Vorige | Volgende

Victorieplein 39 - I AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Sfeervolle gerenoveerde bovenwoning van 102 m2 met 2 ruime slaapkamers gelegen aan het Victorieplein in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over o.a. een eigen entree, een zeer ruime woon-/eetkamer met en suite, twee slaapkamers en een balkon over de gehele breedte van de woning op het Westen, dus middag- en avondzon! Dit appartement is klaar...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
Rivierenbuurt
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Sfeervolle gerenoveerde bovenwoning van 102 m2 met 2 ruime slaapkamers gelegen aan het Victorieplein in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid.

Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over o.a. een eigen entree, een zeer ruime woon-/eetkamer met en suite, twee slaapkamers en een balkon over de gehele breedte van de woning op het Westen, dus middag- en avondzon!

Dit appartement is klaar om direct te betrekken, dus koffers pakken en verhuizen maar!

De woning ligt aan het Victorieplein op het gedeelte tussen de Wolkenkrabber en de Rooseveltlaan en maakt onderdeel uit van het zogenoemde monumentale Hilwis-complex. Voor de deur ligt een klein grasveld, dus u zit niet direct aan de drukke straat.
Om de hoek ligt rustig plein met een groot groen grasveld. Het dichtstbijzijnde park is het Martin L. Kingpark aan de Amstel, welke op circa 5 minuten loopafstand is gelegen.

De bereikbaar is goed. Met de auto is de Ring A10 snel te bereiken via afslag RAI (S109) en afslag Amstel (S111). Diverse opstapplekken voor de tram liggen in de buurt (lijn 4, 12 en 25). Het Amstelstation ligt op loopafstand. De ligging is ideaal om snel in het centrum te komen of om snel buiten Amsterdam te gaan.

Een goed en divers aanbod van winkels en horecagelegenheden liggen verspreid over de buurt, maar is met name gelegen aan de Rijnstraat, de Maasstraat en de Scheldestraat.

INDELING
Begane grond: Eigen voordeur welke toegang geeft tot het verzorgde trappenhuis en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en via de en suite is de eetkamer aan de achterzijde bereikbaar.
De keuken ligt aan de achterzijde en beschikt o.a. over een koel-/vriescombinatie (3 vrieslades), een vaatwasser, een combimagnetron, een 4 pits gasfornuis, een afzuigkap. Het blad is van zwart graniet.
De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer aan de achterzijde en de andere slaapkamer aan de voorzijde is gelegen. Via de keuken, de slaapkamer aan de achterzijde en de eetkamer is het balkon te bereiken. Het balkon loopt over de gehele breedte van de woning, bijna 9 meter breed! Het balkon ligt op het westen, dus hier vangt u de zon in de loop van de middag tot en met de avond.
De badkamer is centraal in de woning gelegen en beschikt over een inloopdouche, een handdoekenradiator en een wastafel. Het toilet is separaat van de badkamer gelegen.

De woning beschikt over dubbel glas aan voor- en achterzijde. De vloer lijkt van hout, maar is van vinyl en is daarom onderhoudsvrij en gaat enorm lang mee! Verder is alles netjes gestuukt, geschilderd en afgewerkt! Kortom, een huis zonder zorgen.

VASTE NOTARIS
Notariskantoor Spier & Hazenberg
De heer Mr. E.O. Spier
Westeinde 24, 1017 ZP Amsterdam
Tel.: 020-5317654

BIJZONDERHEDEN:
* Volledig gerenoveerde bovenwoning met eigen opgang
* Woonoppervlakte : 102 m2
* Balkon op het Westen (eind van de middag en avondzon)
* Bouwjaar : jaren '30, renovatiejaar 2014/2015
* Kozijnen voorzien van dubbel glas
* Remeha Avanta cv-ketel, bouwjaar 2014
* Professionele VvE Beheerder, NEWOMIJ
* Servicekosten : € 129,23 per maand
* Gelegen op erfpachtgrond (van de gemeente Amsterdam), welke is AFGEKOCHT tot 2055!
* Gemeentelijk monument
* Niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing

Vraagprijs: € 595.000,-- kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
29
Perceel
10258
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Foto's

Kaart Victorieplein 39 - I AMSTERDAM, Rivierenbuurt

naar Victorieplein 39 - I AMSTERDAM, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand