Vorige | Volgende
Verkocht

Paardenstraat 2 - C AMSTERDAM, Centrum

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Adembenemend en licht LOFT gelegen in een historisch pand met geweldig uitzicht op de AMSTEL midden in het centrum van Amsterdam. Het loft appartement is bereikbaar met de lift en beschikt thans over 3 slaapkamers, een woon-/eetkamer en suite, een luxe badkamer en twee bergruimtes op de begane grond voor opslag en een extra ruimte om je fiets te stallen. Het gebouw vormt een hoek met Amstel en...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1650
Wijk
Centrum
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht

Omschrijving

Adembenemend en licht LOFT gelegen in een historisch pand met geweldig uitzicht op de AMSTEL midden in het centrum van Amsterdam. Het loft appartement is bereikbaar met de lift en beschikt thans over 3 slaapkamers, een woon-/eetkamer en suite, een luxe badkamer en twee bergruimtes op de begane grond voor opslag en een extra ruimte om je fiets te stallen.

Het gebouw vormt een hoek met Amstel en beschikt over veel ramen, waardoor u een zeer wijds uitzicht heeft over de Amstel als ook de gracht de Zwanenburgwal. De woonkamer en de keuken beschikken samen over maar liefst 11 grote ramen en daardoor veel lichtinval. In 2004 is het gebouw volledig gerenoveerd, inclusief een nieuwe fundering.

Cultuur is vlakbij met De Kleine Komedie op 100m, Carré en de Hermitage aan de Amstel om de hoek en de Stopera aan de overkant. Verder ligt de LOFT op steenworp afstand van de Munt en met de Kalverstraat en de Utrechtsestraat om gezellig te winkelen.

De diverse restaurants en bijzondere winkels van de' Utrechtsestraat" en de gezellige terrassen van het "Rembrandtplein", bevinden zich op nog geen 5 minuten loopafstand van uw appartement. Wilt u genieten van de Gay Canal pride, vanuit uw eigen appartement heeft u het beste uitzicht op dit evenement.

De locatie is optimaal bereikbaar, per auto en openbaarvervoer, de metrohalte Waterlooplein ligt om de hoek. In de directe nabijheid is volop bedrijvigheid te vinden van uiteenlopende aard.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke entree aan de Paardenstraat is het trappenhuis met lift te bereiken. Via dit trappenhuis beweegt u zich naar beneden voor de privé berging en naar boven voor het prachtige loft appartement.

Derde verdieping:
Entree met toegang tot de overloop. Vanuit de overloop loopt u eenvoudig de woonkeuken in. De woonkeuken ligt aan de Paardenstraatzijde. De keuken is bestaat uit een groot kookeiland waar ook aan gegeten kan worden. Diverse inbouwapparatuur, zoals twee Gaggenau ovens, een vaatwasser en een Quooker zijn aanwezig.
Via de en suite loopt u door naar de woonkamer aan de voor-/Amstelzijde. Vanaf deze kamer is het brede uitzicht over Amstel subliem.
Aan de andere zijde, parallel aan de woonkamer en woonkeuken, zijn de slaapkamers gelegen. Vanwege gezinsuitbreiding zijn hier drie slaapkamers gerealiseerd, maar sowieso één van de slaapkamer is middels het openen van de en suite deuren bij de woonkamer te betrekken.
De badkamer is modern en afgewerkt met hout en beton. Er is een ruime inloopdouche met regendouche aanwezig, als ook een zeer comfortabel ligbad en een brede wastafel met dubbele Vola kranen.

Het Loft appartement is netjes en strak afgewerkt. Daarnaast wordt het loft appartement netjes bewoond door de huidige eigenaren.

Bijzonderheden:
- Adembenemend loft met schitterend uitzicht over Amstel
- Woonoppervlakte: 114 m2 (conform NEN 2580, meetcertificaat aanwezig)
- Gelegen op eigen grond
- Rijksmonument
- Veel licht inval
- Het gehele gebouw is totaal gerenoveerd in 2004
- Nieuwe fundering
- Één appartement, juridisch twee appartementsrechten
- Twee bergingen op de begane grond
- Professionele VvE beheerder, de Huishouding
- VvE bijdrage € 469,23 per maand
- VvE heeft een stevige kasreserve!
- Voorschot voor stookkosten zijn € 197,49 per maand

Wilt u wonen aan de Amstel, met het mooiste uitzicht van Amsterdam en tegelijkertijd het vanzelfsprekende gemak van de beste faciliteiten op economisch, sociaal en cultureel gebied die de hoofdstad te bieden heeft…maak dan een afspraak met kantoor en tot ziens aan de Paardenstraat!

Vraagprijs: € 1.125.000,-- kosten koper

Bewoner aan het woord :
Het is alweer 10 jaar geleden we ons appartement voor het eerst binnenstapten. Een grondig vernieuwd pand dat fris en stijlvol stond te pronken. We werden direct overweldigd door het fenomenale uitzicht op de Amstel (hier genieten we elke dag van). We voelden direct dat dit appartement, ook wel het Paard van Aemstel genoemd, een bijzondere sfeer bezat met zijn prachtige plafonds en fraaie schouwen. Een rijksmonument dat tot in de details was gerenoveerd. Met betonnen vloeren en een lift. In het hart van Amsterdam. Met de leukste winkelstraat van Amsterdam en een woud van culturele uitgaansmogelijkheden om de hoek. Precies wat we zochten.
Voordat ons eerste kindje werd geboren hebben we het appartement inpandig grondig verbouwd. Een houten vloer van brede eiken planken. Veel kastruimte op maat en een zeer ruime badkamer. We houden allebei van koken dus hebben we veel aandacht besteedt aan de keuken. De keuze om een Bulthaup keuken te nemen was snel gemaakt: degelijke kwaliteit gecombineerd met tijdloos design. Een perfecte combinatie met de inbouw apparatuur zoals oven/stoomoven, een quooker en de kookplaat van Gaggenau maakt het helemaal af. Ook hier is een overvloed aan extra bergruimte gemaakt. Koken is werkelijk een genot in deze keuken. Terwijl wij het eten voorbereiden nemen vrienden aan de bar in de keuken een wijntje en praten we gezellig bij.
De muren in de badkamer en wc zijn opgetrokken uit betonlook in combinatie met meubels van warm hout. De kranen van Vola passen naadloos bij de stoere betonnen muren. Een riant bad en inloop douche was een must. Subtiele verlichting zorgt ook hier voor veel sfeer.
Door de jaren heen hebben we kleine dingen aangepast. Zoals de kleuren van de muren bijvoorbeeld. En airco in de slaapkamers. Het appartement met zijn 8 ramen heeft zo'n bijzonder look dat het al meerdere keren is gefotografeerd voor nationale en internationale woonbladen. Op elke interieur foto kun je de onwaarschijnlijke mooie lichtval in het huis terug zien. (zie instagram 'sannehop').

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
voorzetramen
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Perceel
11497
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht

Foto's