Vorige | Volgende

Keizersgracht 57 A Amsterdam

Vraagprijs € 1.150.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Maar liefst drie ramen in de woon-/eetkamer geven vanuit dit appartement een prachtig uitzicht op de Keizersgracht. En nog eens twee grote ramen vanuit een werk-/slaapkamer geven hetzelfde mooie uitzicht op dit rustigste deel van de gracht. Wees welkom om met ons dit uitzicht te bekijken! Comfortabel en degelijk split-level appartement verdeeld over anderhalve woonlaag met een oppervlakte van...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 343 p/m
Bouwjaar
1978
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum

Omschrijving

Maar liefst drie ramen in de woon-/eetkamer geven vanuit dit appartement een prachtig uitzicht op de Keizersgracht. En nog eens twee grote ramen vanuit een werk-/slaapkamer geven hetzelfde mooie uitzicht op dit rustigste deel van de gracht. Wees welkom om met ons dit uitzicht te bekijken!

Comfortabel en degelijk split-level appartement verdeeld over anderhalve woonlaag met een oppervlakte van 130,51 m2. Het appartement beschikt over een woon-/eetkamer met semi-open keuken . Nu zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één in gebruik is als werk-/studeerkamer, maar de mogelijkheid bestaat om een derde slaapkamer te creëren. Ook beschikt het appartement over een ruime patio, waar u in de zomer van de zon kunt genieten.

De woning maakt onderdeel uit van het pand gelegen aan de Keizersgracht 45 tot en met 69, op het gedeelte tussen de Brouwersgracht en de Herenstraat. Verkeer in dit deel van de historische binnenstad is beperkt tot bestemmingsverkeer. In de directe nabijheid, dus op loopafstand, ligt de Noordermarkt, de Haarlemmerstraat, de Dam en de Jordaan.

Een groot en divers aanbod van winkels en horecagelegenheden ligt verspreid over de buurt, met name aan de grachtengordel, de Herenstraat, de Prinsenstraat en de Jordaan. Iets verderop liggen de 9-straatjes.

Op loopafstand is het Centraal Station gelegen. Diverse openbaar vervoersvoorzieningen (tram-/buslijn en metro) liggen ook op loopafstand. Met de auto is het woonhuis goed bereikbaar, ook vanaf de Ring A10. Parkeren kan via het vergunningsstelsel of in een nabijgelegen parkeergarage.

Indeling: Portiek met toegang tot het degelijke gemeenschappelijke trappenhuis.
Eerste verdieping: entree met toegang tot de hal. Vanuit de hal is met een kleine trapopgang het woongedeelte op de eerste verdieping aan de voorzijde te bereiken. Het woongedeelte beschikt over een open luxe keuken en over een eetgedeelte. Deze drie ramen brede ruimte geeft een prachtig uitzicht op dit rustige gedeelte Keizersgracht.

Bel-etage: Vanuit de overloop zijn de overige vertrekken toegankelijk. Één van de twee slaapkamers ligt aan de achterzijde. Deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met wastafel en inloopdouche. Op de alternatieve plattegrond is te zien hoe deze slaapkamer om te zetten is naar twee slaapkamers. Vanuit deze slaapkamer is de patio van circa 20 m2 bereikbaar.
Via een korte trap vanuit de overloop is de tweede slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer is thans in gebruik als werk-/studeerkamer. Hier is de tweede badkamer gesitueerd, die voorzien is van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel.

Het appartement is goed onderhouden en verkeert in goede staat. Alle kozijnen zijn van hardhout en voorzien van dubbele beglazing.

De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd en is actief. Er wordt constructief vergaderd en er is een MJOP aanwezig. Het onderhoud van het gehele gebouw is goed op peil.

De maandelijkse bijdrage voor de vereniging bedraagt € 560,--, waarin begrepen een voorschot voor verwarming en warm water (€ 217,--), verzekering en sparen voor onderhoud. De gemeenschappelijke ruimtes worden wekelijks schoongemaakt en er is een huisvuilservice, die uw vuilnis verwijdert via een container in de kelder. In de VvE is overleg gaande over de realisatie van een dakterras, dat toegankelijk zou zijn vanaf het gemeenschappelijke trappenhuis.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 130,51 m2, meetcertificaat conform NEN 2580 aanwezig;
- Patio van circa 20 m2 aanwezig met zon vanaf het zuiden;
- Mogelijkheid tot het creëren van een extra (derde) slaapkamer;
- In totaal 5 ramen die aan de Westzijde prachtig zicht geven op de Keizersgracht;
- Privé berging (circa 10 m2) in de onderbouw;
- Op loopafstand van Centraal station, de Noordermarkt, de Haarlemmerstraat en de Jordaan;
- Gelegen op eigen grond.

VRAAGPRIJS: € 1.150.000,-- kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 343 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Bruto inhoud
345 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Indexnummer
16
Perceel
6035
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5 x 4 m
Oppervlakte
20 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Kaart Keizersgracht 57 A Amsterdam

naar Keizersgracht 57 A Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand