Vorige | Volgende

Prinsengracht 192 H AMSTERDAM

Huurprijs € 4.250 per maand

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Algemene omschrijving Gelegen aan de Prinsengracht ter hoogte van de Westermarkt tussen de Rozengracht en de Rozenstraat, bieden wij deze unieke winkel- en kantoorruimte aan. De ruimte is circa 135 m2 groot, verdeeld over de begane grond, entresol en het souterrain (plafondhoogte 2,9 meter). De frontbreedte bedraagt circa 4 meter en de volledig glazen voorgevel geeft de ruimte een uitstekende...

Kenmerken

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
135 m²
Opp winkelruimte
135 m²

Omschrijving

Algemene omschrijving
Gelegen aan de Prinsengracht ter hoogte van de Westermarkt tussen de Rozengracht en de Rozenstraat, bieden wij deze unieke winkel- en kantoorruimte aan. De ruimte is circa 135 m2 groot, verdeeld over de begane grond, entresol en het souterrain (plafondhoogte 2,9 meter).

De frontbreedte bedraagt circa 4 meter en de volledig glazen voorgevel geeft de ruimte een uitstekende lichtinval, waarbij er tevens een lichtstraat aan de achterzijde van de ruimte is aangebracht. Halverwege de ruimte wordt een verdeling gemaakt naar de entresol en het souterrain. In het souterrain is tevens de berging gesitueerd. Er is een hoogwaardig afgewerkte WC met marmer en pantry aanwezig.

Door de nabijheid van de Westermarkt, het Anne Frankhuis en het Pullitzer hotel ligt de ruimte in een zeer frequent bezocht gebied van het centrum van Amsterdam. De Rozengracht versterkt dit nog als extra verkeersader van en naar het centrum.

In de naastgelegen privé parkeergarage is een parkeerplaats te huur voor € 400,- per maand.

Met de huidige huurder loopt het huurcontract tot 1 april 2018. Discretie is gewenst, graag de huurder niet benaderen.

Bestemming
Gemengd 1, detailhandel, consumentverzorgende dienstverlening en kantoren.

Huurprijzen
€ 4.250,- per maand. Over de huurprijs wordt geen BTW berekend.

Totale oppervlakte
Circa 135 m² conform NEN 2580 meetrapport.

Opleveringsniveau
Casco. De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is verder voorzien van:
- Rolluik
- Alarm
- CV
- Pantry
- Toilet
- Vloerbedekking
- Wandgoot t.b.v. datakabels

Bereikbaarheid:
Prima tramverbinding (lijn 13, 14 en 17) en busverbinding (lijn 752, 754 en 758).

Parkeren
Betaald parkeren of middels een parkeervergunning (wachttijd 10 maanden).
In de naastgelegen afgesloten garage is een plek beschikbaar voor € 400,- per maand.

Leveringen/diensten
P.M. Huurder dient zelf het contract voor gas, water en elektra af te sluiten.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model 2012 of 2015) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.

Huurperiode
Vijf jaar met een optietermijn van nog eens vijf jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2000=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

Huurprijsherziening
Vijfjaarlijks vindt huurprijsherziening plaats conform de dan geldende marktwaarde.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Huurder zal een waarborgsom stellen ven tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.

Aanvaarding
Per 1 april 2018.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij u volledige informatie kunnen verschaffen over dit object.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
nee

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
135 m²
Opp winkelruimte
135 m²

Foto's

Kaart Prinsengracht 192 H AMSTERDAM

naar Prinsengracht 192 H AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand