Vorige | Volgende
Verkocht

Valeriuslaan 22 UITHOORN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Valeriuslaan 22, 1422 HT Uithoorn Riant 4 kamer-appartement gelegen op de 2 hoogste verdiepingen met balkon op het zuiden. Het volgens NEN gemeten oppervlak omvat ca. 120m2 (vloeroppervlak met 1,50 m1 hoogte gemeten) maar aan totale bruto oppervlak (op zolder tot de knieschotten) komt het appartement op ca. 147 m2 en dat draagt bij tot het ruimtelijke gevoel dat deze woning u levert. Fraai en vrij...

Kenmerken

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960-1970
Ligging
Vrij uitzicht

Omschrijving

Valeriuslaan 22, 1422 HT Uithoorn

Riant 4 kamer-appartement gelegen op de 2 hoogste verdiepingen met balkon op het zuiden. Het volgens NEN gemeten oppervlak omvat ca. 120m2 (vloeroppervlak met 1,50 m1 hoogte gemeten) maar aan totale bruto oppervlak (op zolder tot de knieschotten) komt het appartement op ca. 147 m2 en dat draagt bij tot het ruimtelijke gevoel dat deze woning u levert.

Fraai en vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde over de brede lanen (geen doorgaand verkeer) met het groen.

De royale en in 2009 fraai gemoderniseerde woonkeuken (apparatuur M-System, combi-magnetron, luxe zes-pits gaskooktoestel met elektrische oven, afzuigkap, vaatwasmachine geintegreerd, heetwaterkraan Qooker), is een plaatje en mede ontstaan door het vroegere balcon te betrekken bij de keuken.

Er is een ruime woonkamer en er zijn drie prima slaapkamers waarvan 1 als garderobekamer in gebruik is. Komt u een slaapkamer tekort, dan is een extra slaapkamer goed te realiseren.

Op de begane grond is een berging aanwezig voor uw fiets e.d.

Ligging: het appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex (zes woningen en vier garages) gebouwd omstreeks 1961.

Isolatie:
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, spouwmuurisolatie (polystyrene bolletjes) en dakisolatie (glaswol).

Het appartementencomplex ligt op een centrale lokatie in de ruim opgezette wijk "Zijdelwaard" met het gelijknamige winkelcentrum waar u een ruime keuze aan detailhandel (41 winkels) heeft waaronder twee supermarkten, verswinkels, mode etc.

Er is voldoende gratis parkeergelegenheid. Diverse uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden.

Indeling:
Ruime entree/hal, toilet en een bergkast.
Rechts bevindt zich de ruime woonkeuken met veel daglicht.

Via de keuken bereikt u de badkamer met wastafelmeubel en spiegelkast, wasmachine- en droger aansluiting en regendouche met handdouche voorzien van een glazen nisdeur.

Vanuit de hal is aan de linkerzijde een slaapkamer met een vaste kast en eveneens veel daglicht.

De lichte woonkamer is zeer ruim door het met twee vroegere slaapkamers samen te voegen. Mede door de hoekligging heeft de woonkamer veel raampartijen.
Het op het zuiden gelegen balkon is bereikbaar via de woonkamer.

In de woonkamer is een vaste spiltrap naar de zolderverdieping. Op de overloop van de verdieping treft u een knieschot berging, en de entree naar de twee slaapkamers.
Beide royale slaapkamers hebben een moderne wastafel met warm- koud wateraansluiting. Elke slaapkamer heeft een tweetal te openen ruime dakramen.

De combi CV ketel (Remeha Quinta 2003 gesloten model) is geplaatst in de kleinere slaapkamer in afgesloten ruimte.

Een vroegere algemene berging is met instemming van de VVE aan de priveruimte van deze woning toegevoegd en betrokken bij een slaapkamer.

Lasten 2017:
Aan de actieve VVE is een maandelijks bedrag aan servicekosten te voldoen van € 129,17.
OZB : € 230,15
Rioolrecht : € 228,10
Waterschap: € 29,39


Contact persoon: Jaap Verhoef
POELWIJCK SWEERS VASTGOED MANAGEMENT B.V.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta 2003
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uithoorn
Sectie
B
Indexnummer
4990
Perceel
A7
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's