Vorige | Volgende

Vechtstraat 139 - HS AMSTERDAM

Vraagprijs € 379.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

SUPER CHARMANTE 'TURN-KEY' BENEDENWONING MET ROYALE TUIN VAN 60 M2 IN DE RIVIERENBUURT!! Deze schitterende woning beschikt over twee slaapkamer, heeft de mogelijkheid tot uitbouw(!) en is eind 2014 van binnen compleet gerenoveerd. INDELING: Entree, hal met bergkast, lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, welke voorzien is van een erkerbank. Mooie luxe open keuken met composiet aanrechtblad....

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 36 p/m
Bouwjaar
1934

Omschrijving

SUPER CHARMANTE 'TURN-KEY' BENEDENWONING MET ROYALE TUIN VAN 60 M2 IN DE RIVIERENBUURT!!
Deze schitterende woning beschikt over twee slaapkamer, heeft de mogelijkheid tot uitbouw(!) en is eind 2014 van binnen compleet gerenoveerd.

INDELING:
Entree, hal met bergkast, lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, welke voorzien is van een erkerbank. Mooie luxe open keuken met composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een Quooker, vaatwasser, koelkast, separate vriezer, 4-pits gasfornuis en oven en magnetron.
Badkamer met douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Naast de badkamer is de C.V.-ketel opgesteld, eveneens als de aansluiting voor wasmachine en droger.
De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Vanuit de grote slaapkamer is de tuin te bereiken. Hier beschikt u over een heerlijk privé terras, royale tuin en tuinhuis.

OMGEVING:
De woning is gelegen aan de Vechtstraat in de Rivierenbuurt, een rustige straat met veel groen. In de buurt zijn volop winkels en gezellige horecagelegenheden te vinden, met name aan de Rijnstraat en de Van Woustraat. Van supermarkt tot boetieks, alles is hier te vinden. Voor uw dagelijkse kop koffie kunt u terecht bij de Coffee Company en 's avonds kunt u kiezen uit één van de vele restaurants in de buurt!
Het Maarten Luther Kingpark is slechts op enkele minuten loopafstand gelegen.

BEREIKBAARHEID/PARKEREN:
De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten rijdt u al op de snelweg A2 of A10.
Aan het Victorieplein zijn opstapmogelijkheden voor tram 12 en bus 62, 65 of 245.

Het parkeren aan de openbare weg geschiedt middels parkeervergunning of betaald parkeren. Er is thans geen wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning (opgave Gemeente Amsterdam).

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De vereniging van eigenaars 'Vechtstraat 139' bestaat uit 3 leden. De vereniging is in eigen beheer en de servicekosten bedragen € 36,00 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon bedraagt € 1.172,53 per jaar en het huidige tijdvak loopt tot 15-01-2059. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

NOTARISKEUZE:
De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

Bijzonderheden:
- Mooie en lichte benedenwoning in de Rivierenbuurt;
- Gebruiksoppervlakte 60m2;
- Gerenoveerd eind 2014;
- Riante tuin met tuinhuis van circa 60 m2;
- Mogelijkheid tot uitbouw;
- Mooie laminaat vloer met eiken design;
- Rolluiken aan de voorzijde;
- Servicekosten € 36,00 per maand;
- Voorbehoud gunning verkoper;
- Levering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Rappange Makelaardij B.V., noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 36 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
155 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
AMSTERDAM
Sectie
V
Indexnummer
A1
Perceel
11359
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's