Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Koninginneweg 44 - IV AMSTERDAM, Oud-Zuid

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* Bijzonder licht en zeer hoogwaardig gerenoveerd topappartement met zeer riant en zonnig dakterras grenzend aan de woon-/eetliving gelegen aan de Koninginneweg! Het met oog voor detail gerenoveerde appartement is voorzien van een strakke eikenhoutenparketvloer (gerookt, wit geolied) en grote gres tegels in een witte marmerlook in de badkamer en de toiletruimte. Het...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1912
Wijk
Oud-Zuid
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* Bijzonder licht en zeer hoogwaardig gerenoveerd topappartement met zeer riant en zonnig dakterras grenzend aan de woon-/eetliving gelegen aan de Koninginneweg!

Het met oog voor detail gerenoveerde appartement is voorzien van een strakke eikenhoutenparketvloer (gerookt, wit geolied) en grote gres tegels in een witte marmerlook in de badkamer en de toiletruimte. Het Oud-Zuid gevoel, maar dan een modern en stijlvolle variant.
Daarnaast is het appartement afgewerkt met hoogglans witte paneeldeuren, inbouwspots in het plafond, Zuiverspots in de keuken, hoge plinten en mega strak stuuk- en schilderwerk. Dit appartement mag er wezen!

Het appartement ligt aan de Koninginneweg tussen het begin van de Koninginneweg en het Valeriusplein. Super centraal in Zuid als het gaat om de bereikbaarheid van winkels en boutiques rondom de Cornelis Schuyt, horecagelegenheden verspreid over de buurt en het Vondelpark.

Indeling:
Entree via de verzorgde gemeenschappelijke trapopgang. Bij binnenkomst op de derde verdieping is er ruimte voor de garderobe en loopt u via uw eigen trap naar de vierde verdieping.
Eenmaal op de vierde verdieping valt de hoeveelheid licht u meteen op! Ook is in één oogopslag de combinatie van het dakterras (van ca. 32 m2 groot) grenzend aan het woon-/eet-/leefgedeelte zichtbaar.
Het leefgedeelte bestaat uit een woon-/eetkamer met luxe open keuken die voorzien is van de nodige inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast en een Quookerkraan. Omdat de ruimte in het appartement optimaal is benut is de was-/droogcombinatie in de keuken verwerkt.
De slaapkamer is goed geïsoleerd en voorzien van een airconditioning.
Vanuit de slaapkamer is de badkamer toegankelijk welke voorzien is van een riante inloopdouche, een inbouwkast en een wastafelmeubel. De vloer en douche is afgewerkt met grote gres tegels in een witte marmerlook, wat er schitterend modern uitziet en een gevoel van ruimte geeft.
De toiletruimte met fonteintje is separaat en ligt in de hal, net voordat u de woonkamer betreedt.

Dit appartement is klaar om direct te betrekken!

Bijzonderheden:
- Hoogwaardig, modern en stijlvol gerenoveerd appartement
- Ruime living, open keuken, 1 slaapkamer
- Riant terras (ca. 32 m2) aan de achterzijde, grenzend aan de woonkamer
- Voorzien van airconditioning
- Woonoppervlakte: 56,78 m2 (conf. NEN 2580, meetcertificaat aanwezig)
- Gelegen op EIGEN GROND
- Kleinschalige, prima functionerende VvE, servicebijdrage nog nader te bepalen
- Oplevering in overleg
- Vaste notaris (de heer mr. E.O. Spier van Spier & Hazenberg Notarissen)

Vraagprijs: € 650.000,-- kosten koper

Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak en graag tot ziens aan de Koninginneweg 44-IV.


*ENGLISH TRANSLATION* Exceptionally light, high-quality renovated top-floor apartment on Koninginneweg, with extremely spacious and sunny rooftop terrace adjoining the living/dining room!

The apartment has been meticulously renovated, with a sleek oak parquet floor (smoked, white oiled). The bathroom and toilet area feature large clay tiles in a white marble look. The apartment has that Oud-Zuid atmosphere, but with a modern, stylish touch.
In addition, the apartment has been finished with high-gloss white panel doors, recessed spotlights in the ceiling, Zuiver spotlights in the kitchen, high skirting boards and flawless plastering and painting. This apartment is outstanding!

The apartment is located on Koninginneweg, towards the Valeriusplein end. It's very centrally located in the Zuid area with respect to the shops and boutiques on Cornelis Schuyt, the eateries scattered around the neighbourhood, and the Vondelpark.

Layout:
Entry is via the well-maintained common staircase. Upon entering on the third floor, you'll find space for a cloakroom area, and then you ascend via your own staircase to the fourth floor.
On arriving on the fourth floor, you'll immediately notice the abundant light! The expansive combination of rooftop terrace (about 32m2 in size) adjoining the living/dining area is also visible at a glance.
The living area consists of a living/dining room with a luxurious open kitchen equipped with all necessary appliances, including a wine climate cabinet and a Quooker tap. In order to make optimal use of the space in the apartment, the washer/dryer combination has been incorporated into the kitchen.
The bedroom is well-insulated and equipped with air conditioning.
The bathroom is accessible from the bedroom, and features a spacious walk-in shower, a built-in cabinet, and a washbasin. The floor and shower are finished with large clay tiles in a white marble look, which looks stunningly modern and amplifies the feeling of space.
The toilet with handbasin is separate and located in the hall, right before the entrance to the living room.

This apartment is ready for you to move into immediately!

Specifics:
- High-quality, modern and stylishly renovated apartment
- Spacious living area, open kitchen, 1 bedroom
- Spacious terrace (about 32m2) at the rear, adjacent to the living room
- Equipped with air conditioning
- Living area: 56.78 m2 (in accordance with NEN 2580, measurement certificate available)
- Freehold land
- Small, well-functioning Owner's Association, service costs still to be determined
- Delivery in consultation
- Permanent notary (Mr. E.O. Spier, of Spier & Hazenberg Notarissen)

Asking price: € 650,000.00, costs to be paid by purchaser

Interested? Feel free to make an appointment! We'll look forward to welcoming you at Koninginneweg 44-IV.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Bruto inhoud
155 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
5
Perceel
9179
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Foto's

Kaart Koninginneweg 44 - IV AMSTERDAM, Oud-Zuid

naar Koninginneweg 44 - IV AMSTERDAM, Oud-Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand