Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Vrijheidslaan 59 - II Amsterdam, Rivierenbuurt

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Heerlijk licht en gerenoveerd appartement van circa 84 m2 met balkon op het zuiden, gelegen aan de Vrijheidslaan in de zeer geliefde Rivierenbuurt. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is intern volledig gerenoveerd. De woning beschikt over een luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet en inloopdouche, doorzonwoonkamer met karakteristieke ensuite deuren, twee ruime...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1922
Wijk
Rivierenbuurt

Omschrijving

Heerlijk licht en gerenoveerd appartement van circa 84 m2 met balkon op het zuiden, gelegen aan de Vrijheidslaan in de zeer geliefde Rivierenbuurt.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is intern volledig gerenoveerd. De woning beschikt over een luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet en inloopdouche, doorzonwoonkamer met karakteristieke ensuite deuren, twee ruime slaapkamers en balkon op het zuiden.

Het gehele appartement is voorzien van een nieuwe visgraat eiken houtenvloer en van houten kozijnen voorzien van dubbelglas. Het appartement wordt opgeleverd zonder keuken. De aansluitingen voor het plaatsen van de keuken zijn aanwezig. Op deze manier kunt u de keuken geheel naar eigen smaak inrichten!

De Rivierenbuurt is een zeer populaire en rustige buurt. De Vrijheidslaan verbindt het Victorieplein met de Amstel en kenmerkt zich door de kenmerkende "Jaren 30 bouwstijl". De Vrijheidslaan ligt nabij het Martin Luther Kingpark, de Amstel en de Rijnstraat. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn of Dirk van den Broek op de Rijnstraat. Tevens zijn er vele gezellige winkeltjes, cafés en restaurants op de Rijnstraat. Daarnaast zijn de Pijp, Albert Cuyp-markt en het Centrum op 10 minuten gelegen.

De Vrijheidslaan is zeer goed bereikbaar met de auto. Door de uitvalswegen zit u binnen no-time op de Ring A10, A2 of A4. Parkeren kunt u voor de deur met een parkeervergunning. Voor de parkeervergunning is, volgens de website van de Gemeente Amsterdam, geen wachttijd. De Vrijheidslaan is ook goed te bereiken met het openbaar vervoer. Het Amstelstation bevindt zich op 10 minuten loopafstand en tramlijnen 4 en 12 stoppen voor de deur.

Indeling

Begane grond: gemeenschappelijke entree met trappenhuis naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: entree woning, hal, bergkast met aansluiting voor wasmachine, eerste ruime slaapkamer aan de achterzijde, doorzonwoonkamer welke gescheiden kan worden door de ensuite deuren met balkon aan de achterzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met dubbele wastafel, inloop douche en toilet,

Het appartement is gelegen op erfpachtgrond (gemeente Amsterdam). Het betreft voortdurende erfpacht (Algemene Bepalingen 1966). Het huidige tijdvak loopt tot en met 2046. Huidige canon bedraagt € 1.958,18 voor het gehele pand. Deze zal bij splitsing worden verdeeld op basis van BVO over de woningen 59 huis t/m 4 hoog

De Vereniging van Eigenaars dient opgestart te worden na verkoop.

De verkoper heeft het verkochte zelf nooit bewoond. De woning zal verkocht worden met ouderdoms- en niet-zelfbewonigns clausule. Daarnaast wordt de woning verkocht onder voorbehoud van splitsing en onder voorbehoud van gunning. De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

Bijzonderheden
- Stijlvol intern gerenoveerd appartement 2018
- Woonoppervlakte: 84,2 m2 (NEN2580)
- Veel lichtinval door grote raampartijen
- Visgraat eikenhouten vloer
- Balkon, gelegen op het zuiden
- Luxe badkamer
- Houten kozijnen v.v. dubbele beglazing
- Beschermd monument, Gemeentewet
- Gelegen op grond uitgegeven in erfpacht
- Huidige canon bedraagt € 1.958,18 voor het gehele pand. Deze zal bij splitsing worden verdeeld op basis van BVO over de woningen 59 huis t/m 4 hoog
- Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Verkoop onder voorbehoud splitsing en gunning

Vraagprijs: € 549.000 kosten koper

Heeft deze woning uw aandacht getrokken en wilt u de woning bezichtigen, maak dan een afspraak met ons kantoor.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
300 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
2
Perceel
4550
Eigendomssituatie
Erfpacht

Foto's

Kaart Vrijheidslaan 59 - II Amsterdam, Rivierenbuurt

naar Vrijheidslaan 59 - II Amsterdam, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand