Vorige | Volgende

Weteringschans 84 sou/bel AMSTERDAM

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Compleet gerenoveerd dubbel benedenhuis van 160 m2 met achtertuin (circa 50 m2) pal op het zuiden en op eigen grond gelegen op centrale locatie in het centrum Amsterdam. De renovatie van het dubbele benedenhuis is net klaar en het resultaat mag er wezen! De woning beschikt maar liefst over 3 slaapkamer en 3 badkamers, waarbij de badkamer van de hoofdslaapkamer het kroonjuweel van de slaapverdieping...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
In centrum

Omschrijving

Compleet gerenoveerd dubbel benedenhuis van 160 m2 met achtertuin (circa 50 m2) pal op het zuiden en op eigen grond gelegen op centrale locatie in het centrum Amsterdam.

De renovatie van het dubbele benedenhuis is net klaar en het resultaat mag er wezen! De woning beschikt maar liefst over 3 slaapkamer en 3 badkamers, waarbij de badkamer van de hoofdslaapkamer het kroonjuweel van de slaapverdieping is geworden.
De voordeur is met een videofooninstallatie te openen, de temperatuur is op beide verdiepingen separaat te regelen en de tuin is strak en modern aangelegd.

Om de woning helemaal naar uw eigen smaak af te bouwen, is een stelpost van € 15.000,-- opgenomen voor het leveren en plaatsen van een nieuwe keuken. Alle leidingen en bedrading is daarvoor aanwezig.

Bent u op zoek naar een comfortabel familiehuis of gewoon een huis met veel ruimte op een centrale locatie, dan heeft u die nu gevonden!

Het dubbele benedenhuis is gelegen aan de Weteringschans, op het gedeelte tussen het Weteringplantsoen / Vijzelgracht en de Nicolaas Witsenstraat, aan de rand van het centrum en op zeer korte loopafstand van de grachtengordel en De Pijp. Op korte loopafstand ligt het Vondelpark. Parkeren kan voor de deur middels betaald parkeren of een parkeervergunning.

In de directe omgeving ligt een groot aanbod van winkels en horecagelegenheden, welke allemaal op korte loopafstand te bereiken zijn.

Indeling
Via de gemeenschappelijke voordeur op de begane grond bereikt u het marmeren entree. De marmeren trapopgang brengt u naar de privé entree op de bel etage.

Bel-etage:
Entree welke toegang geeft tot de hal. In de hal vindt u de garderobe, de toiletruimte, de trapopgang naar de slaapverdieping in het souterrain en bereikt u via twee zwart stalen deuren de ruime woonverdieping.
De woonverdieping is er ruim en beschikt over hoge plafonds. Op de vloer ligt een houten visgraatvloer en aan de voorzijde treft u de op afstand bedienbare open haard (gas). Aan de achterzijde beschikt deze verdieping over een serre. Tussen de serre en de woonkamer is er ruimte om de keuken op te stellen, waarvoor een stelpost is opgenomen. Alle leidingen en bedrading is reeds aanwezig voor de keuken.

Souterrain:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. Elke slaapkamer beschikt over een eigen badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over de grootste en meest luxe badkamer. U bereikt de badkamer via de inloopruimte (welke in te richten is als inloopkledingkast). De badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel, inclusief wastafelmeubel en twee (!) ruime inloopdouches.
De middelgrote slaapkamer ligt aan de voorzijde en de kleinste slaapkamer aan de achterzijde, naast de hoofdslaapkamer.

Het toilet is toegankelijk vanuit de hal, net als de wasruimte.
Deze verdieping is voorzien van een tegelvloer en overal ligt vloerverwarming. De temperatuur is hier afzonderlijk van de woonverdieping te regelen.

Bijzonderheden:
- Compleet gerenoveerd dubbel benedenhuis
- Stelpost opgenomen voor het leveren en plaatsen van een keuken
- Woonoppervlakte 160 m2 (conform NEN 2580, meetcertificaat aanwezig)
- Zonnige achtertuin van 50 m2
- Gelegen op centrale locatie
- Gelegen op eigen grond
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk
- Niet bewonersclausule van toepassing

Vraagprijs: € 1.250.000,-- kosten koper

Heeft u interesse? Maak een afspraak via kantoor en tot ziens aan de Weteringschans 84!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer 2
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer 3
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Perceel
11174
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Perceel
11174
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.70 x 8.80 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's