Vorige | Volgende

Victorieplein 45 - 8 AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Ruim, licht en 130 m2 groot appartement gelegen op de achtste (!!) verdieping in de Wolkenkrabber van Amsterdam. Het uitzicht vanuit elke ruimte is werkelijk fantastisch!! Het appartement ligt aan de 'warme' zijde van het gebouw en beschikt thans over een 4 slaapkamers, 3 balkons en een riante woonkamer met veel lichtinval. Het betreft een voormalige huurwoning, welke intern gerenoveerd dient te...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1932
Wijk
Rivierenbuurt
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Ruim, licht en 130 m2 groot appartement gelegen op de achtste (!!) verdieping in de Wolkenkrabber van Amsterdam. Het uitzicht vanuit elke ruimte is werkelijk fantastisch!! Het appartement ligt aan de 'warme' zijde van het gebouw en beschikt thans over een 4 slaapkamers, 3 balkons en een riante woonkamer met veel lichtinval.

Het betreft een voormalige huurwoning, welke intern gerenoveerd dient te worden.

Het gebouw, welke is gelegen op de splitsing van de Vrijheidslaan in de Rooseveltlaan en de Churchill-laan, maakt deel uit van het "Wolkenkrabber"-complex en is gebouwd in de zogenaamde "Berlagestijl". In 2012 heeft de Wolkenkrabber een Rijksmonumentale status gekregen.

De woning is gelegen nabij de winkels aan de Rijnstraat en de Maasstraat. Voor het huis is er mogelijkheid om de auto te parkeren, hier ligt tevens een verzorgd grasveld. Het Martin L. Kingpark aan de Amstel ligt op 10 minuten loopafstand.

Indeling
Begane grond: Hier vindt u de centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de lift (2 stuks). De centrale hal is afgesloten en alleen met een sleutel te bereiken.

Achtste verdieping: Het appartement heeft 2 voordeuren, namelijk één vanuit de lift en één vanuit het trappenhuis. Hier vindt u de entree met een tochtportaal. Vanuit dit tochtportaal loopt u de hal in, welke toegang verstrekt tot alle vertrekken.
Eerst vindt u rechts de keuken en links een werk-/slaapkamer, doorlopend treft u de woonkamer met een balkon en prachtig vrij uitzicht.
Verder geeft de hal toegang tot de separate toiletruimte met fontein, de badkamer en de andere drie slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een balkon. Via de grote slaapkamer de hal is de badkamer te bereiken.

De woning is goed bereikbaar met de auto via de ring afslag RAI en afslag Amstel, S109 en S111, en met het openbaar vervoer (tramlijn 4 en 12). Het Amstelstation ligt op loopafstand. De ligging is ideaal om snel in het centrum te komen of om snel buiten Amsterdam te gaan.

Het Rijksmonumentale gebouw ondergaat momenteel een grootschalige restauratie. De Vereniging van Eigenaars heeft hiervoor een uitgebreid plan samengesteld, welke u nader toegelicht kan worden. U dient bij de aankoop van dit appartement rekening te houden met een extra eigen bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars. Deze bijdrage is, indien gewenst, onder bepaalde gunstige voorwaarden te financieren via de Vereniging van Eigenaars. De makelaar kan u daarover nader informeren.

Vaste notaris:
Notariskantoor Spier & Hazenberg
De heer Mr. E.O. Spier
Westeinde 24, 1017 ZP Amsterdam

Bijzonderheden:
- Bouwjaar : jaren '30
- Woonoppervlakte : 130 m2
- Toegang : via lift en gemeenschappelijk trappenhuis
- Het betreft een Rijksmonument
- Verwarming middels (gasgestookte) blokverwarming
- NEWOMIJ (voorheen Bank voor de Bouwnijverheid) beheert de Vereniging van Eigenaars
- Servicekosten : € 230,-- per maand
- Gelegen op erfpachtgrond, deze is afgekocht tot en met 31 maart 2055
- De woning wordt verkocht met ouderdomsclausule en een ex-huurdersclausule

Vraagprijs: € 550.000,-- kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
lift

Energie

Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
17
Perceel
10260
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Foto's