Vorige | Volgende

Waalstraat 25 - H Amsterdam, Rivierenbuurt

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

WAALSTRAAT 25-HUIS te Amsterdam Karakteristieke bedrijfsruimte van 85,4 m2 met tuin en separate berging gelegen in de Rivierenbuurt aan de Waalstraat, op het gedeelte tussen de Churchill-laan en het Merwedeplein, nabij de Maasstraat en de Scheldestraat. Het betreft een semi-afgebouwde bedrijfsruimte welke naar eigen smaak is af te bouwen en in te richten. Indeling: De bedrijfsruimte bestaat uit een...

Kenmerken

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp bedrijfshal
85 m²

Omschrijving

WAALSTRAAT 25-HUIS te Amsterdam

Karakteristieke bedrijfsruimte van 85,4 m2 met tuin en separate berging gelegen in de Rivierenbuurt aan de Waalstraat, op het gedeelte tussen de Churchill-laan en het Merwedeplein, nabij de Maasstraat en de Scheldestraat.

Het betreft een semi-afgebouwde bedrijfsruimte welke naar eigen smaak is af te bouwen en in te richten.

Indeling:
De bedrijfsruimte bestaat uit een entree met ontvangsthal, een doorzonwerkkamer waar al het leidingwerk voor een te plaatsen keuken aanwezig is. Verder beschikt de bedrijfsruimte over een werkkamer aan de voorzijde en een werkkamer aan de achterzijde. Het toilet is separaat van de ruimte waar, indien gewenst, een badkamer te realiseren is. Deze ruimte is thans niet afgewerkt en is nu goed te gebruiken voor opslag en/of serverruimte.

Oppervlakte:
De bedrijfsruimte is 85,4 m2 groot.

Bestemming:
Gemengd -1, conform de akte van splitsing een sociaal maatschappelijke voorziening.

Locatie:
De bedrijfsruimte is gelegen aan de Waalstraat op het gedeelte tussen de Churchill-laan en het Merwedeplein. De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van het zogenoemde monumentale Hilwis-complex.
Een goed en divers aanbod van winkels en horecagelegenheden liggen verspreid over de buurt, maar is met name gelegen aan de Waalstraat, de Rijnstraat, de Maasstraat en de Scheldestraat.

Bereikbaarheid:
Zowel met de auto als het openbaar vervoer (tramlijn 4, 12 en 25) is de bedrijfsruimte goed bereikbaar. Het Amstelstation ligt op loopafstand. Ook vanaf de snelweg (afslag 110) kunt u binnen enkele minuten aan de Waalstraat zijn.

Parkeren:
Parkeren kan voor de deur of in de directe nabijheid van de bedrijfsruimte. Betaald parkeren conform de tarieven van de gemeente Amsterdam zijn hier van toepassing.

Erfpacht:
De Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing. De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot en met 28 februari 2055.

Verwarming / warm water:
De ruimte beschikt thans over een nieuwe Remeha cv-ketel (type Tzerra, bouwjaar 2018).

Beheer:
De Vereniging van Eigenaars wordt beheerd door NEWOMIJ (voorheen van de Bank van de Bouwnijverheid). De maandelijkse servicekosten bedragen € 108,58.

Oplevering:
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd 'as is', wat u de vrijheid geeft om naar eigen idee en inzicht de ruimte af te bouwen.

Vaste notaris:
Kasper Notariaat, Herengracht 566, 1017 CH Amsterdam, 020-7059555.

Combinatie:
Deze bedrijfsruimte is ook in combinatie te koop met de naastgelegen bedrijfsruimte. De naastgelegen bedrijfsruimte is 91,9 m2 groot en is in een casco staat.

Vraagprijs: € 475.000,-- kosten koper

Heeft u interesse in deze bedrijfsruimte? Dan gaan wij bezichtigen! Laat u ons weten wanneer?

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
85 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
12
Perceel
10263
Eigendomssituatie
Erfpacht

Foto's

Kaart Waalstraat 25 - H Amsterdam, Rivierenbuurt

naar Waalstraat 25 - H Amsterdam, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand