Vorige | Volgende

St. Annastraat 263 * NIJMEGEN

Huurprijs € 120 per m²/jaar

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Adres: St. Annastraat 263, 6525 GR te Nijmegen. Algemene omschrijving: Op een zeer prominente hoek aan de uitvalsweg van Nijmegen gelegen. Zeer nabij het Centraal Station, het centrum van Nijmegen, de Radboud Universiteit, de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen, het Radboud ziekenhuis, etc. Een bushalte bevindt zich voor de deur. Bestemming Het object valt binnen het bestemmingsplan Nijmegen...

Kenmerken

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
875 m²

Omschrijving

Adres:
St. Annastraat 263, 6525 GR te Nijmegen.

Algemene omschrijving:
Op een zeer prominente hoek aan de uitvalsweg van Nijmegen gelegen. Zeer nabij het Centraal Station, het centrum van Nijmegen, de Radboud Universiteit, de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen, het Radboud ziekenhuis, etc. Een bushalte bevindt zich voor de deur.

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan Nijmegen Heyendaal en heeft de bestemming Gemengde doeleinden-4: kantoren, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen.

Oppervlakte
279,9 m2 VVO begane grond
297,5 m2 VVO eerste etage
297,5 m2 VVO tweede etage
874,9 m2 VVO totaal

Huuringangsdatum
In overleg mogelijk op korte termijn.

Huurprijs kantoorruimte
€ 105.000,-- per jaar exclusief BTW.

Huurprijs parkeren
€ 15.400,-- per jaar excl. BTW.

Parkeren
22 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Servicekosten
Niet van toepassing huurder dient zelfstandig voor de aansluiting van gas water en elektra zorg te dragen.

Indexering
Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, conform consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks "alle huishoudens" (basisjaar 2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Oplevering
In huidige staat.

Huurtermijn
Vijf jaar plus vijf optiejaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.

Zekerheidsstelling:
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

Huurprijsherziening:
Telkens na een periode van tenminste vijf jaar zal de huurprijs worden aangepast naar het dan geldende niveau van de plaatselijke markthuurwaarde.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.

Voor meer informatie:
Rappange Makelaardij B.V.
Prinsengracht 255-259
1016 GV Amsterdam
tel: 020-6240363 – fax: 020-6263659
internet: www.rappange.com
e-mail: makelaardij@rappange.com

Deze brochure is met zorg samengesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij u volledige informatie kunnen verschaffen over dit object.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
875 m²

Foto's

Kaart St. Annastraat 263 * NIJMEGEN

naar St. Annastraat 263 * NIJMEGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand