Vorige | Volgende

Vrijheidslaan 65 - 1 AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Vraagprijs € 499.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Prachtig licht gerenoveerd appartement met balkon gelegen aan de Vrijheidslaan in de zeer geliefde Rivierenbuurt. De Rivierenbuurt is een zeer populaire en rustige buurt. De Vrijheidslaan verbindt het Victorieplein met de Amstel en kenmerkt zich door de geliefde Jaren 30 bouwstijl. De Vrijheidslaan is nabij het Martin Luther Kingpark, de Amstel en de Rijnstraat. In de Rijnstraat vindt u een groot...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1922
Wijk
Rivierenbuurt

Omschrijving

Prachtig licht gerenoveerd appartement met balkon gelegen aan de Vrijheidslaan in de zeer geliefde Rivierenbuurt.

De Rivierenbuurt is een zeer populaire en rustige buurt. De Vrijheidslaan verbindt het Victorieplein met de Amstel en kenmerkt zich door de geliefde Jaren 30 bouwstijl. De Vrijheidslaan is nabij het Martin Luther Kingpark, de Amstel en de Rijnstraat. In de Rijnstraat vindt u een groot gevarieerd winkelaanbod. Daarbij is De Pijp, Albert Cuyp markt en het centrum op 10 minuten gelegen.

De Vrijheidslaan is zeer goed bereikbaar met de auto. Door de goede uitvalswegen zit u binnen no-time op de Ring A10, A1 of A2. Parkeren kunt u voor de deur. Volgens de website van de Gemeente Amsterdam is er momenteel geen wachttijd voor een parkeervergunning in dit gebied. De Vrijheidslaan is ook goed te bereiken met het openbaar vervoer. Het Amstelstation vindt u op 10 minuten loopafstand.

Kortom een geweldig appartement in een zeer geliefde en goed bereikbare buurt. Hierdoor kunt u optimaal genieten van de stad Amsterdam.

Indeling
Entree vanaf de straat naar het algemene trappenhuis, welke u leidt naar de entree van het appartement op de 1e verdieping.

Eerste verdieping
Entree met toegang tot de hal vanwaar u in alle vertrekken kunt komen. Direct aan de rechterkant bevindt zich de badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en designradiator. Het toilet met fontein vindt u naast de badkamer. Vervolgens komt u bij de dichte keuken. Hier vindt u de Intergas CV Ketel van bouwjaar 2003 en de aansluitingen voor de keuken en wasmachine. De eerste (slaap)kamer vindt u aan de achterzijde van de woning.

Vervolgens bereikt u via de hal de karakteristieke doorzon woonkamer met ensuite deuren. De doorzon woonkamer heeft een goede lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Via de hal vindt u aan de voorzijde van het appartement de tweede (slaap)kamer. Terug in de centrale hal vindt u de meterkast.

Het appartement is recentelijke gerenoveerd. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De vloer is een houten lamelparket vloer. Het appartement wordt opgeleverd zonder keuken. Alle aansluitingen zijn uiteraard aanwezig. Zo kunt u de keuken naar eigen smaak inrichten!

De verkoper heeft het verkochte zelf nooit bewoond. De woning zal verkocht worden onder voorbehoud van splitsing en onder voorbehoud van gunning. De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

Bijzonderheden
- Stijlvol gerenoveerd appartement
- Woonoppervlakte: 84,3 m2 (NEN2580)
- Veel lichtinval door grote raampartijen
- Houten lamelparketvloer
- Balkon, over de breedte van de woonkamer en gelegen op het zuiden.
- Moderne badkamer
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Beschermd monument, Gemeentewet
- Huidige canon € 1.958,18 VOOR HET GEHELE PAND. Deze zal bij splitsing worden verdeeld op basis van BVO over de woningen 65 huis t/m 4 hoog. Een schatting hiervan is een canon van 490,- euro per jaar. Het betreft een 5-jaarlijkse canonindexering.

Vraagprijs: € 499.000 kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
288 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
1
Perceel
4547
Eigendomssituatie
Erfpacht

Foto's

Kaart Vrijheidslaan 65 - 1 AMSTERDAM, Rivierenbuurt

naar Vrijheidslaan 65 - 1 AMSTERDAM, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand