Vorige | Volgende
Verkocht

Korte Leidsedwarsstraat 25 B Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

**English translation below** Licht 2-kamerappartement met een woonoppervlakte van ruim 50 m2 verdeeld over twee woonlagen en voorzien van balkon en privé berging in de onderbouw. Het appartement ligt op eigen grond en is op een super centrale locatie gelegen, namelijk aan Korte Leidsedwarsstraat dichtbij het Leidseplein, de Leidsegracht, de Prinsengracht, de grachtengordel, het Museumplein en het...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1982
Ligging
In centrum

Omschrijving

**English translation below** Licht 2-kamerappartement met een woonoppervlakte van ruim 50 m2 verdeeld over twee woonlagen en voorzien van balkon en privé berging in de onderbouw.

Het appartement ligt op eigen grond en is op een super centrale locatie gelegen, namelijk aan Korte Leidsedwarsstraat dichtbij het Leidseplein, de Leidsegracht, de Prinsengracht, de grachtengordel, het Museumplein en het Vondelpark.
In de directe omgeving is een groot aanbod van cafés, restaurants, theater en uitgaans- etablissementen gelegen, zoals het De La Mar theater, Paradiso en de Melkweg.

Indeling
Tweede verdieping: Entree, overloop met trapopgang naar het woon-/kook- en eetgedeelte en toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde en het separaat toilet met fonteintje.

Derde verdieping: Lichte open ruimte met het woongedeelte aan de achterzijde en de keuken met eetgedeelte aan de voorzijde. Vanuit het eetgedeelte geven twee openslaande deuren toegang tot het balkon. Ook de badkamer ligt op deze verdieping en is voorzien van douche, een wastafel en ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluiting.

Qua opslag is er ruimte genoeg. Naast de trapkast op de tweede verdieping is er ook nog een privé berging van bijna 5 m2 in de onderbouw aanwezig.

Het gebouw, waar dit appartement onderdeel van uitmaakt, is gebouwd in 1982. Er is destijds veel beton toegepast in combinatie met houten kozijnen met dubbel glas. De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd. Kortom een gebouw waarin u zorgeloos kunt wonen!

Bijzonderheden:
- Licht 2-kamerappartement op super centrale locatie in hartje Amsterdam!
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 50,61 m2 (conform NEN2580, meetcertificaat aanwezig)
- Berging in de onderbouw (4,60 m2 groot)
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Blokverwarming en centrale voorziening voor warm water
- VvE professioneel beheerd
- Servicekosten bedragen € 112,19 per maand
- Voorschot verwarming bedraagt € 49,85 per maand
- Oplevering: in overleg
- Ouderdomsclausule van toepassing

Vraagprijs: € 350.000,-- kosten koper

Interesse? Graag tot ziens aan de Korte Leidsedwarsstraat 25-B


**English translation** Bright 2-room apartment with a living area of more than 50 sq.m., split over two floors and featuring a balcony and a private storage facility in the basement.

The apartment is on freehold land, in a wonderfully central location on Korte Leidsedwarsstraat – close to Leidseplein, Leidsegracht, Prinsengracht, the rest of the canal district, Museumplein and Vondelpark.
There are also a huge range of cafés, restaurants, theatres and entertainment venues close by, including De La Mar theatre, Paradiso and Melkweg.

Layout
Second floor: Entrance, landing with stairway leading up to the living/dining/kitchen space, access to the large bedroom at the front of the building and the separate toilet with wash basin.

Third floor: Bright open space with the living area at the rear and the kitchen/dining area at the front. A set of double doors in the dining area gives access to the balcony. The bathroom is also on this floor, featuring a shower, sink and space for a washing machine/dryer connection.

The property offers plenty of storage space too. Besides a cupboard under the stairs on the second floor, there is also a private storage unit of almost 5 sq.m. in the basement.

The building in which this apartment is located was built in 1982. It incorporates lots of concrete in combination with wooden frames and double glazing. The Owners' Association is managed professionally. In short, a unique spot for carefree living!

Special features:
- Bright 2-room apartment in a wonderfully central location in the heart of Amsterdam
- Located on freehold land
- Floorspace: 50.61 sq.m. (in accordance with NEN2580, measurement certificate available)
- Storage unit in the basement (4.60 sq.m.)
- Features wooden frames with double glazing
- Communal heating and a central hot water system
- Owners' association managed professionally
- Service fee: €112.19 per month
- Advance payment for heating costs: €49.85 per month
- Delivery in consultation
- Clause regarding age of property applies

Asking price: €350,000 (costs charged to the purchaser)

Interested? We look forward to welcoming you at Korte Leidsedwarsstraat 25-B

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
130 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Indexnummer
7
Perceel
9560
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Foto's

Kaart Korte Leidsedwarsstraat 25 B Amsterdam

naar Korte Leidsedwarsstraat 25 B Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand