Vorige | Volgende
Verkocht

Rozenstraat 80 - G AMSTERDAM, Jordaan

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

In hartje Jordaan, in een rustige straat ligt dit zeer goed onderhouden en zeer licht tweekamer appartement met balkon op het zuiden. De woning is 56 m² groot en heeft daarnaast nog een eigen berging in de onderbouw van het complex. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met toegang tot de berging van 4 m2 groot en toegang tot het trappenhuis naar de derde verdieping. Derde verdieping:...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Wijk
Jordaan
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

In hartje Jordaan, in een rustige straat ligt dit zeer goed onderhouden en zeer licht tweekamer appartement met balkon op het zuiden. De woning is 56 m² groot en heeft daarnaast nog een eigen berging in de onderbouw van het complex.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met toegang tot de berging van 4 m2 groot en toegang tot het trappenhuis naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Entree, overloop met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft toegang tot het balkon en de keuken. Het balkon is gesitueerd op het zuiden, volop zon gedurende de hele dag!
De keuken, welke is vernieuwd in 2016, is voorzien van een betonnen blad en van de volgende inbouwapparatuur (allen van het merk; Siemens); een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combi oven/magnetron.
De ruime badkamer is voorzien van luxe inloopdouche, een zwevend toilet, handdoek-radiator en riante wastafel.
Ruime slaapkamer met kasten gelegen aan de rustige achterzijde.
Vanuit de overloop is de wasruimte/inpandige berging gelegen alsmede een vaste kast waar de CV-ketel is opgesteld.

Bijzonderheden:
▪ Woonoppervlakte: 56 m² (NEN-meetcertificaat aanwezig);
▪ Balkon op het zuiden gelegen;
▪ Berging in de onderbouw van 4 m²;
▪ Bouwjaar: 1991;
▪ Keuken en elektra (5 groepen met aardlekbeveiliging) vernieuwd in 2016;
▪ Door de gehele woning ligt een fraaie eikenhout lamelparketvloer;
▪ Voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas;
▪ Gelegen op erfpachtgrond, de canon is afgekocht t/m 15 mei 2041;
▪ De Vereniging van Eigenaren bestaat uit zeven leden en wordt professioneel beheerd door VVENL;
▪ Servicekosten bedragen € 57,00 per maand;
▪ Mogelijkheid tot het gebruik van de gemeenschappelijke binnentuin tegen een vergoeding van
€ 35,00 per jaar;

Het appartement ligt aan de Rozenstraat op het gedeelte tussen de Eerste Rozendwarsstraat en de Prinsengracht, midden in hartje Jordaan.
De Amsterdamse Jordaan is ongetwijfeld de meest bezongen, beschreven en geromantiseerde stadswijk van Nederland. Ooit is deze wijk aangelegd voor de minder bedeelden, maar vandaag de dag is het de meest favoriete wijk voor studenten, artiesten en jonge ondernemers. De Jordaan is het gebied ten westen van de grachtengordel. De wijk wordt begrensd door de Lijnbaansgracht, Brouwersgracht, Prinsengracht en de Passeerdersgracht. Het ligt op loopafstand van het Centraal Station, de Dam of het Leidseplein.

Lopend of op de fiets zijn de meeste plekken in de stad snel te bereiken. Wilt u met de tram, dan stapt u op aan de Westermarkt (lijn 13, 14 of 17). Uw auto kunt u het beste in een nabijgelegen parkeergarage parkeren. Uitvalswegen zijn op veel verschillende manieren eenvoudig te bereiken.

Vraagprijs: € 350.000,-- kosten koper

Heeft u interesse? Maak een afspraak via kantoor en graag tot ziens aan de Rozenstraat 80-G!!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
136 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Perceel
9838
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Foto's