Vorige | Volgende

Nieuwezijds Voorburgwal 330 Amsterdam

Huurprijs € 4.500 per maand

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Algemene omschrijving Op een unieke locatie vlakbij het Spui, wordt de bel etage samen met de eerste verdieping en het souterrain van dit monumentale pand uit de 17e eeuw te huur aangeboden, gelegen aan de Nieuwezijds Voorburgwal 330, van in totaal ca. 290 m². Het pand heeft een uniek en historisch karakter en heeft als groot voordeel dat er meerdere mogelijkheden zijn qua bestemming, namelijk...

Kenmerken

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp winkelruimte
290 m²

Omschrijving

Algemene omschrijving
Op een unieke locatie vlakbij het Spui, wordt de bel etage samen met de eerste verdieping en het souterrain van dit monumentale pand uit de 17e eeuw te huur aangeboden, gelegen aan de Nieuwezijds Voorburgwal 330, van in totaal ca. 290 m².

Het pand heeft een uniek en historisch karakter en heeft als groot voordeel dat er meerdere mogelijkheden zijn qua bestemming, namelijk detailhandel en kantoor. De bel etage, met de mooie en statige entree en hoge plafonds heeft een chique uitstraling. Het metrage van de bel etage is ca. 115 m². De verdieping loopt helemaal van de Nieuwezijds Voorburgwal door naar de Spuistraat. Het is een mooie open ruimte en omdat de lichtinval van beide kanten komt, ontstaat een heerlijke en prettige ruimte.

De eerste verdieping is opgedeeld in twee kantoorruimtes van ca. 30 m² en ca. 65 m². Het grote kantoor ligt aan de Nieuwezijds Voorburgwal en heeft mooie grote ramen voor voldoende natuurlijk licht. Door de aanwezigheid van een lichthof met veel raampartijen is ook het midden in het pand zeer aangenaam in gebruik. Het kleinere kantoor ligt aan de Spuistraat zijde, met tevens grote ramen die voor een prettige werkomgeving zorgen.

Er is een aparte ruimte voor de nette pantry en wc en het lichthof brengt nog meer natuurlijk licht in het pand waardoor er zeer fijne werkruimte is ontstaan.

Het ruime souterrain van ca. 65 m² is te gebruiken als opslagruimte.

Huurder vraagt een overnamesom voor diverse aangebrachte zaken.

Aanvangshuurprijs
€ 4.500,-- per maand. Over de huurprijzen wordt 21% BTW berekend.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Totale oppervlakte
Ca. 225 m² verdeeld over de bel etage en de eerste verdieping.
Ca. 65 m² in het souterrain.

Bestemming
Detailhandel- en kantoorbestemming.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt in huidige staat opgeleverd.

Bereikbaarheid
Parkeergarages Nieuwezijds Voorburgwal, "Wijdesteegparking" en Koningsplein zijn op
loopafstand. Tevens zijn er uiteraard prima tramverbindingen (Tram 1,2 en 5) en
busverbinding, zowel GVB als Connexxion.

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg middels parkeerautomaten of met een vergunning.

Leveringen/diensten
Gesteld op € 25,- per m² per jaar. In de servicekosten zijn de volgende zaken opgenomen: elektra, gas, water, schoonmaak algemene ruimtes inclusief glasbewassing buitenzijde.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model 2015) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.

Huurperiode
Vijf jaar met een optietermijn van nog eens vijf jaar of tien jaar met vijf jaar optietermijn.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

Huurprijsherziening
Telkens na een periode van tenminste vijf jaar zal de huurprijs worden aangepast naar het dan geldende niveau van de plaatselijke markthuurwaarde.

Zekerheidsstelling
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig worden gerealiseerd.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na schriftelijke toestemming van de eigenaar. Deze brochure is met zorg samengesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij u volledige informatie kunnen verschaffen over dit object.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
290 m²
In units vanaf
290 m²
Perceel
115 m²

Foto's

Kaart Nieuwezijds Voorburgwal 330 Amsterdam

naar Nieuwezijds Voorburgwal 330 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand