Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Nicolaas Maesstraat 75 B Amsterdam, Zuid

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

- ENGLISH TRANSLATION BELOW - Prachtig gerenoveerd appartement van ca. 84 m2 groot met balkon en twee slaapkamers centraal gelegen in Oud-Zuid. Het appartement is volledig gerenoveerd, net als alle andere appartementen in het gebouw, en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe kozijnen met dubbele beglazing, nieuwe cv-installatie, nieuwe vloer etc. etc. Het gerenoveerde...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906
Wijk
Zuid
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

- ENGLISH TRANSLATION BELOW - Prachtig gerenoveerd appartement van ca. 84 m2 groot met balkon en twee slaapkamers centraal gelegen in Oud-Zuid. Het appartement is volledig gerenoveerd, net als alle andere appartementen in het gebouw, en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe kozijnen met dubbele beglazing, nieuwe cv-installatie, nieuwe vloer etc. etc.

Het gerenoveerde appartement ligt aan de Nicolaas Maesstraat op het gedeelte tussen de Hondecoeterstraat en de Van Baerlestraat. De locatie is dus erg centraal en in de straat is het juist rustig.

In de directe omgeving aan de Van Baerlestraat, de Roelof Hartstraat en de Beethovenstraat ligt een goed en gevarieerd winkelaanbod.
Op korte loopafstand ligt het Museumplein, waar ook het Concertgebouw, het Stedelijk en het Rijksmuseum aan gelegen zijn.
Ook de Jacob Obrechtstraat, de Cornelis Schuytstraat en het Vondelpark liggen op kort bereikbare loopafstand.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis is het appartement op de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping: Entree met toegang tot de hal. Via de openslaande deuren bereikt u de woon-/eetkamer met open keuken. De woonkamer beschikt over dubbele openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde.
De open keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser, een combi-oven, een koel-/vriescombinatie (3 vrieslades) en een Floww kraan die water kookt en zuivert!
Vanuit de woonkamer is de hoofdslaapkamer aan de achterzijde bereikbaar. Via deze slaapkamer is de badkamer toegankelijk. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, een handdoekenradiator, een ligbad, een toilet en een riante inloopdouche.
De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en ligt aan de voorzijde. Ook de toiletruimte met fonteintje en de trapkast met ruimte voor de wasmachine en droger zijn vanuit de hal bereikbaar.

Het gerenoveerde appartement is klaar om direct te betrekken. Het wachten is echter nog op de splitsingsvergunning. Zodra deze onherroepelijk is kan de overdracht plaatsvinden en kan het genieten op deze plek beginnen!

Bijzonderheden:
- Prachtig gerenoveerd 3-kamerappartement
- 2 slaapkamers, ruime living, open keuken
- Balkon aan de voorzijde (Noordwesten)
- Woonoppervlakte: 83,81 m2 (meetcertificaat aanwezig)
- Voorzien van nieuwe fundering
- Gelegen op EIGEN GROND
- Op centrale en toch rustige locatie!
- Oplevering in overleg
- Onder voorbehoud van een onherroepelijke splitsingsvergunning
- Vaste notaris (de heer mr. E.O. Spier van Spier & Hazenberg Notarissen)

Vraagprijs: € 760.000,-- kosten koper

Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak en graag tot ziens aan de Nicolaas Maesstraat 75-B.


- ENGLISH TRANSLATION - Beautifully renovated apartment (84 sq.m.) with a balcony and two bedrooms in a central location in the Oud-Zuid area. This apartment has been fully renovated, along with all the other apartments in the building, and features a new kitchen, new bathroom, new window frames with double glazing, a new central heating system, new floors, etc.

The renovated apartment is situated on the section of the Nicolaas Maesstraat between the Hondecoeterstraat and the Van Baerlestraat, which means this is a very central, yet quiet location.

In the immediate vicinity of the Van Baerlestraat, Roelof Hartstraat and the Beethovenstraat, you will find a wide, varied range of shops.
Museum Square, where you will also find the Concertgebouw, the Stedelijk Museum and Rijksmuseum, is a short walk away.
The Jacob Obrechtstraat, Cornelis Schuytstraat and Vondelpark are also within short walking distance.

Layout:
This first-floor apartment can be reached via the shared stairwell.

First floor: Entrance with access to the hallway. You can reach the living/dining room, featuring an open-plan kitchen, through the French doors. The living room also features double French doors that open up to the balcony at the front of the property.
The open-plan kitchen features a 5-burner gas hob, a dishwasher, a combi microwave, a fridge/freezer combo (3 freezer drawers) and a Floww tap that both boils and purifies water!
From the living room, you can continue to the rear of the property to find the master bedroom, through which you can also reach the bathroom. The bathroom has a sink, a towel warmer, a bath, a toilet and a spacious walk-in shower.
The second bedroom can be reached from the hallway and is located at the front of the property. The separate toilet with sink and the under-stairs cupboard with space for a washing machine and dryer can also be reached from the hallway.

This renovated apartment is move-in ready, but we are currently still waiting for the HMO license. The transfer can be finalised as soon as the HMO license is made irrevocable, so that you can start enjoying this fantastic property!

Key features:
- Beautifully renovated 3-room apartment
- 2 bedrooms, spacious living room, open-plan kitchen
- Balcony at the front of the property (north-west)
-Floorspace: 83.81 sq.m. (measurement certificate available)
- Equipped with new foundations
- Freehold land
- Central, yet quiet location!
- Delivery in consultation
- Subject to an irrevocable HMO (Home in Multiple Occupation) license
- Permanent notary (Mr. E.O. Spier, of Spier & Hazenberg Notarissen)

Asking price: € 760,000, costs to be paid by purchaser

Curious about this property? Schedule an appointment and we'll see you soon at Nicolaas Maesstraat 75-B.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
260 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
2
Perceel
4772
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Foto's

Kaart Nicolaas Maesstraat 75 B Amsterdam, Zuid

naar Nicolaas Maesstraat 75 B Amsterdam, Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand