Vorige | Volgende

Van Baerlestraat 80 Amsterdam, Museumbuurt

Huurprijs € 110.000 per jaar

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Algemeen Op een top A1 en chique locatie in een van de bekendste winkelstraten van Amsterdam – de Van Baerlestraat- bieden wij een mooie winkelruimte inclusief kantoorverdieping te huur aan met een vloeroppervlakte van in totaal 188m2. Het pand is gelegen tussen de Willemsparkweg en de Jan Willem Brouwersstraat recht tegenover het alom bekende Museumplein en Stedelijk Museum en om de hoek van de...

Kenmerken

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
70 m²
Opp winkelruimte
120 m²

Omschrijving

Algemeen
Op een top A1 en chique locatie in een van de bekendste winkelstraten van Amsterdam – de Van Baerlestraat- bieden wij een mooie winkelruimte inclusief kantoorverdieping te huur aan met een vloeroppervlakte van in totaal 188m2.

Het pand is gelegen tussen de Willemsparkweg en de Jan Willem Brouwersstraat recht tegenover het alom bekende Museumplein en Stedelijk Museum en om de hoek van de P.C. Hooftstraat.

De winkelruimte is een mooie open ruimte, van ca. 120m2, verdeeld over de begane grond en entresol verdieping. De enorme glazen pui maakt dat de winkel zeer licht en prettig aanvoelt en voor vele retail doeleinden geschikt is. Via een brede trap komt men op de entresol met op de achterzijde de keuken en toilet. De entresol wordt door middel van een vide gescheiden van de glazen voorgevel en ook hierdoor is het op deze verdieping zeer goed vertoeven.

De heerlijke tuin aan de achterzijde is goed onderhouden en is ca. 34m2 groot. Op de eerste verdieping is een kantoorruimte die zowel intern als via de buitenzijde te bereiken is. Deze verdieping is ook zeer licht en goed van metrage, ca 70m2, en kijkt ook uit over het Museumplein. Het toilet bevindt zich in de hal.

Met de huidige huurder is het bespreekbaar om eventuele door huurder aangebrachte zaken over te nemen.

Vloeroppervlak
De totale vloeroppervlakte van de winkelruimte, begane grond en entresol, bedraagt 120m2 De totale vloeroppervlakte van de kantoorruimte, eerste verdieping, bedraagt 68m2.

Bereikbaarheid
De locatie is met de auto goed bereikbaar via diverse toegangswegen. Daarnaast is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer ideaal, tegenover diverse tram- en busverbindingen.

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg. Aan de overzijde ligt de parkeergarage Museumplein.

Huurprijs
€ 110.000,- per jaar excl. BTW

Servicekosten
Niet van toepassing, behoudens eventuele meerpremie en/of bijdrage aan de winkeliersvereniging

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Opleveringsniveau:
Casco. Het pand wordt opgeleverd in de huidige, leeg en ontruimde staat, behoudens eventueel door de nieuwe huurder overgenomen zaken van de huidige huurder.

Het gehuurde wordt opgeleverd in casco staat zoals oud-huurder die in gebruik heeft gehad, voorzien van basisinstallaties water, riolering en elektra tot en met de meterkast, dus zonder dat de o.a. door de huurder(s) aangebrachte voorzieningen en interieurafwerking die in het gehuurde aanwezig zijn, tot het gehuurde kunnen worden gerekend. Het aanwezige losse en vaste interieur, de keukenapparatuur, de inrichting, de overige inventaris, de installaties (zoals, airco's, elektrische installatie, brandbeveiligingsinstallaties, CV installatie) en/of de overige door oud-huurder(s) aangebrachte en of door natrekking onroerend geworden zaken, maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud, reparatie en vervanging van het voornoemde komen geheel voor rekening van huurder

Voorzieningen / Installaties
Geen; Uitbreiding, aanpassing, reparatie of vervanging van de aanwezige verwarmings-, water-, koeling- en elektrische installatie komt voor rekening huurder.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.

Huuropzegging
Tenminste 12 maanden.

Levering en diensten
Huurder dient de NUTS voorzieningen op eigen naam te zetten.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).


Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

Huurprijsherziening
Telkens na een periode van tenminste vijf jaar zal de huurprijs worden aangepast naar het dan geldende niveau van de plaatselijke markthuurwaarde.

Zekerheidsstelling
Huurder dient een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden incl. BTW en eventueel voorschotbedrag.

Aanvaarding
In overleg

Bijzondere bepalingen
Clausule huurincasso, Algemene voorwaarden verbouwingen, (licht)reclame, zonwering e.d.; Binnenonderhoud,

Bijzonderheden
Reclame mogelijk na toestemming van verhuurder en met inachtneming van de daarvoor benodigde vergunningen van overheidswege.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar. Een referentiecheck kan onderdeel uitmaken van de beoordeling.


Voor meer informatie:

Rappange Makelaardij B.V.
Prinsengracht 255-259
1016 GV Amsterdam
tel: 020-6240363 – fax: 020-6263659
internet: www.rappange.com
e-mail: makelaardij@rappange.com


Deze brochure is met zorg samengesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij u volledige informatie kunnen verschaffen over dit object.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte, Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
70 m²
In units vanaf
70 m²
Opp winkelruimte
120 m²
In units vanaf
120 m²
Perceel
110 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Kabelgoten, Toilet, Verwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
R
Perceel
6116
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's

Kaart Van Baerlestraat 80 Amsterdam, Museumbuurt

naar Van Baerlestraat 80 Amsterdam, Museumbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand