Omschrijving
Super licht en comfortabel familiehuis bestaande uit twee verdiepingen en een schitterend dakterras gelegen in de hippe en centraal gelegen Frederik Hendrikbuurt. Het dubbele bovenhuis beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een riante living, een balkon op het Zuiden en een schitterend dakterras.
Het dubbele bovenhuis ligt aan de Tweede Hugo de Grootstraat op het gedeelte tussen het Hugo de Grootplein en de Van Oldenbarneveldtstraat, dichtbij de Nassaukade, de Frederik Hendrikstraat en de Jordaan.
Een leuk en gevarieerd aanbod van horecagelegenheden ligt om de hoek aan het plein. Voor meer aanbod is op korte loopafstand de Jordaan bereikbaar. Ook winkels, zoals Bakker Westerbos, een kaasboertje (de Osdorper), een visboer, maar ook een Albert Heijn liggen op korte loopafstand.
Het dichtstbijzijnde park is het Bilderdijkpark. Het Vondelpark ligt op enkele minuten fietsafstand.
Het dubbele bovenhuis is in 2005 zeer grondig gerenoveerd. Ongeveer één jaar geleden heeft de woning, met name de vierde verdieping, een serieuze make over gekregen. Op de woonverdieping is de toegang tot het balkon verbeterd door middel van het plaatsen van grote openslaande deuren en is een nieuwe parketvloer gelegd. Op de slaapverdieping is een extra slaapkamer gecreëerd en is de badkamer vernieuwd.
In al die jaren heeft de huidige eigenaar goed voor het huis gezorgd en dat is te zien. Dit is een woning om direct en zorgeloos te betrekken.
Indeling:
Het entree van de woning ligt op de tweede verdieping, welke via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikbaar is. Eenmaal binnen loopt u meteen naar de derde verdieping.
Derde verdieping: Op deze woonverdieping vormt de garderobe, het toilet en de keuken het middelpunt. De keuken is onder andere voorzien van een wijnklimaatkast, een 6-pits gasfornuis met oven, een vaatwasser en een Quooker.
Aan de voorzijde ligt het eetgedeelte, waar een grote tafel staat en een vaste bank is gecreëerd. De woonkamer ligt aan de achterzijde. Via twee grote openslaande deuren is het balkon op het Zuiden toegankelijk. De deuren open of dicht, de zon schijnt altijd mooi de woonkamer in.
De trapopgang bij het eetgedeelte leidt u naar de vierde verdieping.
Vierde verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van veel kastruimte. In een vaste kast op deze kamer is de CV-ketel opgesteld. Aan de achterzijde liggen de tweede en de derde slaapkamer.
Het toilet met fonteintje is separaat van de badkamer. De badkamer, welke een jaar geleden is vernieuwd, is voorzien van twee waskommen op een op maat gemaakt wastafelmeubel. Verder is de badkamer voorzien van handdoekenradiator en een riante inloopdouche.
Onder de trap naar het dakterras staan de wasmachine en de droger. Erg mooi en praktisch weggewerkt.
Dakterras: Het dakluik geeft toegang tot het dakterras. Het dakterras, welke ruim 40 m2 groot is, geeft een schitterend uitzicht over de stad!
De Vereniging van Eigenaars (VvE) wordt professioneel beheerd. Er heerst een prima sfeer in de VvE en er wordt jaarlijks vergaderd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 108,--. Op de planning van de VvE staat het schilderwerk aan de voorzijde.
Het dubbele bovenhuis is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing. Het tijdvak loopt tot en met 31 juli 2072 en de erfpachtcanon is vooruitbetaald tot die tijd!
Bijzonderheden:
- Super licht en comfortabel familiehuis
- Grondig gerenoveerd in 2005 en 2017
- Voorzien van maar liefst 3 slaapkamers
- Voorzien van balkon op het Zuiden en een zonnig dakterras!
- Woonoppervlakte 110 m2 (meetcertificaat aanwezig)
- Gelegen op centrale locatie in Frederik Hendrikbuurt, aan het randje van de Jordaan
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Vereniging van eigenaars professioneel beheerd
- Erfpacht afgekocht tot 2072
- Netjes bewoond en zorgeloos te betrekken
- Oplevering: in overleg (richtlijn begin december 2018)
Vraagprijs: € 725.000,-- kosten koper
Heeft u serieuze interesse, maak dan een afspraak via ons kantoor en tot ziens aan de Tweede Hugo de Grootstraat 29-III/IV.
Alle kenmerken »
