Vorige | Volgende
Verkocht

Merwedeplein 15 - I Amsterdam, Rivierenbuurt

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Charmant 3-kamerappartement van bijna 80m2 met ruime woon-/eetkamer, 2 slaapkamers, een dichte keuken en een balkon op het Zuidoosten gelegen aan het heerlijke Merwedeplein in de Rivierenbuurt. Het betreft een voormalige huurwoning, welke in 2012 is voorzien van een nieuwe cv-ketel (Remeha Avanta). De woning ligt aan het Merwedeplein. Het Merwedeplein is een rustig plein met een groot grasveld...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Wijk
Rivierenbuurt
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Charmant 3-kamerappartement van bijna 80m2 met ruime woon-/eetkamer, 2 slaapkamers, een dichte keuken en een balkon op het Zuidoosten gelegen aan het heerlijke Merwedeplein in de Rivierenbuurt. Het betreft een voormalige huurwoning, welke in 2012 is voorzien van een nieuwe cv-ketel (Remeha Avanta).

De woning ligt aan het Merwedeplein. Het Merwedeplein is een rustig plein met een groot grasveld middenin de Rivierenbuurt. Direct om de hoek ligt de Waalstraat, de Rooseveltlaan en de Churchill-laan. Het dichtstbijzijnde park is het Martin L. Kingpark aan de Amstel, welke op circa 5 minuten loopafstand is gelegen.

Een goed en divers aanbod van winkels en horecagelegenheden liggen verspreid over de buurt, maar is met name gelegen aan de Rijnstraat, de Maasstraat en de Scheldestraat.

De bereikbaar is goed. Met de auto is de ring snel te bereiken via afslag RAI (S109) en afslag Amstel (S111). Diverse opstapplekken voor de tram liggen in de buurt (lijn 4 en 12). Het Amstelstation ligt op loopafstand.
De ligging is ideaal om snel in het centrum te komen of om snel buiten Amsterdam te gaan.

Het gebouw maakt deel uit van het monumentale "Wolkenkrabber"-complex aan o.a. Het Victorieplein, Churchill-laan, Merwedeplein en Rooseveltlaan en is gebouwd in de zogenaamde "Berlagestijl". Sinds 2012 is het complex een gemeentelijk monument geworden.

INDELING:
Via het open portiek is de entree op de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping: Privé entree, tochtportaal met vaste kast en toegang tot de hal. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt in de breedte aan de voorzijde en is bijna 7,5 meter breed. De dichte keuken ligt aan de achterzijde van de woning, welke voorzien is van een vaatwasser, een 4 pits gasfornuis, een afzuigkap en een spoelbak. De keuken geeft toegang tot het balkon op het Zuidoosten.
Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde. Er is één grote slaapkamer en één kleinere. De kleinere slaapkamer geeft ook toegang tot het balkon.
De badkamer ligt centraal in de woning en is voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad/douche en ruimte om de wasmachine en de droger op te stellen. Het toilet met fonteintje is separaat naast de badkamer gelegen.

VASTE NOTARIS:
Notariskantoor Spier & Hazenberg
De heer Mr. E.O. Spier
Westeinde 24, 1017 ZP Amsterdam

BIJZONDERHEDEN:
* Charmant 3-kamerappartement
* Balkon op het Zuidoosten
* Mogelijkheid om 3 slaapkamers te creëren
* Woonoppervlakte : 79,69 m2 (meetcertificaat aanwezig)
* Voormalige huurwoning
* Op goede, rustige locatie!
* Bouwjaar : jaren '30
* Gemeentelijk monument
* Servicekosten : € 99,60 per maand
* Professionele VvE-beheerder; NEWOMIJ
* Gelegen op erfpachtgrond (gemeente Amsterdam), deze is afgekocht tot 2055!
* De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule en een ex-huurdersclausule

Vraagprijs: € 469.500,-- kosten koper

Interesse? Maak een afspraak met kantoor voor een bezichtiging en tot ziens aan het Merwedeplein.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
195 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avants
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
19
Perceel
10258
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 15/3/2055
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Foto's

Kaart Merwedeplein 15 - I Amsterdam, Rivierenbuurt

naar Merwedeplein 15 - I Amsterdam, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand