Omschrijving
Exclusief bovenhuis gelegen aan de rivier de Amstel recht tegenover de Hermitage. Het bovenhuis heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en beschikt over een zeer riante living, drie slaapkamers, twee badkamers, een study en een zonnig dakterras van circa 34 m2.
Het pand, waar het bovenhuis deel vanuit maakt, is gelegen aan de Amstel op het gedeelte tussen de Herengracht en de Keizersgracht. Zittend aan de eettafel kijkt U uit over de Amstel en de Hermitage. Op steenworp afstand zijn het Koninklijk Theater Carré, de Stopera en het Amstelhotel gelegen. Op korte loopafstand ligt de Utrechtsestraat.
Het bovenhuis bestaat uit twee etages. De derde verdieping betreft de woonverdieping en op de vierde verdieping liggen de slaapvertrekken plus het dakterras. Het dakterras ligt aan de achterzijde en van daar kijkt u uit over de binnentuinen van de Keizersgracht en de Herengracht. Zon pakt U hier op elk moment van de dag.
Het betreft een Rijksmonument dat gebouwd is in de 17de eeuw.
Met de tram, lijn 4, 7, 10 en 25, of met de metro, via metrostation Waterlooplein, bent U snel in en uit de stad. Met de auto is het woonhuis goed bereikbaar, ook vanaf de Ring A10. Parkeren kan via het vergunningsstelsel of in een nabijgelegen parkeergarage.
Indeling.
Begane grond: Entree tot het gemeenschappelijke trappenhuis op bel-niveau. Onder de ingang vindt U de toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging.
Derde verdieping: Entree met toegang tot de zeer riante living. Naast de entree vindt U de garderobekast en de toiletruimte. Aan de voorzijde is de luxe maatkeuken met kookeiland gesitueerd, voorzien van inbouwapparatuur zoals oven, vaatwasser, 5 pits gaskookstel, koel-/vriescombinatie en wijnklimaatkast. Grenzend aan de keuken ligt het eetgedeelte. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een open (gas)haard. De ruimte is groot genoeg om meerdere zitgedeeltes te creëren. Naast het woongedeelte is een kleine studieruimte gelegen. Centraal in de living vindt U de trapopgang naar de vierde verdieping.
Vierde verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en dakterras. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een privé badkamer met dubbele wastafel, een ruim ligbad, tussen de dakbalken door, nog een toilet en een inloopdouche. De tweede slaapkamer ligt ook aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer met inbouwkast gelegen. De tweede badkamer is te bereiken vanuit de overloop en beschikt over een inloopdouche, een wastafel en toilet.
Het dakterras ligt aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van circa 34 m2. Op deze plek pakt U op elk moment van de dag de zon!
Het pand verkeert zowel intern als extern in een goede staat van onderhoud.
De servicebijdrage bedraagt € 426,27 ,-- per maand. Een groot deel van dit bedrag wordt gebruikt voor de reservering voor o.a. onderhoud.
Bijzonderheden:
- Top locatie;
- Totale woonoppervlakte 169 m2;
- Breedte voorzijde bijna 9 meter;
- 5 ramen uitkijkend op de Amstel;
- Loft-achtige living;
- 3 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Zonnig dakterras van circa 34 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Rijksmonument;
- Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig;
- Servicekosten: € 426,27,- per maand.
VRAAGPRIJS: € 1.950.000,-- kosten koper
Heeft u interesse? Wij laten u dit schitterende bovenhuis graag zien. Bel met kantoor voor het maken van een afspraak.
Toon volledige omschrijving »
