Vorige | Volgende
Verkocht

Weerdestein 170 AMSTERDAM, Buitenveldert

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Comfortabel en licht appartement op de 9de verdieping gelegen in het laatste appartementen-complex aan de Weerdestein in Amsterdam Zuid. Het grote verschil met de andere complexen is dat bij deze het uitzicht fantastisch is! Aan de ene zijde de stad en aan de andere zijde groen. Het appartement beschikt over een doorzonwoonkamer met een ruim balkon op het zuiden, twee slaapkamers en een privé...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1968
Wijk
Buitenveldert
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Comfortabel en licht appartement op de 9de verdieping gelegen in het laatste appartementen-complex aan de Weerdestein in Amsterdam Zuid. Het grote verschil met de andere complexen is dat bij deze het uitzicht fantastisch is! Aan de ene zijde de stad en aan de andere zijde groen.

Het appartement beschikt over een doorzonwoonkamer met een ruim balkon op het zuiden, twee slaapkamers en een privé berging in de onderbouw. Ook is het mogelijk om de garage erbij te kopen, waardoor u over nog meer bergruimte en/of een overdekte parkeerplaats beschikt.

Naast het complex ligt het Amstelpark en aangrenzend ligt het Gijsbrecht van Aemstelpark. Lopend door het Aemstelpark, het water volgend, komt u uit op de Bosbaan. Hier kunt u hardlopen, tennissen, zwemmen, fietsen of lekker barbecueën. Meer dan voldoende groen en ruimte!

De bereikbaar is uitstekend. Met de auto is de ring snel te bereiken via afslag RAI (S109). Qua openbaar vervoer is de bus (lijn 62) de snelste manier om de stad in te komen. Op loopafstand ligt Station RAI voor de trein, tram of metro.

Voor een goed en divers aanbod van winkels en horecagelegenheden ligt op loop-/fietsafstand het Gelderlandplein.

INDELING
Via het verzorgde gemeenschappelijke entree is de lift naar de negende verdieping bereikbaar. Het complex heeft drie entrees, waarvan de middelste u naar dit appartement leidt.

Negende verdieping: Riante overloop welke toegang verleent tot alle vertrekken. Bij binnenkomst treft u eerst de dichte keuken en het toilet met fonteintje. Daarna volgen de beide slaapkamers en de badkamer. Aan het eind van de overloop ligt de ruime doorzon woonkamer. Zowel de woonkamer als de ouderslaapkamer geven toegang tot het balkon op het Zuiden. Hier is het genieten van het prachtige uitzicht in de zon!

De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, een koelkast, een combi-oven, een anderhalve spoelbak en de vaatwasser.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en een separate douche.

Het appartement beschikt over houten, deels kunststof, kozijnen voorzien van dubbel glas. De verwarming is gemeenschappelijk. Er ligt een goed onderhouden 'kwaliteit Timber' houten vloer met een isolerende ondervloer. De wanden en de plafonds zijn strak gestuukt en geschilderd.

De Vereniging van Eigenaars (VvE) wordt professioneel beheerd door Fris Vastgoed Management. Er is een huishoudelijk reglement aanwezig, alsook een meerjaren onderhouds plan. De servicekosten bedragen 296,36 per maand, waarin begrepen een voorschot voor de stookkosten van € 101,- per maand.

De privé parkeergarage ligt aan de achterzijde van het gebouw. Deze garage is circa 6 meter diep en 4 meter breed en is voorzien van elektra en water. De vraagprijs voor deze garage bedraagt € 60.000,-- kosten koper.

BIJZONDERHEDEN:
* Comfortabel, maar vooral licht appartement
* Gelegen op de 9de (!) verdieping
* Balkon op het Zuiden
* Woonoppervlakte : circa 105 m2 (gemeten conform NEN 2580)
* Privéberging in de onderbouw
* Mogelijkheid tot de aankoop van privé parkeergarage
* Professionele beheerder VvE: Fris Vastgoed Management
* Servicekosten : € 296,36 per maand, inclusief voorschot stookkosten
* Gelegen op erfpachtgrond (gemeente Amsterdam), deze is afgekocht tot 16 september 2091

Vraagprijs: € 395.000,-- kosten koper

Heeft u interesse? Maak een afspraak voor bezichtiging en tot ziens aan de Weerdestein 170.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
61
Perceel
3742
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Foto's