Vorige | Volgende
Verkocht

Deltastraat 14 huis Amsterdam, Rivierenbuurt

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Mooie kans! Te koop; lichte ruime benedenwoning met een grote tuin in de Rivierenbuurt, Zuid, Amsterdam. *English translation below* Deze lichte en moderne gerenoveerde benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 92 m2 met luxe woonkeuken, is voorzien 2 slaapkamers en beschikt over een ruim leefgedeelte met openslaande deuren naar de grote en groene achtertuin van ruim 90 m2! De woning is in 2017...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Wijk
Rivierenbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Mooie kans! Te koop; lichte ruime benedenwoning met een grote tuin in de Rivierenbuurt, Zuid, Amsterdam.

*English translation below*

Deze lichte en moderne gerenoveerde benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 92 m2 met luxe woonkeuken, is voorzien 2 slaapkamers en beschikt over een ruim leefgedeelte met openslaande deuren naar de grote en groene achtertuin van ruim 90 m2!

De woning is in 2017 volledig gerenoveerd en voorzien van een geheel nieuwe indeling. Het leefgedeelte met een spectaculaire luxe open keuken met drie grote raampartijen, geeft direct toegang tot de achtertuin. De woning is voorzien van een een prachtige eiken visgraat-vloer, heeft overal dubbel glas en voelt aan als een oase van rust.

De Deltastraat ligt tussen het Victorieplein en het Merwedeplein in. Het is een rustige straat met op zo'n 20 meter een plein met een speeltoestel en een groot groen grasveld. Meer groen is gelegen in het Martin L. Kingpark, wat het dichtstbijzijnde park is en tevens aan de Amstel is gelegen.

De bereikbaar is goed. Met de auto is de Ring A10, als ook de A1, A2 en A4, snel te bereiken via afslag RAI (S109) en afslag Amstel (S111).

Diverse opstapplekken voor de tram liggen in de buurt (lijn 4, 12 en 25). Het Amstelstation ligt op loopafstand. De Pijp ligt op loopafstand en hartje Zuid en het centrum op normale fietsafstand. De ligging is ideaal om snel in het centrum te komen of om snel buiten Amsterdam te gaan.

Verspreid over de buurt ligt een groot en goed aanbod van prettige winkels en horecagelegenheden. Alles op loopafstand bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Entree, tochtportaal met toegang tot de gang. Vanuit deze gang zijn alle ruimtes toegankelijk. Beide ruime slaapkamers liggen aan de rustige voorzijde van de woning. De riante hoofdslaapkamer beschikt over een riante inbouw kleding kast.
De badkamer ligt centraal in de woning, net als het separate toilet met fonteintje. De badkamer beschikt over een ligbad, een wastafel en een inloopdouche.
Het leefgedeelte met de keuken en woongedeelte is samengebracht tot één ruimte die over de gehele breedte van de woning loopt. Drie openslaande deuren geven direct toegang tot de ruime achtertuin van ruim 90 m2 groot.
De keuken is een eyecatcher van de leefruimte: een marmer blad brengt koken en eten samen. Met een lengte van bijna 4 meter en een breedte van 1.50 meter is het aanrecht tevens te gebruiken als eettafel voor 6-8 personen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een ruime oven, een 5 pits gasfornuis, een vaatwasser en een Quooker-kraan.
De achtertuin beschikt over een achterom, een privé berging en ligt op het Noorden. Hier schijnt de zon even in de ochtend alsook in de avond. Achterin de tuin staat een privé berging, waar aansluitingen zijn voor de wasmaschine en wasdroger (en is dus voorzien van water en elektra). Ideaal voor het doen van de was of voor opslag.

Kortom, zorgeloos wonen in een heerlijke lichte benedenwoning aan de Deltastraat!
BIJZONDERHEDEN:
* Gerenoveerde benedenwoning met enorme achtertuin en achterom;
* Woonoppervlakte 92,3 m2 (meetcertificaat aanwezig);
* Achtertuin (ruim 90 m2!) met zon op het Noorden gelegen;
* Berging in de achtertuin met aansluiting voor wasmachine en droger;
* Mogelijkheid tot uitbouw, mits toestemming van de VvE en de gemeente;
* Bouwjaar: jaren '30
* Gerenoveerd in 2017
* Gemeentelijk monument
* Professionele beheerder: NEWOMIJ
* Vereniging van Eigenaars genaamd 'De Tulp'
* Servicekosten : € 129,70 per maand
* Gelegen op erfpachtgrond (gemeente Amsterdam), deze is afgekocht tot 2055

Vraagprijs: € 695.000,-- kosten koper


*English translation*
Fantastic opportunity! For sale: light and spacious ground floor apartment with large garden in the Rivierenbuurt, Amsterdam Zuid.

This light and contemporary 92 m2 renovated ground floor apartment comprises a luxury open plan kitchen, two bedrooms and a spacious living area with French doors to the stunning large and leafy 90 m2 rear garden!

The property was completely renovated in 2017 and was given an entirely new layout. The living area with its spectacular luxury open kitchen and three large French doors provides direct access to the rear garden. The property has beautiful herringbone oak flooring and, with full double-glazing throughout, is a true haven of tranquillity.

Deltastraat is situated between Victorieplein and Merwedeplein; a quiet street with a square complete with playground equipment and a large grassy area just 20 metres away. There is more greenery in the nearest park, Martin L. Kingpark, which is also located on the Amstel.

The property is easily accessible, and can be reached quickly by car from the A10 ring road, as well as the A1, A2 and A4 via the RAI exit (S109) and Amstel exit (S111).

There are also various tram stops nearby (lines 4, 12 and 25) and Amstel train station is within easy walking distance. De Pijp is a short stroll away and the centre of both Zuid and Amsterdam are within cycling distance. The property is in the perfect location for visiting the city centre or for leaving Amsterdam quickly and easily.

The neighbourhood is home to an extensive and excellent range of fantastic shops and places to eat and drink; all within easy walking distance.

Layout
Ground floor: Entrance, vestibule, with access to hallway. All rooms lead off the hallway. Both large bedrooms are situated to the tranquil front of the property. The extremely spacious main bedroom has a large built-in wardrobe.
The bathroom is located in the heart of the property, as is the separate toilet with sink. The bathroom is fitted with a bath, sink and walk-in shower.
The living area with kitchen and the lounge area are combined into one room that runs across the entire width of the property. Three French doors provide direct access to the spacious, 90 m2 rear garden.
The kitchen is a real eye-catcher in the living area, with its a marble worktop offering the opportunity to combine cooking and dining. At almost 4 metres long and 1.50 metres wide, the worktop also serves as a dining table seating 6-8 persons. The kitchen is equipped with various built-in appliances including a large oven, a 5-burner gas hob, a dishwasher and Quooker tap.
The rear garden has a rear entrance and private shed and is north-facing, enabling you to enjoy morning and evening sunshine. The private shed at the bottom of the garden has fittings for a washing machine and dryer and has both an electricity and water supply. Ideal as a laundry area or for storage.

In short, care-free living in a wonderfully light ground floor apartment on Deltastraat!

DETAILS:
* Renovated ground floor property with extremely spacious rear garden and rear entrance;
* Floorspace: 92.3 sq.m. (measurement certificate available);
* North-facing rear garden (over 90 m2!);
* Shed in the rear garden with washing machine and dryer fittings;
* Possibility to extend subject to permission from the Homeowners' Association and the municipality;
* Year of construction: 1930s
* Renovated in 2017
* Historic municipal building
* Professional management: NEWOMIJ
* Homeowners' Association, known as 'De Tulp'
* Service fee: €129.70 per month
* Located on leasehold ground (Municipality of Amsterdam), which has been paid until 2055

Asking price: €695,000 (costs charged to the purchaser)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Bruto inhoud
310 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
13
Perceel
10259
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 28/2/2055

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 9 x 10 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Deltastraat 14 huis Amsterdam, Rivierenbuurt

naar Deltastraat 14 huis Amsterdam, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand