Vorige | Volgende

Kerkstraat 135 - H Amsterdam, Spiegelkwartier

Huurprijs € 3.950 per maand

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Algemene omschrijving: Om de hoek van de Nieuwe Spiegelstraat ligt deze volledig gerenoveerde winkelruimte van ca. 152 m2 met een tuin aan de achterzijde. Het historische Spiegelkwartier kenmerkt zich door de vele diversiteit aan winkels en horeca en is bekend bij toeristen en de Amsterdammers zelf. De ruimte heeft een metamorfose ondergaan en de hierna genoemde zaken allemaal door eigenaar...

Kenmerken

Soort object
Winkelruimte
Type
Kantoor/winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
152 m²
Opp winkelruimte
152 m²

Omschrijving

Algemene omschrijving:
Om de hoek van de Nieuwe Spiegelstraat ligt deze volledig gerenoveerde winkelruimte van ca. 152 m2 met een tuin aan de achterzijde.

Het historische Spiegelkwartier kenmerkt zich door de vele diversiteit aan winkels en horeca en is bekend bij toeristen en de Amsterdammers zelf.

De ruimte heeft een metamorfose ondergaan en de hierna genoemde zaken allemaal door eigenaar uitgevoerd:
1. Nieuwe kelderbak met stahoogte van maar liefst ca 2.60m!
2. Nieuwe begane grond vloer (beton) met een hoogte van ca. 3.00m!
3. Alle wanden gestuukt en brandwerend plafond.
4. Nieuwe achtergevel.
5. Nieuwe wc en pantry.
6. NUTS voorzieningen in zijn geheel vernieuwd.
7. Voorgevel voorzien van nieuwe deuren / ramen incl. dubbel glas

Tevens zal eigenaar nog een overloop aanbrengen om de voor- en achterzijde mooi te verbinden. Dit zal in overleg met de toekomstig huurder zijn. Tevens zal er nog een trap naar het souterrain worden aangebracht, maar dit is eveneens tezamen met de huurder af te spreken.

Het bestemmingsplan (Gemengd-1) laat de volgende gebruiken toe;
- Kantoren (met baliefunctie)
- Galeries
- Detailhandel (met inbegrip van een mengformule)
- Consument verzorgende dienstverlening (met inbegrip van een mengformule)

Oppervlakte:
Circa: 152 m².

Opleveringsniveau:
In huidige, volledige gerenoveerde, staat.

Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg.

Bereikbaarheid:
Met openbaar vervoer is de locatie gemakkelijk te bereiken middels tramlijnen 7, 10, 2 en 5 en buslijnen 142, 145, 170, 172, 174, 197 en 272.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt 5 jaar plus 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling:
Per maand vooruit

Leveringen/diensten:
P.M. NUTSvoorzieningen op naam van huurder. Eventuele meerpremie en/of BIZbijdrage zal worden doorbelast.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks CPI alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurprijsherziening:
Vijfjaarlijks vindt huurprijsherziening plaats conform de dan geldende marktwaarde, waarbij de dan vast te stellen huurprijs nimmer lager zal zijn dan die van het voorgaande jaar.

Zekerheidsstelling:
Borgsom/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Huurcontract:
Huurovereenkomst op basis van het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.

Voor meer informatie:

Rappange Makelaardij B.V.
Prinsengracht 255-259
1016 GV Amsterdam
tel- 020-6240363 – fax: 020-6263659
e-mail: makelaardij@rappange.com
internet: www.rappange.com


Deze brochure is met zorg samengesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij u volledige informatie kunnen verschaffen over dit object.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
nee
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Kantoor/winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte, Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
152 m²
In units vanaf
152 m²
Opp winkelruimte
152 m²
In units vanaf
152 m²
Perceel
80 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1

Foto's

Kaart Kerkstraat 135 - H Amsterdam, Spiegelkwartier

naar Kerkstraat 135 - H Amsterdam, Spiegelkwartier
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand