en een combioven. Ook is er in de keuken ruimte gecreëerd om de wasmachine en de droger neer te zetten.
Door de drie grote ramen en de zuidligging is de woonkamer erg licht.
De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De badkamer ligt centraal in het appartement en beschikt over een toilet, een wastafel en een douche.

Berging
Er is een separate berging van ruim 6 m2 op zolder (vierde verdieping) gelegen, deze is voorzien van elektra.

Vereniging van Eigenaars en servicekosten:
De Vereniging is gezond en wordt professioneel beheerd. Er wordt minstens 1 keer per jaar vergaderd. Er is een MJOP aanwezig. De servicekosten bedragen € 99,- per maand.

Energielabel
De woning beschikt over een energielabel C, geldig tot 2032.

Grondsoort
De woning is gelegen op eigen grond - GEEN erfpacht!

Oplevering en bijzonderheden
De oplevering vindt plaats in onderling overleg (op korte termijn is mogelijk).
Het pand is in 2012 onder de strenge eisen van de gemeente gesplitst in appartementsrechten. Dit betekent dat het pand er goed bij staat qua onderhoud en constructie.

Er wordt gewerkt met een vaste project notaris, te weten Klein Binnenkade Notarissen.
In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen (verkoper heeft nimmer het verkochte zelf bewoond).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

English text

Renovated 3-room apartment of 45 m2 located on OWN GROUND and in a prime location in the Frederik Hendrikbuurt, near the Frederik Hendrikstraat, the nice Hugo de Grootplein, the Nassaukade, the Bilderdijkstraat and not to forget close to the Jordaan!

The nearest park is the Bilderdijk Park. The Rembrandtpark, the Westerpark and even the Vondelpark are close by.
You can do your daily shopping in the immediate vicinity of the apartment (various supermarkets and deli shops within walking distance). Public transport is also within walking distance (tram lines and bus).

Parking is possible in front of the building through paid parking or a parking permit. For more information about waiting times for obtaining a residents' permit, we refer to the website of the Municipality of Amsterdam.

In the immediate vicinity of the house is a wide range of shops and trendy restaurants; all within a short walking or cycling distance.

Layout
Call tableau, communal staircase to the entrance on the first floor.

First floor
Entrance with access to the hall. The living room with new open kitchen is located at the front. The new kitchen is equipped with a fridge with freezer compartment, a dishwasher and a combi oven. Space has also been created in the kitchen to place the washing machine and dryer.
The living room is very light due to the three large windows and the south orientation.
The two bedrooms are located at the rear. The bathroom is centrally located in the apartment and has a toilet, a sink and a shower.

Storage
There is a separate storage room of more than 6 m2 in the attic (fourth floor), which is equipped with electricity.

Owners' Association and service costs
The Association is healthy and professionally managed. Meetings are held at least once a year. There is a maintenance plan present. The service costs are € 99,- per month.

Energy label
The house has an energy label C, valid until 2032.

Soil type
The house is located on private land - NO leasehold!

Delivery and details
Delivery takes place in mutual consultation (short term is possible).
The property was split into apartment rights in 2012 under the strict requirements of the municipality. This means that the building is in good condition in terms of maintenance and construction.

We work with a permanent project civil-law notary, namely Klein Binnenkade Notarissen.
A non-self-occupancy clause is included in the deed of sale (the seller has never occupied the sold property himself).

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
120 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-01-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam Q 9008
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
99
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Derde Hugo de Grootstraat 20-1 Amsterdam

naar Derde Hugo de Grootstraat 20-1 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand