Vorige | Volgende
Verhuurd onder voorbehoud

Lumeijstraat 2 Amsterdam

Dit bedrijfsobject is verhuurd onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Gelegen aan Lumeijstraat 2-8, bieden wij een bedrijfsruimte van 523 m² (VVO) met veel potentie aan. De ruimte is momenteel middels tussenwanden onderverdeeld in twee aparte bedrijfsruimten, twee kantoorruimten en enkele bergingen. Met enkele kleine aanpassingen kan echter één grote open ruimte worden gecreëerd. Er zijn maar liefst vier overheaddeuren aanwezig, waardoor de ruimte uitstekend...

Kenmerken

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfs-/kantoorruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Opp kantoorruimte
523 m²
Opp bedrijfshal
523 m²

Omschrijving

Gelegen aan Lumeijstraat 2-8, bieden wij een bedrijfsruimte van 523 m² (VVO) met veel potentie aan.

De ruimte is momenteel middels tussenwanden onderverdeeld in twee aparte bedrijfsruimten, twee kantoorruimten en enkele bergingen. Met enkele kleine aanpassingen kan echter één grote open ruimte worden gecreëerd. Er zijn maar liefst vier overheaddeuren aanwezig, waardoor de ruimte uitstekend toegankelijk is. Tevens kunnen de ramen en deuren aan de straatzijde worden aangepast om zo meer daglicht in de ruimte te krijgen. Aan de achterzijde is de toegang tot de tuin op dit moment dichtgezet, maar het is bespreekbaar om hier een nieuwe pui in te zetten voor meer daglicht en praktische toegang tot de tuin van ca. 85 m².

Indien gewenst kan er met de auto binnen in de ruimte worden geparkeerd. Een nette wc en pantry zijn aanwezig.

Bestemmingsomschrijving Gemengd - 3
• consumentverzorgende dienstverlening;
• publieksgerichte zakelijke dienstverlening;
• maatschappelijke dienstverlening inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca;
• kantoren;
• galerijen;
• garagebedrijven.

Totale oppervlakte
523 m² VVO.

Huurprijs
€ 4.250,- per maand. Er is geen BTW van toepassing.

Opleveringsniveau
Casco. De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, of in overleg in een nader te overeenkomen staat.

Bereikbaarheid
De Lumeijstraat is goed bereikbaar per auto als met het openbaar vervoer.

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg of binnen in het pand.

Huurovereenkomst en huurperiode
Vijf jaar met een optietermijn van nog eens vijf jaar. Eventueel zijn andere looptijden bespreekbaar.

Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2000=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

Huurprijsherziening
Vijfjaarlijks vindt huurprijsherziening plaats conform de dan geldende marktwaarde, waarbij de dan vast te stellen huurprijs nimmer lager zal zijn dan die van het voorgaande jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Huurder zal een bankgarantie/waarborgsom stellen van tenminste een huurbetalingsverplichting van drie maanden.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd onder voorbehoud
BTW belast
nee
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfs-/kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
523 m²
In units vanaf
523 m²
Opp bedrijfshal
523 m²
In units vanaf
523 m²
Perceel
665 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1

Foto's

Kaart Lumeijstraat 2 Amsterdam

naar Lumeijstraat 2 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand