Vorige | Volgende
Verhuurd

Nieuwezijds Voorburgwal 330 AMSTERDAM, Centrum

Dit bedrijfsobject is verhuurd

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Op een unieke locatie vlakbij het Spui, wordt dit monumentale pand uit de 17e eeuw te huur aangeboden, gelegen aan de Nieuwezijds Voorburgwal 330, ca. 225 m2 verdeeld over de gehele bel etage en eerste verdieping. Het pand heeft een uniek en historisch karakter en heeft als groot voordeel dat er meerdere mogelijkheden zijn qua bestemming, namelijk detailhandel en kantoor. Op de bel etage, met mooie...

Kenmerken

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoor/winkelruimte
Nevenbestemming
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Opp kantoorruimte
225 m²
Opp winkelruimte
225 m²

Omschrijving

Op een unieke locatie vlakbij het Spui, wordt dit monumentale pand uit de 17e eeuw te huur aangeboden, gelegen aan de Nieuwezijds Voorburgwal 330, ca. 225 m2 verdeeld over de gehele bel etage en eerste verdieping.

Het pand heeft een uniek en historisch karakter en heeft als groot voordeel dat er meerdere mogelijkheden zijn qua bestemming, namelijk detailhandel en kantoor. Op de bel etage, met mooie en statige entree, was voorheen een boekhandel gevestigd. Het metrage van de bel etage is ca. 115m2. De verdieping loopt helemaal van de Nieuwezijds Voorburgwal door naar de Spuistraat. Het is een mooie open ruimte en omdat de lichtinval van beide kanten komt, ontstaat een heerlijke en prettige ruimte.

Er is een aparte ruimte voor keuken en wc en hier is ook de trap naar de eerste verdieping.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop en twee kantoorruimtes van ca 30 m2 en ca 65 m2. Het grote kantoor ligt aan de kant van de Nieuwezijds Voorburgwal en heeft mooie grote ramen voor voldoende natuurlijk licht. Door de aanwezigheid van een lichthof met veel raampartijen is ook het midden in het pand zeer aangenaam vertoeven. Het kleinere kantoor ligt aan de Spuistraat zijde. Ook hier zijn uiteraard mooie grote ramen voor een prettige werksfeer.

Verhuurder heeft reeds de volgende zaken aangepast om de het gehuurde te optimaliseren:
1. Verwijderen alle boekenkasten voor maximaal vloeroppervlak.
2. Herstel diverse wanden
3. Verwijderen overtollige bekabeling ed.
4. Verwijderen linoleum bel etage

Daarnaast zijn er mogelijkheden om, in overleg, de ruimte nog meer passend te maken zoals:
1. Aanpassen vloerbedekking beide verdiepingen
2. Vernieuwen keukenblok
3. Aanpassingen verlichting
4. Sausen / lakken van de binnenzijde

Aanvangshuurprijs;
Kantoor € 3.850,- pm excl. BTW
Souterrain € 55,- pm2j excl. BTW ad ca. 65m2

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Totale oppervlakte:
Ca 225 m² (exclusief souterrain).

Bestemming:
Detailhandel- en kantoorbestemming

Opleveringsniveau:
In huidige staat

Bereikbaarheid:
Parkeergarage's Nieuwesijds Voorburgwal, "Wijdesteegparking" en Koningsplein zijn op
loopafstand. Tevens zijn er uiteraard prima tramverbindingen (Tram 1,2 en 5) en
busverbinding, zowel GVB als Connexxion.

Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg.

Leveringen/diensten:
Gesteld op € 25,- pm2j. In de servicekosten zijn de volgende zaken opgenomen: elektra, gas,
water, schoonmaak algemene ruimtes inclusief glasbewassing buitenzijde.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.

Huurperiode:
Vijf jaar met een optietermijn van nog eens vijf jaar of tien jaar met vijf jaar optietermijn.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

Huurprijsherziening:
Telkens na een periode van tenminste vijf jaar zal de huurprijs worden aangepast naar het dan geldende niveau van de plaatselijke markthuurwaarde.

Zekerheidsstelling:
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na schriftelijke toestemming van de eigenaar.

Deze brochure is met zorg samengesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij u volledige informatie kunnen verschaffen over dit object.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoor/winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
225 m²
Opp winkelruimte
225 m²

Foto's