Vorige | Volgende

Antoni van Leeuwenhoekweg 3A Bussum

Huurprijs € 2.950 per maand

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Antoni van Leeuwenhoekweg 3 A 1401 VW BUSSUM

**For English see below**

KARAKTERISTIEKE SFEERVOLLE EN GOED ONDERHOUDEN 30 JAREN TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET APART VRIJSTAANDE STUDIO (35m2), IDEAAL VOOR PRAKTIJK, ATELIER OF KANTOOR AAN HUIS MET EIGEN ENTREE EN ROYALE BADKAMER.

De woning beschikt over een aantal karakteristieke stijlelementen heeft, zoals paneeldeuren met glas-in-lood ramen en kenmerkend voor de dertiger jaren: de hogere plafonds. Gelegen in geliefde en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het mooie "Brediuskwartier".
Een gewilde locatie nabij het centrum van Bussum, diverse scholen, sportfaciliteiten, stadspark "Het Mouwtje"' en zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen en op fietsafstand van de Internationale scholen in Hilversum.

De woning heeft een beschutte achtertuin, gelegen op het zuidwesten en voor- en zijtuin met een oprit met eigen parkeergelegenheid voor 2 auto's. In de achtertuin bevindt zich een zeer ruim vrijstaand zelfstandig bijgebouw dat in 2015 volledig gerenoveerd is en is opgedeeld in een royale berging en een studio met eigen entree, geschikt voor een kantoor, praktijk of woonstudio met aparte badkamer.

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, hal met diepe trapkast met opbergmogelijkheden, toilet, woonkamer en suite met erker en een volledig ingerichte (met o.a. vaatwasser, 6-pits gasfornuis en oven) open keuken.
De huiskamer heeft een eiken houten vloer met toegang naar de tuin en en suite deuren met glas in lood.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar twee royale en een kleinere slaapkamer met balkon, complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

Zolderverdieping:
Via een vaste afgesloten trap bereikt u de zolderverdieping met een grote open functionele ruimte. Hier bevindt zich ook een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine en droger, CV installatie en veel opbergruimte.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en de oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto's. De achtertuin is geheel afgesloten en biedt veel privacy en veiligheid voor o.a. kinderen.

Kortom
Een sfeervolle karakteristieke ruime gezinswoning, eventueel met aparte au pair woning of praktijk en kantoor aan huis.

Bijzonderheden:
- Maandelijkse huurprijs € 2.950,00 exclusief, g/w/e en overige gebruikerslasten en belastingen;
- Waarborgsom: gelijk aan 2 maanden huur;
- Huurperiode; maximaal 24 maanden;
- Aanvaarding: per 1 december 2022 beschikbaar;
- Gestoffeerd;
- Voorzien van dubbele beglazing, muur- en dakisolatie;
- (Bank-)referenties worden gecheckt; uw bruto (gezamenlijk) inkomen dient ter hoogte van 3x de kale maandhuur
te zijn;
- Voorbehoud onder gunning eigenaar;
- Huisdieren in overleg;
- Parkeren op eigen grond.

Geïnteresseerd? Maak een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
CHARMING SPACIOUSLY AND WELL MAINTAINED SEMI-DETACHED HOME FROM THE 1930s WITH SEPARATE DETACHED STUDIO (35m2), IDEAL FOR PRACTICE, HOME OFFICE OR GUESTS WITH OWN ENTRANCE AND ROYAL BATHROOM.

This charming semi-detached home from the 1930s has a world charm that meets modern day living. This well maintained 30s semi-detached house has some characteristic style elements such as panel doors with stained glass windows, typical of the 1930s: the higher ceilings.

The house is located in a child friendly neighbourhood on the edge of the beautiful “ Brediuskwartier” which is a desirable area near the center of Bussum, schools, sports facilities, nature reserve and the city park "Het Mouwtje”. Public transportation and major highways are nearby and one can bicycle to the international schools in Hilversum.
The home has 4 bedrooms and 1 ½ bath and a separate building in the back that has a large studio which has its own entrance.


First floor:
As you enter the house through the entrance way, it will lead you via the vestibule and hallway to a large living and dining room which has oak wood floors throughout. There is a sliding glass door that brings you into the back yard. The kitchen is an open concept with a bar area where you can sit and have your meals. There is also a toilet and a deep closet under the stairs next to the kitchen on this main floor.

Second floor:
Landing with access to two generous and one smaller bedroom with balcony, complete bathroom with bath, shower, washbasin and toilet.

Attic floor:
The finished attic has a large room that you can use as a bedroom /office /playroom with a separate laundry area, plenty of storage space and a CV installation.

The back yard which is very private and nicely landscaped is located on the southwest side and is completely fenced in. It has a patio where you can entertain.
There is a front and side garden and the house has its own driveway with parking for 2 cars.
Included in the rent is a separate garage which was converted into a large studio with a full bath in 2015 which is soundproof and has its own heating system.

In Conclusion:
A charming spacious 4 bedroom 1 1/2 bath home and a separate studio for a family possibly with separate au pair house or practice and home office which includes 1 full bath.

Details:
- Monthly rent € 2.950,00 excluding, g / w / e / cable and other user charges and taxes;
- Deposit: equal to 2 months’ rent;
- Rental period: up to 24 months;
- Available: per December 1st 2022;
- Semi-furnished;
- Equipped with double glazing and wall- and roof insulation;
- (Bank)-references will be checked through the NVM Woontoets; your gross (jointly) income should be at least 3x
the monthly rent;
- Subject to owner's consent;
- Pets are negotiable;
- You can park 2 cars on the private driveway.


Interested? Make an appointment for a viewing and connect with our office.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui
Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Oppervlakte overige functies
28 m²
Inhoud
723 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-13

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie

Omschrijving

Antoni van Leeuwenhoekweg 3 A 1401 VW BUSSUM

**For English see below**

KARAKTERISTIEKE SFEERVOLLE EN GOED ONDERHOUDEN 30 JAREN TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET APART VRIJSTAANDE STUDIO (35m2), IDEAAL VOOR PRAKTIJK, ATELIER OF KANTOOR AAN HUIS MET EIGEN ENTREE EN ROYALE BADKAMER.

De woning beschikt over een aantal karakteristieke stijlelementen heeft, zoals paneeldeuren met glas-in-lood ramen en kenmerkend voor de dertiger jaren: de hogere plafonds. Gelegen in geliefde en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het mooie "Brediuskwartier".
Een gewilde locatie nabij het centrum van Bussum, diverse scholen, sportfaciliteiten, stadspark "Het Mouwtje"' en zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen en op fietsafstand van de Internationale scholen in Hilversum.

De woning heeft een beschutte achtertuin, gelegen op het zuidwesten en voor- en zijtuin met een oprit met eigen parkeergelegenheid voor 2 auto's. In de achtertuin bevindt zich een zeer ruim vrijstaand zelfstandig bijgebouw dat in 2015 volledig gerenoveerd is en is opgedeeld in een royale berging en een studio met eigen entree, geschikt voor een kantoor, praktijk of woonstudio met aparte badkamer.

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, hal met diepe trapkast met opbergmogelijkheden, toilet, woonkamer en suite met erker en een volledig ingerichte (met o.a. vaatwasser, 6-pits gasfornuis en oven) open keuken.
De huiskamer heeft een eiken houten vloer met toegang naar de tuin en en suite deuren met glas in lood.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar twee royale en een kleinere slaapkamer met balkon, complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

Zolderverdieping:
Via een vaste afgesloten trap bereikt u de zolderverdieping met een grote open functionele ruimte. Hier bevindt zich ook een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine en droger, CV installatie en veel opbergruimte.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en de oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto's. De achtertuin is geheel afgesloten en biedt veel privacy en veiligheid voor o.a. kinderen.

Kortom
Een sfeervolle karakteristieke ruime gezinswoning, eventueel met aparte au pair woning of praktijk en kantoor aan huis.

Bijzonderheden:
- Maandelijkse huurprijs € 2.950,00 exclusief, g/w/e en overige gebruikerslasten en belastingen;
- Waarborgsom: gelijk aan 2 maanden huur;
- Huurperiode; maximaal 24 maanden;
- Aanvaarding: per 1 december 2022 beschikbaar;
- Gestoffeerd;
- Voorzien van dubbele beglazing, muur- en dakisolatie;
- (Bank-)referenties worden gecheckt; uw bruto (gezamenlijk) inkomen dient ter hoogte van 3x de kale maandhuur
te zijn;
- Voorbehoud onder gunning eigenaar;
- Huisdieren in overleg;
- Parkeren op eigen grond.

Geïnteresseerd? Maak een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
CHARMING SPACIOUSLY AND WELL MAINTAINED SEMI-DETACHED HOME FROM THE 1930s WITH SEPARATE DETACHED STUDIO (35m2), IDEAL FOR PRACTICE, HOME OFFICE OR GUESTS WITH OWN ENTRANCE AND ROYAL BATHROOM.

This charming semi-detached home from the 1930s has a world charm that meets modern day living. This well maintained 30s semi-detached house has some characteristic style elements such as panel doors with stained glass windows, typical of the 1930s: the higher ceilings.

The house is located in a child friendly neighbourhood on the edge of the beautiful “ Brediuskwartier” which is a desirable area near the center of Bussum, schools, sports facilities, nature reserve and the city park "Het Mouwtje”. Public transportation and major highways are nearby and one can bicycle to the international schools in Hilversum.
The home has 4 bedrooms and 1 ½ bath and a separate building in the back that has a large studio which has its own entrance.


First floor:
As you enter the house through the entrance way, it will lead you via the vestibule and hallway to a large living and dining room which has oak wood floors throughout. There is a sliding glass door that brings you into the back yard. The kitchen is an open concept with a bar area where you can sit and have your meals. There is also a toilet and a deep closet under the stairs next to the kitchen on this main floor.

Second floor:
Landing with access to two generous and one smaller bedroom with balcony, complete bathroom with bath, shower, washbasin and toilet.

Attic floor:
The finished attic has a large room that you can use as a bedroom /office /playroom with a separate laundry area, plenty of storage space and a CV installation.

The back yard which is very private and nicely landscaped is located on the southwest side and is completely fenced in. It has a patio where you can entertain.
There is a front and side garden and the house has its own driveway with parking for 2 cars.
Included in the rent is a separate garage which was converted into a large studio with a full bath in 2015 which is soundproof and has its own heating system.

In Conclusion:
A charming spacious 4 bedroom 1 1/2 bath home and a separate studio for a family possibly with separate au pair house or practice and home office which includes 1 full bath.

Details:
- Monthly rent € 2.950,00 excluding, g / w / e / cable and other user charges and taxes;
- Deposit: equal to 2 months’ rent;
- Rental period: up to 24 months;
- Available: per December 1st 2022;
- Semi-furnished;
- Equipped with double glazing and wall- and roof insulation;
- (Bank)-references will be checked through the NVM Woontoets; your gross (jointly) income should be at least 3x
the monthly rent;
- Subject to owner's consent;
- Pets are negotiable;
- You can park 2 cars on the private driveway.


Interested? Make an appointment for a viewing and connect with our office.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui
Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Oppervlakte overige functies
28 m²
Inhoud
723 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-13

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Antoni van Leeuwenhoekweg 3A Bussum

naar Antoni van Leeuwenhoekweg 3A Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand