Vorige | Volgende

Schierstins 62 Amsterdam, Buitenveldert / Zuidas

Vraagprijs € 349.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

* * ENGLISH VERSION BELOW * * Aangeboden wordt dit ruime 3-kamerappartement met veel mogelijkheden, balkon en GARAGEBOX gelegen op een top LOCATIE, zeer gunstig gelegen ten opzichte van de Zuidas en het Gelderlandplein. Het appartement maakt deel uit van een laagbouw appartementencomplex gelegen aan de Schierstins tussen De Boelelaan en het Gelderlandplein in Amsterdam-Buitenveldert. De Schierstins...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 119 p/m
Bouwjaar
1963
Wijk
Buitenveldert / Zuidas
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

* * ENGLISH VERSION BELOW * *

Aangeboden wordt dit ruime 3-kamerappartement met veel mogelijkheden, balkon en GARAGEBOX gelegen op een top LOCATIE, zeer gunstig gelegen ten opzichte van de Zuidas en het Gelderlandplein.

Het appartement maakt deel uit van een laagbouw appartementencomplex gelegen aan de Schierstins tussen De Boelelaan en het Gelderlandplein in Amsterdam-Buitenveldert. De Schierstins is een rustige en brede doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer.

Het appartement beschikt over onder andere een ruime hal, badkamer, twee slaapkamers, woonkamer, eetkamer, half open keuken, balkon en eigen garagebox (eigen appartementsrecht). Tal van mogelijkheden zijn er om de woning geheel naar uw eigen smaak te verbouwen en in te delen.

Omgeving

Op steenworp afstand van het appartement ligt het Groot Gelderlandplein, een overdekt winkelcentrum met een ruim winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen en luxe artikelen. Een greep uit het aanbod van winkels: Albert Heijn XL, Marqt en Hema, maar ook een Intersport, Zwartjes van 1883, Rituals en ICI Paris. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod aan restaurants.

De VU (Vrije Universiteit), het AUMC (voormalig VU Medisch Centrum) en De Zuidas, het zakelijke centrum van Amsterdam, zijn binnen enkele ogenblikken te bereiken. In de buurt zitten diverse goede scholen, kinderopvangcentrums, sportvoorzieningen en parken. Het Amstelpark, Beatrixpark en het Amsterdamse Bos, maar ook het Gijsbrecht van Aemstelpark zijn te voet of per fiets goed te bereiken.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid van het appartement is zeer goed. Met de auto zit u binnen 5 minuten op de Ring A10 vanwaar u makkelijk de A1, A2 en A4 oprijdt. Met het openbaar vervoer bent u snel in het centrum van Amsterdam, de Zuidas of Schiphol. Op loopafstand bevinden zich diverse tram-, metro- en bushaltes en ook Station Zuid is binnen 10 minuten lopen te bereiken.

Vereniging van Eigenaren

De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Vastgoedadvies Van Luijk. Het technisch beheer wordt gedaan met Bicaro. De documenten hiervan zijn aanwezig zoals onder andere een meerjarenonderhoudsplan, notulen en jaarrekeningen. De servicekosten bedragen circa € 119,- euro per maand, inclusief bijdrage voor reservering van groot onderhoud.

Erfpacht
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1955 zijn van toepassing. Het tijdvak loopt tot en met 15 oktober 2036 en de erfpachtcanon bedraagt € 114,35 per jaar voor het appartement en € 52,18 per jaar voor de garagebox. Een berekening voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht is op aanvraag beschikbaar.

Indeling.

Begane grond; via de gemeenschappelijke entree bereikt u het trappenhuis welke u brengt naar de eigen entree op de derde verdieping.

Derde verdieping; de eigen entree geeft toegang tot de riante hal, welke toegang geeft tot de meeste vertrekken. Direct bij binnenkomst vindt u aan uw linkerhand de eerste slaapkamer, direct rechts vindt u het toilet, tweede slaapkamer en badkamer. Vervolgens bereikt u de ruime woonkamer met half open keuken welke gelegen is aan de achterzijde. Via de keuken, of via een slaapkamer, bereikt u het balkon. Als laatste bereikt u via het algemene trappenhuis de ruime berging in de onderbouw van het complex.

Bijzonderheden:
• Comfortabel 3-kamerappartement
• Voorzien van balkon en berging
• Eigen garagebox
• Volop mogelijkheden om woning naar eigen smaak te verbouwen
• Woonoppervlakte 67 m2 (meetcertificaat aanwezig)
• Gelegen op top locatie
• Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
• Vereniging van eigenaars professioneel beheerd
• VvE Servicekosten € 119,- per maand
• Oplevering: in overleg (op korte termijn mogelijk)

Vraagprijs: € 349.000,-- kosten koper.

Heeft deze woning uw aandacht getrokken en wilt u de woning bezichtigen? Maak dan een afspraak en neem contact op met ons kantoor.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* * ENGLISH VERSION * *

We are proud to offer this spacious 3-room apartment with great potential, a balcony and GARAGE UNIT in a fantastic LOCATION, conveniently situated near the Zuidas and the Gelderlandplein.

The apartment is part of a low-rise apartment complex on the Schierstins, between De Boelelaan and the Gelderlandplein in Amsterdam-Buitenveldert. The Schierstins is a quiet, wide cul-de-sac with only local traffic.
The apartment features a spacious hallway, a bathroom, two bedrooms, a living room, dining room, semi-open kitchen, balcony and a private garage unit. The home has ample potential and can be renovated and organised to your own preferences.

Surroundings

Just a stone's throw from the apartment, you will find the Groot Gelderlandplein, an indoor shopping centre with a wide range of shops for daily groceries and luxury items, including: Albert Heijn XL, Marqt and Hema, but also Intersport, Zwartjes van 1883, Rituals and ICI Paris. On top of that, there is a varied selection of restaurants.
VU University Amsterdam, the AUMC (formerly the VU Medical Centre) and the Zuidas, Amsterdam's business district, are in close proximity. There are various good schools, childcare centres, sports facilities and parks in the area. The Amstelpark, Beatrixpark and Amsterdam Forest, as well as the Gijsbrecht van Aemstelpark can easily be reached on foot or by bike.

Accessibility

The apartment is very easily accessible. The A10 ring road is a 5-minute drive away, from where you can easily reach the A1, A2 and A4 motorways. Public transport will quickly get you to the centre of Amsterdam, the Zuidas or Schiphol. There are various tram, metro and bus stops within walking distance, and Station Zuid is only a 10-minute walk away.

Owners' Association

The Owners' Association is professionally managed by Vastgoedadvies Van Luijk. Technical management is performed in cooperation with Bicaro. All necessary documents are available, including a multi-year maintenance plan, minutes and annual statements. Monthly service costs amount to approx. € 119 , including a contribution to the major maintenance reserve.

Ground lease

The apartment is located on leasehold land owned by the municipality of Amsterdam. The General Provisions for Continued Leasehold 1955 apply. The lease period runs until 15 October 2036 and ground rent is € 114.35 per year for the apartment and € 52.18 per year for the garage unit. A calculation for transfer to perpetual lease is available on request.

Layout.

Ground floor; the staircase can be reached through the shared entrance, which will take you to the private entrance on the third floor.

Third floor; the private entrance gives access to the spacious hall, which leads to most rooms. Immediately upon entering, you will find the first bedroom on your left, and the toilet, second bedroom and bathroom to your right. Continue and you will reach the generous living room with a semi-open kitchen located at the rear of the apartment. You can reach the balcony via the kitchen or one of the bedrooms. Finally, the shared staircase will let you access to the spacious storage space in the basement of the complex.

Special features:
• Comfortable 3-room apartment
• Features a balcony and storage space
• Private garage unit
• Ample potential for renovation to your own taste and preferences
• Floorspace 67 sq.m. (measurement certificate available)
• Excellent location
• Features wooden frames with double glazing
• Owners' association managed professionally
• VvE Service costs € 119,- per month
• Delivery: in consultation (possible in the short term)

Asking price: € 349,000.00, costs to be paid by purchaser.

If this property has caught your eye and you would like a viewing, please contact our office and make an appointment.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 119 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
250 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
14
Perceel
2799
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
24
Perceel
2799
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Kaart Schierstins 62 Amsterdam, Buitenveldert / Zuidas

naar Schierstins 62 Amsterdam, Buitenveldert / Zuidas
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand