Vorige | Volgende

Prinsengracht 326 A Amsterdam

Vraagprijs € 2.900 per maand

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Algemene omschrijving Gelegen aan de Prinsengracht ter hoogte van de negen straatjes tussen de Runstraat en Berenstraat, bieden wij deze unieke winkel- en kantoorruimte aan. De ruimte is circa 131 m2 groot en is gelegen in het souterrain met plafondhoogte van 2,5 meter. De frontbreedte bedraagt circa 3 meter en de glazen voorgevel geeft de ruimte een uitstekende lichtinval, waarbij er tevens...

Kenmerken

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
131 m²
Opp winkelruimte
131 m²

Omschrijving

Algemene omschrijving
Gelegen aan de Prinsengracht ter hoogte van de negen straatjes tussen de Runstraat en Berenstraat, bieden wij deze unieke winkel- en kantoorruimte aan. De ruimte is circa 131 m2 groot en is gelegen in het souterrain met plafondhoogte van 2,5 meter.

De frontbreedte bedraagt circa 3 meter en de glazen voorgevel geeft de ruimte een uitstekende lichtinval, waarbij er tevens daglicht aan de achterzijde van de ruimte aanwezig is. Aan de achterzijde is een aparte (kantoor)ruimte gecreëerd. Er is een hoogwaardig afgewerkte WC met douche alsmede een pantry aanwezig.

Door de nabijheid van de negen straatjes, het Anne Frankhuis en het Pullitzer hotel ligt de ruimte in een zeer frequent bezocht gebied van het centrum van Amsterdam.

Bestemming
Horeca is niet toegestaan.
Gemengd 1, detailhandel, consumentverzorgende dienstverlening, kantoren en galeries.

Huurprijzen
€ 2.900,- per maand. Over de huurprijs wordt geen BTW berekend.

Totale oppervlakte
Circa 131 m² conform NEN 2580 meetrapport.

Opleveringsniveau
Casco. De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is verder voorzien van:
• CV
• Pantry
• Toilet
• Douche
• Inbouw spotten
• Wasbakken
• Laminaatvloer

Bereikbaarheid
Prima tramverbinding (lijn 2, 5, 7, 11, 12, 13, 17 en 19) en busverbinding (lijn 282, 284 en 288).

Parkeren
Betaald parkeren of middels een parkeervergunning.

Leveringen/diensten
P.M. Huurder dient zelf het contract voor gas, water en elektra af te sluiten.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model 2012 of 2015) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.

Huurperiode
Vijf jaar met een optietermijn van nog eens vijf jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2000=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

Huurprijsherziening
Vijfjaarlijks vindt huurprijsherziening plaats conform de dan geldende marktwaarde.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Huurder zal een waarborgsom stellen ven tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.

Aanvaarding
Per direct.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
nee
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte, Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
131 m²
In units vanaf
131 m²
Opp winkelruimte
131 m²
In units vanaf
131 m²
Perceel
131 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling

Foto's

Kaart Prinsengracht 326 A Amsterdam

naar Prinsengracht 326 A Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand