Vorige | Volgende

Klaproos 21 Ouderkerk aan de Amstel, Tuindorp

Vraagprijs € 615.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Klaproos 21 Ouderkerk aan de Amstel In een van de mooiste wijken van Ouderkerk a/d Amstel ligt deze heerlijke goed onderhouden tussenwoning, met zonnige tuin op het westen. De wijk Tuindorp is een moderne autoluwe wijk met alleen bestemmingsverkeer en biedt volop ruimte voor opgroeiende kinderen. De dorpskern is lopend binnen 5 minuten bereikbaar en ook de plaatselijke horeca, winkels en...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2015
Wijk
Tuindorp
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Klaproos 21 Ouderkerk aan de Amstel

In een van de mooiste wijken van Ouderkerk a/d Amstel ligt deze heerlijke goed onderhouden tussenwoning, met zonnige tuin op het westen. De wijk Tuindorp is een moderne autoluwe wijk met alleen bestemmingsverkeer en biedt volop ruimte voor opgroeiende kinderen. De dorpskern is lopend binnen 5 minuten bereikbaar en ook de plaatselijke horeca, winkels en sportgelegenheden zijn met de fiets en lopend goed bereikbaar.

Zie ook: https://www.youtube.com/watch?v=Ts5mJ_9EbqU&index=2&list=PL81eCobtai3vbcczk3mIjvvOHoQI0LPuv

De woning is ├ęcht van alle gemakken voorzien waardoor je er gedurende langere tijd fantastisch kunt wonen. Aan de achterzijde (westen) van het huis bevindt zich een gezellige open eetkeuken met Siemens inbouwapparatuur en cooker. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde en geeft middels openslaande deuren toegang tot een kleine voortuin, een zg. "Delftse stoep". In de achtertuin bevindt zich een ruime fietsenberging voorzien van elektra. De woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm (met windbescherming), waardoor u op zonnige dagen toch lekker beschut kunt zitten.
De tuin grenst aan de achterzijde aan een overdekte carport met ruimte voor (twee) auto's en fietsen op eigen terrein.
De woning is voorzien van 4 slaapkamers, een badkamer, twee toiletten, rolluiken op de eerste etage en zonnepanelen.
Indeling:
Begane grond met entree, hal met trap naar eerste etage, garderobekast, toilet en toegang tot het woongedeelte voorzien van visgraat parket. De keuken voorzien van een epoxy vloer is gelegen aan de tuinzijde en heeft door de tunnel-gashaard een prettige verbinding met woonkamer.
De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van openslaande deuren naar de voorzijde van het huis.
De achtertuin is beschut, maar krijgt door de west-ligging veel zon. De bewoners hebben recentelijk een elektrisch zonnescherm geplaatst waardoor bij zowel zon als regen buiten gegeten kan worden.
Eerste verdieping met ruime overloop, twee kinderslaapkamers aan de tuinzijde, badkamer voorzien van ruime inloopdouche en dubbele wastafel, separaat toilet en ouderslaapkamer met 2 walk-in-kledingkasten aan de voorzijde.
Tweede verdieping, logeerkamer en ruimte voor wasmachine en droger.
De woning is voorzien van 16 zonnepanelen (bouwjaar 2018) waardoor je grotendeels in je eigen elektra behoefte kunt voorzien en lage energiekosten hebt.


Bijzonderheden:
- Perceel 164 m2;
- Woonoppervlak 145,5 m2, exclusief berging en terras (NEN 2580);
- Voor- (oosten) en achtertuin (westen);
- Elektrisch zonnescherm (achtertuin);
- Elektrische rolluiken (slaapkamers eerste verdieping)
- Gashaard;
- Parkeermogelijkheid voor twee auto's op eigen terrein;
- Separate (fietsen)berging voorzien van elektra;
- EIGEN GROND DUS GEEN ERFPACHT!;
- Vrij parkeren;
- Bouwjaar 2015;
- Binnen- en Buitenschilderwerk 2015;
- Kwaliteitskeuken met Siemens inbouwapparatuur;
- Energielabel A;
- Zonnepanelen (opwekcapaciteit ca 3,5 MWh per jaar)
- CV 2015

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
510 m³
Perceeloppervlakte
164 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
G
Perceel
1747
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6.70 x 8.95 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Kaart Klaproos 21 Ouderkerk aan de Amstel, Tuindorp

naar Klaproos 21 Ouderkerk aan de Amstel, Tuindorp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand