Vorige | Volgende
Verkocht

Merwedeplein 24 - III AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Te RENOVEREN anderhalf dubbel bovenhuis met veel mogelijkheden gelegen aan het schitterende Merwedeplein in de Rivierenbuurt - Zuid. Het anderhalve dubbele bovenhuis is 112 m2 groot en beschikt over een balkon, thans drie slaapkamers en een ruime woonkamer en suite, De woning ligt aan het Merwedeplein, waar vroeger ook Anne Frank woonde. Tegenwoordig wonen hier vele gezinnen. Kinderen kunnen hier...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
Rivierenbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Te RENOVEREN anderhalf dubbel bovenhuis met veel mogelijkheden gelegen aan het schitterende Merwedeplein in de Rivierenbuurt - Zuid. Het anderhalve dubbele bovenhuis is 112 m2 groot en beschikt over een balkon, thans drie slaapkamers en een ruime woonkamer en suite,

De woning ligt aan het Merwedeplein, waar vroeger ook Anne Frank woonde. Tegenwoordig wonen hier vele gezinnen. Kinderen kunnen hier nog rustig op het grasveld spelen.
Het Merwedeplein is omsloten door de Waalstraat, de Churchill-laan, de Rooseveltlaan en het Victorieplein, ook wel het Hilwis-complex genoemd.

Winkels zijn in de nabijheid te vinden aan onder andere de Rijnstraat, de Maasstraat en de Scheldestraat. Ook een diversiteit van horecagelegenheden liggen verspreid over de buurt. Het dichtstbijzijnde park is het Martin L. Kingpark aan de Amstel, welke op circa 5 minuten loopafstand is gelegen.

De bereikbaar is goed. Met de auto is de Ring snel te bereiken via afslag RAI (S109) en afslag Amstel (S111). Diverse opstapplekken voor de tram liggen in de buurt (lijn 4, 12 en 25). Het Amstelstation ligt op loopafstand. De ligging is ideaal om snel in het centrum te komen of om snel buiten Amsterdam te gaan.

Indeling: Via het open portiek is het entree op de eerste verdieping te bereiken. Het EIGEN entree geeft toegang tot de trapopgang naar de derde verdieping.

Derde verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer en suite is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een erker met veel lichtinval. Aan de achterzijde is de keuken gelegen. Tevens liggen de twee slaapkamers op deze verdieping aan de achterzijde. Via één van deze slaapkamers en de keuken is het balkon te bereiken. De badkamer en het separate toilet is in het midden van de woning gesitueerd. Vanuit de overloop is middels een vaste trap de vierde verdieping te bereiken.

Vierde verdieping: Overloop met toegang tot de berging en toegang tot een ruime slaapkamer.

Vliering: Middels een aan te brengen vlizotrap is toegang te verkrijgen tot de vliering. Deze vliering is eigendom van de VvE, maar kunt u met een toestemmingsverklaring van de VvE gebruiken. In de toekomst zal het hoogstwaarschijnlijk mogelijk zijn om deze vliering erbij te kopen, zodat het u privé eigendom wordt.

Het betreft een voormalige huurwoning welke intern gerenoveerd dient te worden. Wel is de woning al voorzien van een cv-ketel (bouwjaar 2015).

VASTE NOTARIS:
Notariskantoor Spier & Hazenberg
De heer Mr. E.O. Spier
Westeinde 24, 1017 ZP Amsterdam
Tel.: 020-5317654

BIJZONDERHEDEN:
* 4-kamerappartement verdeeld over 1,5 woonlaag
* Te renoveren woning met veel potentie
* Bouwjaar: jaren '30
* Gemeentelijk monument
* CV ketel: Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2015
* Woonoppervlakte : 112 m2
* Professionele VvE Beheerder: NEWOMIJ
* Servicekosten : € 131,78 per maand
* Gelegen op erfpachtgrond (gemeente Amsterdam), deze is afgekocht tot 2055!
* De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule en een ex-huurdersclausule

Vraagprijs: € 495.000,-- kosten koper

Interesse? U bent welkom om de mogelijkheden ter plekke te bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
62
Perceel
10263
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Foto's

Kaart Merwedeplein 24 - III AMSTERDAM, Rivierenbuurt

naar Merwedeplein 24 - III AMSTERDAM, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand