Vorige | Volgende

Waalstraat 31 - H AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

WAALSTRAAT 31-HUIS te Amsterdam Casco bedrijfsruimte van circa 92 m2 met tuin en separate berging gelegen in de Rivierenbuurt aan de Waalstraat, op het gedeelte tussen de Churchill-laan en het Merwedeplein, nabij de Maasstraat en de Scheldestraat. Het betreft een casco ruimte welke naar eigen invulling in te delen is. Één grote open ruimte of juist veel spreekkamers nodig? Alles is mogelijk!...

Kenmerken

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp bedrijfshal
92 m²

Omschrijving

WAALSTRAAT 31-HUIS te Amsterdam

Casco bedrijfsruimte van circa 92 m2 met tuin en separate berging gelegen in de Rivierenbuurt aan de Waalstraat, op het gedeelte tussen de Churchill-laan en het Merwedeplein, nabij de Maasstraat en de Scheldestraat.

Het betreft een casco ruimte welke naar eigen invulling in te delen is. Één grote open ruimte of juist veel spreekkamers nodig? Alles is mogelijk!

Indeling:
Entree met toegang tot de vrij in te delen ruimte. Aan de achterzijde is de tuin en de separate berging gelegen. De voorgevel van de bedrijfsruimte is ruim 7 meter breed.

Oppervlakte:
De bedrijfsruimte is circa 92 m2 groot.

Bestemming:
Gemengd -1, conform de akte van splitsing een sociaal maatschappelijke voorziening.

Locatie:
De bedrijfsruimte is gelegen aan de Waalstraat op het gedeelte tussen de Churchill-laan en het Merwedeplein. De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van het zogenoemde monumentale Hilwis-complex.
Een goed en divers aanbod van winkels en horecagelegenheden liggen verspreid over de buurt, maar is met name gelegen aan de Waalstraat, de Rijnstraat, de Maasstraat en de Scheldestraat.

Bereikbaarheid:
Zowel met de auto als het openbaar vervoer (tramlijn 4, 12 en 25) is de bedrijfsruimte goed bereikbaar. Het Amstelstation ligt op loopafstand. Ook vanaf de snelweg (afslag 110) kunt u binnen enkele minuten aan de Waalstraat zijn.

Parkeren:
Parkeren kan voor de deur of in de directe nabijheid van de bedrijfsruimte. Betaald parkeren conform de tarieven van de gemeente Amsterdam zijn hier van toepassing.

Erfpacht:
De Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing. De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot en met 28 februari 2055.

Nutsvoorzieningen:
Voorzieningen voor gas, elektra en water zijn in naastgelegen bedrijfsruimte aanwezig. Deze ruimte dient dus nog voorzien te worden van een gas en elektrameter. U dient zelf voor de aansluiting van deze meters zorg te dragen.


Verwarming / warm water:
De ruimte beschikt thans over geen verwarming en/of warm watervoorziening.

Beheer:
De Vereniging van Eigenaars wordt beheerd door NEWOMIJ (voorheen van de Bank van de Bouwnijverheid). De maandelijkse servicekosten bedragen € 117,02.

Oplevering:
Er wordt een scheidingswand geplaatst tussen deze en naastgelegen bedrijfsruimte. Verder wordt de ruimte opgeleverd 'as is'.

Vaste notaris:
Notariskantoor Spier & Hazenberg, de heer mr. E.O. Spier, Westeinde 24, 1017 ZP Amsterdam. Tel. 020-5314567.

Combinatie:
Deze bedrijfsruimte is ook in combinatie te koop met de naastgelegen bedrijfsruimte. De naastgelegen bedrijfsruimte is circa 87 m2.

Vraagprijs: € 475.000,-- kosten koper

Heeft u interesse in deze bedrijfsruimte? Dan gaan wij bezichtigen! Laat u ons weten wanneer?

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
92 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
11
Perceel
10263
Eigendomssituatie
Erfpacht

Foto's

Kaart Waalstraat 31 - H AMSTERDAM, Rivierenbuurt

naar Waalstraat 31 - H AMSTERDAM, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand