Vorige | Volgende

Van Hallstraat 238 AMSTERDAM

Vraaghuurprijs € 1.500 per maand

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Algemene omschrijving Gelegen aan het plein in de bocht van de Van Hallstraat vlak voor de brug van de Kostverloren Kade, bieden wij deze fraaie casco winkel-, bedrijfsruimte aan. De eigenaar heeft de ruimte onlangs geheel opgeknapt waardoor deze nu weer een frisse en uiterst representatieve uitstraling heeft. De frontbreedte bedraagt circa 6 meter en de brede winkelpui geeft de ruimte een...

Kenmerken

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp winkelruimte
45 m²

Omschrijving

Algemene omschrijving
Gelegen aan het plein in de bocht van de Van Hallstraat vlak voor de brug van de Kostverloren Kade, bieden wij deze fraaie casco winkel-, bedrijfsruimte aan. De eigenaar heeft de ruimte onlangs geheel opgeknapt waardoor deze nu weer een frisse en uiterst representatieve uitstraling heeft.

De frontbreedte bedraagt circa 6 meter en de brede winkelpui geeft de ruimte een uitstekende lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren met ramen, waardoor de gehele ruimte daglichttoetreding heeft en zeer ruimtelijk aanvoelt. Uiteraard is er een wc aanwezig en in overleg is het mogelijk een pantry te realiseren. De totale diepte van de ruimte bedraagt circa 11 meter.

De verkeersader Van Hallstraat is ervoor verantwoordelijk dat het plein waar de ruimte zich bevindt een drukbezocht gebied is. Op het plein bevinden zich een verscheidenheid van winkels en eet- en drinkgelegenheden, zoals het hippe Back to Black coffee en Vlees noch Visch.
In de toekomstvisie voor het plein en de toekomstige ontwikkelingen in de nabijheid zoals de DC Van Hall en het Marktkwartier past een winkel met een vernieuwend concept.

Bestemming
Gemengd 1, detailhandel en consumentverzorgende dienstverlening.

Huurprijzen
€ 1.500,- per maand. Over de huurprijs wordt BTW berekend.

Totale oppervlakte
Circa 45 m² en circa 6 m² buitenruimte.

Opleveringsniveau
Casco. Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat.

Bereikbaarheid:
Prima tramverbinding (lijn 3 en 10) en busverbinding (lijn 18, 23 en 753).

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt aanwezig. Betaald parkeren of middels een parkeervergunning (geen wachttijd).

Leveringen/diensten
P.M. Huurder dient zelf het contract voor gas, water en elektra af te sluiten.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model 2012) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.

Huurperiode
Vijf jaar met een optietermijn van nog eens vijf jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2000=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

Huurprijsherziening
Vijfjaarlijks vindt huurprijsherziening plaats conform de dan geldende marktwaarde.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Huurder zal een waarborgsom stellen ven tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.

Aanvaarding
Per direct.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
45 m²

Foto's

Kaart Van Hallstraat 238 AMSTERDAM

naar Van Hallstraat 238 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand