Vorige | Volgende
Verkocht

Rooseveltlaan 40 - I AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Super strak en degelijk gerenoveerd 4-kamerappartement van 90 m2 met balkon gelegen aan de Rooseveltlaan in de Rivierenbuurt. Het gerenoveerde appartement beschikt over o.a. een ruime woon-/eetkamer met een luxe open keuken aan de voorzijde, maar liefst 3 slaapkamers en een balkon aan de achterzijde. Het 4-kamerappartement is compleet gerenoveerd. Alle aan- en afvoerleidingen voor water en elektra...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
Rivierenbuurt
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Super strak en degelijk gerenoveerd 4-kamerappartement van 90 m2 met balkon gelegen aan de Rooseveltlaan in de Rivierenbuurt. Het gerenoveerde appartement beschikt over o.a. een ruime woon-/eetkamer met een luxe open keuken aan de voorzijde, maar liefst 3 slaapkamers en een balkon aan de achterzijde.

Het 4-kamerappartement is compleet gerenoveerd. Alle aan- en afvoerleidingen voor water en elektra zijn vervangen, er is een isolerende ondervloer aangebracht (magnesiet), een nieuwe (lamelparket)vloer gelegd en er is dubbel glas geplaatst.

De afwerking is grandioos. Naast de nieuwe keuken en het nieuwe sanitair is alles erg netjes afgewerkt. Muren en plafonds zijn strak gestuukt en geschilderd, binnen kozijnen zijn voorzien van architraven en neuten, in de plafonds zijn op diverse plaatsen LED-inbouwspots geplaatst en het resultaat mag er wezen!

De woning ligt aan de Rooseveltlaan en maakt onderdeel uit van het zogenoemde monumentale Hilwis-complex. Voor de deur ligt een rustige ventweg, waardoor er extra parkeerruimte is in de straat. Het dichtstbijzijnde park is het Martin L. Kingpark aan de Amstel, welke op circa 5 minuten loopafstand is gelegen.

De bereikbaar is goed. Met de auto is de ring snel te bereiken via afslag RAI (S109) en afslag Amstel (S111). Diverse opstapplekken voor de tram liggen in de buurt (lijn 4, 12 en 25). Het Amstelstation ligt op loopafstand. De ligging is ideaal om snel in het centrum te komen of om snel buiten Amsterdam te gaan.
Een goed en divers aanbod van winkels en horecagelegenheden liggen verspreid over de buurt, maar is met name gelegen aan de Rijnstraat, de Maasstraat en de Scheldestraat.

INDELING
Via het open portiek is het eigen entree op de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
De privé voordeur geeft toegang tot het verwarmde tochtportaal, waar ruimte is voor de garderobe. Via het tochtportaal is de hal toegankelijk, welke toegang geeft tot alle vertrekken in het appartement. Ook beschikt de hal over een vaste bergkast.
De woon-/eetkamer met open keuken ligt aan de zonnige voorzijde. Zonnig omdat overdag de zon naar binnen schijnt via 3 ramen en een grote erker. De breedte van deze woon-/eetkamer is maar liefst 8.40 mtr breed!
De keuken is nieuw en heeft een zwart granieten aanrechtblad met witte keukendeurtjes. Verder is de keuken voorzien van een koel-/vriescombinatie, een combi-oven, een vaatwasser, een vijf pits kookplaat, waarvan 4 pitten elektrisch en 1 grote wokpit op gas, en een afzuigkap.
De drie slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De grootste beschikt over een vaste kast en de twee kleinere slaapkamers over toegang tot het balkon. Het balkon is op het Noordwesten gelegen, waar 's avonds de zon schijnt.
De badkamer ligt centraal in de woning en is voorzien van een groot ligbad, een wastafel, een riante inloopdouche en ruimte voor de opstelling van de wasmachine en de droger.
Het toilet is separaat van de badkamer. Al het sanitair is afgewerkt met grote grijze/betonlookachtige tegels en strak gestuukte muren.

De woning is klaar om bewoond te worden en is dan ook snel te aanvaarden!

BIJZONDERHEDEN:
* Super strak en degelijk gerenoveerd
* Voorzien van maar liefst 3 slaapkamers
* Lamelparketvloer (eikenhouten toplaag) met isolatieondervloer (magnesiet)
* Woonoppervlakte: 90 m2 (gemeten conform NEN 2580, meetcertificaat aanwezig)
* Professionele beheerder VvE: NEWOMIJ
* Servicekosten : € 106,-- per maand
* Gelegen op erfpachtgrond (gemeente Amsterdam), deze is afgekocht tot 2055
* Gemeentelijk monument
* Vaste notaris: Spier en Hazenberg, Westeinde 24, 1017 ZP Amsterdam

Vraagprijs: € 615.000,-- kosten koper

Heeft het appartement uw interesse gewekt? Maak een afspraak voor bezichtiging en tot ziens aan de Rooseveltlaan 40-I.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
305 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
22
Perceel
10261
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Foto's

Kaart Rooseveltlaan 40 - I AMSTERDAM, Rivierenbuurt

naar Rooseveltlaan 40 - I AMSTERDAM, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand