Vorige | Volgende

Merwedeplein 9 - huis Amsterdam, Rivierenbuurt

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Aangeboden wordt dit ruime en lichte begane grond appartement met uitbouw mogelijkheden en tuin op het Zuidwesten gelegen aan het Merwedeplein in de Rivierenbuurt te Amsterdam. Het appartement is 87 m2 groot en voorzien van onder andere twee ruime slaapkamers, badkamer en een lichte doorzonwoonkamer met open keuken. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijk grote achtertuin met berging. De...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 111 p/m
Bouwjaar
1931
Wijk
Rivierenbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Aangeboden wordt dit ruime en lichte begane grond appartement met uitbouw mogelijkheden en tuin op het Zuidwesten gelegen aan het Merwedeplein in de Rivierenbuurt te Amsterdam.

Het appartement is 87 m2 groot en voorzien van onder andere twee ruime slaapkamers, badkamer en een lichte doorzonwoonkamer met open keuken. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijk grote achtertuin met berging. De tuin is gelegen op het Zuidwesten. Het appartement is in 2012 voorzien van een nieuwe cv-ketel (Remeha Avanta). Het betreft een voormalige huurwoning welke intern gerenoveerd dient te worden.

De woning is gelegen aan het Merwedeplein in de Rivierenbuurt en maakt onderdeel uit van het zogenoemde "Hilwis" complex. Dit complex is ontworpen door architect J.F. Staal. Het Merwedeplein is een heerlijk rustig plein met weinig verkeer. Het plein heeft een groot grasveld waar kinderen lekker kunnen spelen. Direct om de hoek ligt de Waalstraat, de Rooseveltlaan en de Churchill-laan.

Het dichtstbijzijnde park is het Martin L. Kingpark aan de Amstel, welke op circa 5 minuten loopafstand is gelegen. Een goed en divers aanbod van winkels en horecagelegenheden liggen verspreid over de buurt, maar is met name gelegen aan de Rijnstraat, de Maasstraat en de Scheldestraat. Voor nog meer aanbod is het een paar minuten fietsen naar de Pijp.

De bereikbaar is goed. Met de auto is de ring snel te bereiken via afslag RAI (S109) en afslag Amstel (S111). Diverse opstapplekken voor de tram (lijn 4 en 12) en bus (lijn 62, 65, 245 en 284) liggen in de buurt. Het Amstelstation en Station Zuid/WTC zijn binnen 10 minuten te bereiken. De ligging is ideaal om snel in het centrum te komen of om snel buiten Amsterdam te gaan.

Het appartement is gelegen op erfpachtgrond (gemeente Amsterdam). Het betreft voortdurende erfpacht (Algemene Bepalingen 1994). Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt tot en met 2055.

De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd door Newomij. Alle stukken hiervan zijn aanwezig zoals een meerjarenonderhoudsplan, notulen en jaarrekeningen. De servicekosten bedragen € 111,32 per maand.

Indeling.

Begane grond: entree, ruime hal welke toegang biedt tot alle vertrekken, via de hal bereikt u aan de voorzijde van de woning de eerste slaapkamer met inbouwkast, vervolgens vindt u aan de linkerzijde van de woning het aparte toilet met fontein en de badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. De tweede slaapkamer vindt u aan de achterzijde van de woning, deze slaapkamer biedt ook toegang tot de tuin. Terug in de hal bereikt u de ruime doorzonwoonkamer met open keuken. Via een deur in de keuken bereikt u de heerlijk diepe achtertuin en berging.

De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule en een ex-huurdersclausule. Daarnaast is er een vaste project notaris, dit betreft notariskantoor Spier & Hazenberg.

Bijzonderheden.

* Voormalig huurwoning
* Grote tuin op het Zuidwesten
* Mogelijkheid tot het realiseren van een uitbouw
* Woonoppervlakte: 87,46 m2 (Conform NEN2580)
* Voorzien van eigen cv-installatie
* Professioneel VvE beheerder: NEWOMIJ
* Servicekosten: € 111,32 per maand
* Gemeentelijk monument
* Bouwjaar: Jaren '30
* Gelegen op erfpachtgrond (gemeente Amsterdam), afgekocht tot 2055!
* Vaste notaris van toepassing, Spier en Hazenberg Notariaat
* De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule en een ex-huurdersclausule

Vraagprijs: € 575.000,-- kosten koper

Heeft deze woning uw aandacht getrokken en wilt u de woning bezichtigen? Maak dan een afspraak en neem contact op met ons kantoor.


Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 111 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
230 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
3
Perceel
10258
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 15/3/2055

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 8.50 x 10 m
Oppervlakte
73 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Kaart Merwedeplein 9 - huis Amsterdam, Rivierenbuurt

naar Merwedeplein 9 - huis Amsterdam, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand