Vorige | Volgende
Verkocht

Vrijheidslaan 55 - 3 Amsterdam, Rivierenbuurt

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

RUIME LICHTE WONING GELEGEN IN DE GELIEFDE RIVIERENBUURT MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN! Aangeboden wordt deze te renoveren ruime en lichte bovenwoning met tal van mogelijkheden De woning is gelegen aan de Vrijheidslaan op goede locatie in de Rivierenbuurt. Het appartement is gesitueerd op de derde verdieping en beschikt momenteel over een ruime hal, badkamer, dichte ruime keuken, slaapkamer en...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 152 p/m
Bouwjaar
1922
Wijk
Rivierenbuurt
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

RUIME LICHTE WONING GELEGEN IN DE GELIEFDE RIVIERENBUURT MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN!

Aangeboden wordt deze te renoveren ruime en lichte bovenwoning met tal van mogelijkheden De woning is gelegen aan de Vrijheidslaan op goede locatie in de Rivierenbuurt. Het appartement is gesitueerd op de derde verdieping en beschikt momenteel over een ruime hal, badkamer, dichte ruime keuken, slaapkamer en doorzonwoonkamer voorzien van ensuite.

De woning kan compleet naar eigen smaak en voorkeur verbouwd worden. Zo kan er een eigen opgang gecreëerd worden vanaf de tweede verdieping en kan het trappenhuis met berging bij de woning getrokken worden. Vanuit de Vereniging van Eigenaren is er toestemming om op de vierde verdieping een dakterras aan te leggen, hier dient echter wel een vergunning voor aangevraagd te worden bij de Gemeente Amsterdam.

Omgeving.

Het appartement is gelegen aan de Vrijheidslaan, welke zich kenmerkt door de bekende Amsterdamse school architectuur, nabij het Victorieplein, de Rijnstraat en de Amstel. Dit is het gezelligste deel van de Rivierenbuurt.

Op loopafstand vind je de Rijnstraat, Maasstraat, Scheldestraat en de Amsteldijk. Hier zitten vele winkels, boetiekjes, supermarkten, delicatessezaken, gezellig restaurants en cafés. Ga maar eens aan Tap Zuid aan de Maastraat of Café Vrijdag aan de Amstelijk. Ben je toch opzoek naar wat meer drukte, de bruisende PIJP is razendsnel te bereiken. Daarnaast zitten in deze buurt veel voorzieningen zoals scholen, kinderopvangen en sportverenigingen. Het dichtstbijzijnde park is het Martin L. King park gelegen aan de Amstel.

Bereikbaarheid.

De bereikbaar is goed. Met de auto is de ring snel te bereiken via afslag RAI (S109) en afslag
Amstel (S111). Diverse opstapplekken voor de tram liggen in de buurt (lijn 4, 12 en 25). Het
Amstelstation ligt op loopafstand.

Vereniging van Eigenaren.

De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd door Rappange VvE beheer. Documenten van de VvE zijn aanwezig zoals o.a. een meerjarenonderhoudsplan, notulen en jaarrekeningen. De servicekosten bedragen € 152,00 per maand.

Erfpacht.

Het appartement is gelegen op erfpachtgrond (gemeente Amsterdam). Het betreft voortdurende erfpacht (Algemene Bepalingen 2000) en het huidige tijdvak loopt af in 2046. De jaarlijkse canon bedraagt € 518,65 euro en wordt jaarlijks geïndexeerd. De indicatieve bedragen om de erfpacht af te kopen zijn bij ons op te vragen.

De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule, asbestclausule en een ex-huurdersclausule. Daarnaast is er een vaste project notaris, dit betreft notariskantoor KB notarissen.


Indeling.

Begane grond; gemeenschappelijke entree, trappenhuis naar derde verdieping.
Derde verdieping; eigen entree, hal, badkamer, toilet, dichte keuken gelegen aan de achterzijde, slaapkamer gelegen aan de voorzijde, ruime doorzon woonkamer met ensuite welke momenteel dicht gezet is.

BIJZONDERHEDEN:
* Te renoveren woning met tal van mogelijkheden
* Amsterdamse school, bouwjaar 1930
* Gemeentelijk monument
* Woonoppervlakte : 97.75 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig)
* Professionele VvE Beheerder: Rappange VvE Beheer
* Servicekosten : € 152,00 per maand
* Gelegen op erfpachtgrond (gemeente Amsterdam), jaarlijkse canon € 518,65
* De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule, asbestclausule en een ex-huurdersclausule
* Vaste projectnotaris; KB notarissen

VASTE NOTARIS:
KB notarissen
Pr. Irenestraat 43
1077 WV Amsterdam
Tel. 020 540 7070

Vraagprijs: € 450.000,-- kosten koper

Heeft u interesse in deze woning, maak dan een afspraak via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 152 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
290 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, geen
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
A4
Perceel
12151
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Vrijheidslaan 55 - 3 Amsterdam, Rivierenbuurt

naar Vrijheidslaan 55 - 3 Amsterdam, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand