Vorige | Volgende

Vrijheidslaan 65 - H AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Stijlvol gerenoveerd benedenhuis met riante tuin gelegen aan de Vrijheidslaan in de zeer geliefde Rivierenbuurt. De Rivierenbuurt is een zeer populaire en rustige buurt. De Vrijheidslaan verbindt het Victorieplein met de Amstel en kenmerkt zich door de geliefde Jaren 30 bouwstijl. De Vrijheidslaan is nabij het Martin Luther Kingpark, de Amstel en de Rijnstraat. In de Rijnstraat vindt u een groot...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1922
Wijk
Rivierenbuurt

Omschrijving

Stijlvol gerenoveerd benedenhuis met riante tuin gelegen aan de Vrijheidslaan in de zeer geliefde Rivierenbuurt.

De Rivierenbuurt is een zeer populaire en rustige buurt. De Vrijheidslaan verbindt het Victorieplein met de Amstel en kenmerkt zich door de geliefde Jaren 30 bouwstijl. De Vrijheidslaan is nabij het Martin Luther Kingpark, de Amstel en de Rijnstraat. In de Rijnstraat vindt u een groot gevarieerd winkelaanbod. Daarbij is De Pijp, Albert Cuyp markt en het centrum op 10 minuten gelegen.

De Vrijheidslaan is zeer goed bereikbaar met de auto. Door de goede uitvalswegen zit u binnen no-time op de Ring A10, A1 of A2. Parkeren kunt u voor de deur. Volgens de website van de Gemeente Amsterdam is er momenteel geen wachttijd voor een parkeervergunning in dit gebied. De Vrijheidslaan is ook goed te bereiken met het openbaar vervoer. Het Amstelstation vindt u op 10 minuten loopafstand.

Kortom een geweldig appartement in een zeer geliefde en goed bereikbare buurt. Hierdoor kunt u optimaal genieten van de stad Amsterdam.

Indeling
Eigen entree vanaf de straat, gang met tegelvloer, centrale ruime hal vanwaar u in alle vertrekken kunt komen. Direct de gang uit bevindt zich aan de rechterkant het toilet met fontein. In het toilet vindt u netjes weggewerkt in kasten de groepenkast en gasmeter.

Naast het toilet vindt u de badkamer, voorzien van ligbad met douche, vaste wastafel, toilet en designradiator. Vanuit de badkamer kunt u door de centrale hal naar de eerste (slaap)kamer. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft twee openslaande deuren welke toegang bieden tot de riante tuin met terras.

Via de centrale hal bereikt u vervolgens de doorzon woonkamer. Deze woonkamer heeft zowel aan de voor als achterzijde grote raampartijen, hierdoor heeft u een prachtige lichtinval. Daarnaast heeft u aan de achterzijde van de woonkamer twee openslaande deuren naar de tuin en het terras. Tevens bevindt zich in de centrale hal nog een ruime kast waarin een aansluiting zit voor de wasmachine.

De CV Ketel is uitpanding geplaatst in een nette kast tegen de woning, deze kast is voorzien van verwarming. De CV ketel is van Remeha en het bouwjaar is 2017.

De woning is recentelijke volledig gerenoveerd en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De vloer is een eikenhouten parketvloer gelegd in visgraat motief. De woning wordt opgeleverd zonder keuken. Alle aansluitingen zijn uiteraard aanwezig. Zo kunt u de keuken naar eigen smaak inrichten!

De verkoper heeft het verkochte zelf nooit bewoond. De woning zal verkocht worden onder voorbehoud van splitsing en onder voorbehoud van gunning. De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

Bijzonderheden
- Stijlvol gerenoveerd benedenhuis
- Woonoppervlakte: 91,4 m2 (NEN2580)
- Veel lichtinval door grote raampartijen
- Eikenhouten parketvloer in visgraat motief
- Riante tuin 109,3 m2, gelegen op het zuiden
- Moderne badkamer
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Beschermd monument, Gemeentewet
- Huidige canon € 1.958,18 VOOR HET GEHELE PAND. Deze zal bij splitsing worden verdeeld op basis van BVO over de woningen 65 huis t/m 4 hoog. Een schatting hiervan is een canon van 490,- euro per jaar. Het betreft een 5-jaarlijkse canonindexering.

Vraagprijs: € 599.000,- kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Bruto inhoud
362 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
1
Perceel
4547
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 8.22 x 14.14 m
Oppervlakte
109 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Kaart Vrijheidslaan 65 - H AMSTERDAM, Rivierenbuurt

naar Vrijheidslaan 65 - H AMSTERDAM, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand