Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Vink 30 Ouderkerk aan de Amstel, Benning

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Vink 30, Ouderkerk aan de Amstel Op een heerlijke plek in de wijk Benning ligt deze fantastische twee onder een kap hoekwoning met dakterras, vrijstaande garage en voor-, zij- en achtertuin en dakterras. De woning is gelegen op de hoek van de Vink en de Kemphaan. Door deze hoeklocatie heeft de woning een ruim en vrij uitzicht. De woning is zeer goed onderhouden en heeft een zonnige achtertuin. De...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Wijk
Benning
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Vink 30, Ouderkerk aan de Amstel

Op een heerlijke plek in de wijk Benning ligt deze fantastische twee onder een kap hoekwoning met dakterras, vrijstaande garage en voor-, zij- en achtertuin en dakterras.
De woning is gelegen op de hoek van de Vink en de Kemphaan. Door deze hoeklocatie heeft de woning een ruim en vrij uitzicht.
De woning is zeer goed onderhouden en heeft een zonnige achtertuin.
De wijk Benning is een moderne wijk en biedt volop ruimte voor opgroeiende kinderen. De dorpskern is lopend binnen 10 minuten bereikbaar en de plaatselijke horeca, winkels en sportgelegenheden zijn met de fiets zeer goed te bereiken.
De woning is écht van alle gemakken voorzien waardoor je er gedurende langere tijd fantastisch kunt wonen. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de gezellige open Siematic eetkeuken met een uitgebreide inrichting aan Miele en Bosch inbouwapparatuur. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde en staat in open verbinding met de eetkamer aan tuinzijde die middels een schuifpui toegang geeft tot de achtertuin.

De tuin grotendeels voorzien van bankirai vlonders en deels van gras. Vanwege de zuid-ligging is de uitbouw voorzien van een elektrisch zonnescherm (model luifel)
In de achtertuin bevindt zich de garage welke is voorzien van water en elektra.

De woning heeft vier ruime slaapkamers, een ruime badkamer, een vrijstaande garage en parkeergelegenheden op eigen terrein.
Indeling:
Begane grond met entree, ruim toilet met fontein en toegang tot het woongedeelte. De woonkamer is voorzien van ramen van grond tot plafond, waardoor er veel licht binnenvalt. De keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft rondom ramen waardoor ook hier veel licht naar binnenvalt. De keuken heeft door z'n kookeiland een prettige verbinding met de eetkamer. Aan het kookeiland is gelegenheid om met drie personen lekker te eten of een borrel te drinken.
De ruime eetkamer vormt de verbinding tussen de woonkamer en de keuken en is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de bovengelegen etages
De tuin is beschut, maar is door de zuid-west-ligging verzekerd van heerlijke middag- en avondzon.
Eerste verdieping met overloop, drie lichte en ruime slaapkamers, separaat toilet en badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel.
Tweede verdieping met ruime extra slaapkamer met dakterras, cv- en wasmachine-ruimte. Deze etage biedt de mogelijkheid om uit te bouwen en eventueel nog een vijfde slaapkamer én badkamer te creëren.
In de tuin bevindt zich de garage welke tevens direct toegankelijk is vanaf de straat (Vink)

Bijzonderheden:
- Perceel 251m2;
- 176,5 m2 woonoppervlak, exclusief garage (16 m2) (NEN 2580);
- Voor- (noord) zij-(west) en achtertuin (zuid);
- Elektrisch zonnescherm achtertuin;
- Elektrisch zonnescherm ramen woonkamer;
- Elektrische rolluiken gehele buitenzijde slaapverdieping;
- Alarmsysteem;
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein voor 2 auto's, fietsen/brommers;
- EIGEN GROND DUS GEEN ERFPACHT!;
- Vrij parkeren in de buurt;
- Bouwjaar 1997;
- Binnenschilderwerk 2018 en buitenschilderwerk 2017;
- Kwaliteitskeuken Siematic met Miele en Bosch inbouwapparatuur;
- CV 2012;
- Vrijstaande garage;
- Het terras (zij- en achtertuin) is onderheid;

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
176 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
251 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
E
Perceel
1061
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 9 x 7 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Kaart Vink 30 Ouderkerk aan de Amstel, Benning

naar Vink 30 Ouderkerk aan de Amstel, Benning
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand