Vorige | Volgende

Nicolaas Maesstraat 75 D Amsterdam, Zuid

Vraagprijs € 1.350.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

- ENGLISH TRANSLATION BELOW - Prachtig gerenoveerd dubbel bovenhuis van 154 m2 groot met dakterras en maar liefst 4 slaapkamers centraal gelegen in Oud-Zuid. Het appartement is volledig gerenoveerd, net als alle andere appartementen in het gebouw, en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe kozijnen met dubbele beglazing, nieuwe cv-installatie, nieuwe vloer etc. etc. Het...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906
Wijk
Zuid
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

- ENGLISH TRANSLATION BELOW - Prachtig gerenoveerd dubbel bovenhuis van 154 m2 groot met dakterras en maar liefst 4 slaapkamers centraal gelegen in Oud-Zuid. Het appartement is volledig gerenoveerd, net als alle andere appartementen in het gebouw, en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe kozijnen met dubbele beglazing, nieuwe cv-installatie, nieuwe vloer etc. etc.

Het gerenoveerde appartement ligt aan de Nicolaas Maesstraat op het gedeelte tussen de Hondecoeterstraat en de Van Baerlestraat. De locatie is dus erg centraal en in de straat is het juist rustig.

In de directe omgeving aan de Van Baerlestraat, de Roelof Hartstraat en de Beethovenstraat ligt een goed en gevarieerd winkelaanbod.
Op korte loopafstand ligt het Museumplein, waar ook het Concertgebouw, het Stedelijk en het Rijksmuseum aan gelegen zijn.
Ook de Jacob Obrechtstraat, de Cornelis Schuytstraat en het Vondelpark liggen op kort bereikbare loopafstand.

Indeling:
Tweede verdieping: Vanuit het verzorgde en gerenoveerde gemeenschappelijke trappenhuis is de entree met trapopgang naar de derde verdieping toegankelijk.

Derde verdieping: Overloop met toegang tot alle slaapkamers. In totaal zijn er 4 slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde zijn gelegen en 2 aan de achterzijde zijn gelegen. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over extra ruimte welke is bedoeld om een inloopkast te creëren.
De badkamer ligt centraal op deze verdieping en beschikt over een dubbele wastafel, een handdoekenradiator, een ligbad en een inloopdouche.
Het toilet met fonteintje is separaat gelegen, bereikbaar vanuit de overloop. Ook de ruimte voor de wasmachine en droger is separaat gelegen op de overloop.

Vierde verdieping: Middels de vaste trap is de woonverdieping bereikbaar. Het betreft hier één grote open ruimte met open keuken en veel lichtinval.
De open keuken ligt aan de voorzijde van deze ruimte en is voorzien van een oven, een ceramische kookplaat met afzuiging (Bosch), een wijnklimaatkast, een koel-/vriescombinatie (3 lades), een vaatwasser en een Floww kraan die water kookt en zuivert! Vanuit de keuken is één van de twee terrassen toegankelijk. Ook aan de achterzijde zijn openslaande deuren aanwezig en is een Frans balkon gerealiseerd.

Dakterras: via de vaste trap vanuit de woon-/eetkamer loopt u naar het dakhuis. Het dakhuis geeft u toegang tot het dakterras met panoramisch uitzicht over de stad!

Het gerenoveerde appartement is klaar om direct te betrekken. Het wachten is echter nog op de splitsingsvergunning. Zodra deze onherroepelijk is kan de overdracht plaatsvinden en kan het genieten op deze plek beginnen!

Bijzonderheden:
- Prachtig gerenoveerd dubbel bovenhuis met twee terrassen
- Zeer ruime living met open keuken
- Veel lichtinval
- Voorzien van 4 ruime slaapkamers
- Voorzien van airconditioning op de vierde verdieping (woon-/eetkamer & keuken)
- Woonoppervlakte: 154,25 m2 (meetcertificaat aanwezig)
- Voorzien van nieuwe fundering
- Gelegen op EIGEN GROND
- Op centrale en toch rustige locatie!
- Oplevering in overleg
- Onder voorbehoud van een onherroepelijke splitsingsvergunning
- Vaste notaris (de heer mr. E.O. Spier van Spier & Hazenberg Notarissen)

Vraagprijs: € 1.350.000,-- kosten koper

Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak en graag tot ziens aan de Nicolaas Maesstraat 75-D.


- ENGLISH TRANSLATION - Beautifully renovated double upper-floor home (154 sq.m.) with a rooftop terrace and no fewer than 4 bedrooms in a central location in the Oud-Zuid area. This apartment has been fully renovated, along with all the other apartments in the building, and features a new kitchen, new bathroom, new window frames with double glazing, a new central heating system, new floors, etc.

The renovated apartment is situated on the section of the Nicolaas Maesstraat between the Hondecoeterstraat and the Van Baerlestraat, which means this is a very central, yet quiet location.

In the immediate vicinity of the Van Baerlestraat, Roelof Hartstraat and the Beethovenstraat, you will find a wide, varied range of shops.
Museum Square, where you will also find the Concertgebouw, the Stedelijk Museum and Rijksmuseum, is a short walk away.
The Jacob Obrechtstraat, Cornelis Schuytstraat and Vondelpark are also within short walking distance.

Layout:
Second floor: The renovated, polished shared staircase provides access to the entrance, which features stairs up to the third floor.

Third floor: Landing with access to all bedrooms. The property features 4 bedrooms in total, 2 of which are situated at the front and 2 of which are situated at the rear of the property. The master bedroom is located at the rear of the property and is adjacent to an extra space, intended to serve as a walk-in cupboard.
The bathroom is located in the middle of this floor and features a double sink, a towel warmer, a bath and a walk-in shower.
There is a separate toilet with a sink, which can be reached from the landing. There is also a separate space for a washing machine and dryer on the landing.

Fourth floor: The main floor can be reached from the staircase and consists of a single, large, open room with an open-plan kitchen and ample natural light.
The open-plan kitchen is located at the front of the property and features an oven, a ceramic hob with extractor (Bosch), a wine refrigerator, fridge/freezer combo (3 drawers), a dishwasher and a Floww tap that both purifies and boils water! One of the two terraces is accessible from the kitchen. There are also French doors at the rear of the property, as well as a French balcony.

Rooftop terrace: the rooftop structure can be reached from the staircase in the living/dining room. From the rooftop structure, you can access the rooftop terrace, which offers panoramic views over the city!

This renovated apartment is move-in ready, but we are currently still waiting for the HMO license. The transfer can be finalised as soon as the HMO license is made irrevocable, so that you can start enjoying this fantastic property!


Key features:
- Beautifully renovated double upper-floor home with two terraces
- Very spacious living room with open-plan kitchen
- Ample natural light
- Features 4 spacious bedrooms
- Air-conditioned fourth floor (living/dining room & kitchen)
- Floorspace: 154.25 sq.m. (measurement certificate available)
- Equipped with new foundations
- Freehold land
- Central, yet quiet location!
- Delivery in consultation
- Subject to an irrevocable HMO (Home in Multiple Occupation) license
- Permanent notary (Mr. E.O. Spier, of Spier & Hazenberg Notarissen)

Asking price: € 1,350,000, costs to be paid by purchaser

Curious about this property? Schedule an appointment and we'll see you soon at Nicolaas Maesstraat 75-D.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Bruto inhoud
426 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
4
Perceel
4772
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Foto's

Kaart Nicolaas Maesstraat 75 D Amsterdam, Zuid

naar Nicolaas Maesstraat 75 D Amsterdam, Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand