Vorige | Volgende

Keizersgracht 495 - F Amsterdam, Grachtengordel-Zuid / Spiegelbuurt

Vraagprijs € 1.150.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

* * ENGLISH VERSION BELOW * * Aangeboden wordt dit heerlijk ruime en lichte appartement van circa 122 m2 met lift gelegen op eigen grond op een schitterende locatie aan de Keizersgracht in de Spiegelbuurt nabij de Leidsestraat. Het appartement maakt onderdeel uit van een door architect T. Kuipers ontworpen voormalig Gymnasium school. Het pand is gebouwd in de karakteristieke neorenaissance...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 293 p/m
Bouwjaar
1891
Wijk
Grachtengordel-Zuid / Spiegelbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Omschrijving

* * ENGLISH VERSION BELOW * *

Aangeboden wordt dit heerlijk ruime en lichte appartement van circa 122 m2 met lift gelegen op eigen grond op een schitterende locatie aan de Keizersgracht in de Spiegelbuurt nabij de Leidsestraat.

Het appartement maakt onderdeel uit van een door architect T. Kuipers ontworpen voormalig Gymnasium school. Het pand is gebouwd in de karakteristieke neorenaissance bouwstijl en heeft een prachtige uitstraling.

Het appartementencomplex ligt aan de zonnige kant van de gracht en beschikt over een nette entree op de begane grond met een riante hal, een algemene fietsenberging en lift. Het appartement is voorzien van onder andere een ruime woonkamer met open keuken, twee badkamers, stoomcabine, washok en drie goed bemeten (slaap)kamers.

Omgeving

De locatie van de woning is prachtig, gelegen op één van de mooiste grachten van Amsterdam. Het appartement is vrij rustig gelegen, toch kan de gezellige drukte snel opgezocht worden. Het appartement is bevindt zich in het 'Spiegelkwartier' tussen de Nieuwe Spiegelstraat en de Leidsegracht, de antiekbuurt van Amsterdam en nabij het Leidseplein en de 9-straatjes. Op loopafstand zitten vele winkels, boetiekjes, supermarkten, cafés en restaurants. Het vondelpark is binnen 10 minuten te bereiken. Daarnaast zitten in de buurt vele voorzieningen zoals goede scholen, kinderopvangen en sportvoorzieningen.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid van het appartement is goed. Op de hoek van de straat op de Leidsetraat is een tramhalte voor de lijnen 2, 11 en 12. Het Centraal Station is met de fiets in 10 minuten te bereiken. Met de auto bent u binnen enkele ogenblikken op de Ring A10, A1, A2 en A4.

Vereniging van Eigenaren

De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Rappange VvE Beheer. De documenten zoals o.a. meerjarenonderhoudsplan, notulen, jaarrekening en begroting zijn aanwezig. De servicekosten voor de VvE bedragen € 293,- euro per maand.

Indeling

Begane grond; gemeenschappelijke entree met riante hal vanwaar u met de lift of trap naar de eigen entree kan op de tweede verdieping.

Tweede verdieping; entree, riante hal met direct aan de linkerzijde twee opbergkasten, vervolgens loopt u door en vindt u aan uw rechterhand de eerste slaapkamer met eigen badkamer v.v. een inloopdouche, wastafel en toilet. Wanneer u terugkomt in de hal vindt u vervolgens aan de rechterzijde het toilet v.v. fontein en daarnaast de tweede badkamer v.v. stoomcabine, douche en wastafel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is momenteel ingericht als werkkamer. Wanneer u doorloopt in de hal bereikt u de prachtig lichte woonkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich een washok en daarnaast vindt u de derde slaapkamer.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht
- Unieke locatie
- Lift aanwezig
- Drie slaapkamers, twee badkamers
- Gemeentelijk monument
- Professionele VvE Beheerder: Rappange VvE Beheer
- Servicekosten: € 293,- per maand
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Vraagprijs: € 1.150.000,-- kosten koper

Heeft deze woning uw aandacht getrokken en wilt u de woning bezichtigen? Maak dan een afspraak en neem contact op met ons kantoor.

Achtergrond en Historie

Het huidige pand is gebouwd omstreeks 1891 en is ontworpen door architect T. Kuipers in opdracht van een Gereformeerd Gymnasium school. Het schoolgebouw telde 6 klaslokalen, waarvan er vier aan de tuinzijde en een woning voor de hulprector. Nadat het torentje was verwijderd is het uiterlijk nauwelijks veranderd. In de 80-er jaren is het verbouwd en gesplitst tot appartementen. Voordat het huidige pand gebouwd was stond er op dit perceel een dubbel stalgebouw met pakzolders, gebouwd omstreeks 1680. Dit gebouw diende als het stalgebouw van de woning gelegen aan de Herengracht 488.

Architect T. Kuipers ontwierp tussen 1888-1928 meer dan vijftig voornamelijk gereformeerde kerken, en werkte bij architectenbureau Salm en later bij Berlage. Kuipers gebruikte gedurende zijn carrière verschillende bouwstijlen. Zijn vroegste werk, tot ca. 1896, is in het algemeen in neorenaissance stijl. Daarna ontwerpt hij een aantal kerken waarin invloeden uit het romaans en de gotiek worden gecombineerd met het rationalisme van Berlage.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* * ENGLISH VERSION * *

We are proud to offer this wonderfully spacious and light apartment measuring approx. 122 sq.m. with an elevator, situated on private land in a fantastic location on the Spiegelbuurt section of the Keizersgracht, in the vicinity of the Leidsestraat.

The apartment is located in a former grammar school, designed by architect T. Kuipers. This characteristic neo-renaissance building has a fantastic appearance.

The apartment complex is located on the sunny side of the canal and features a well-kept entrance on the ground floor with a spacious hall, shared bicycle storage and an elevator. The apartment has a generous living room with an open kitchen, two bathrooms, a steam cabin, a laundry room and three well-sized rooms or bedrooms, among others.

Surroundings

The property is in a fantastic location, situated along one of Amsterdam's most beautiful canals in a nice quiet area, yet the cozy bustle is nearby. The apartment is located in Amsterdam's Spiegelkwartier district, between the Nieuwe Spiegelstraat and the Leidsegracht, known for its great antique shops and in close proximity to the Leidseplein and the 9 streets district. There is an ample selection of shops, boutiques, supermarkets, cafés and restaurants within walking distance. The Vondelpark is only 10 minutes away. In addition, the area also boasts excellent schools, childcare centres and sports facilities.

Accessibility

The apartment is easily accessible. There is a tram stop right in front of the building for lines 2, 11 and 12 on the Leidsestraat. Amsterdam's Central Station is only a 10-minute bike ride. By car, the A10 ring road and the A1, A2 and A4 motorways are moments away.

Owners' Association

The Owners' Association is professionally managed by Rappange VvE Beheer. All necessary documents are available, including a multi-year maintenance plan, minutes, annual statements and a budget. The service costs for the Owners' Association amount to € 293 per month.

Layout

Ground floor; shared entrance with generous hall, from where you can take the elevator or stairs to the private entrance on the second floor.

Second floor; entrance, spacious hall with two storage cupboards on the left-hand side. Continue into the home to find the first bedroom with an en-suite bathroom featuring a walk-in shower, sink and toilet on your right-hand side. When you return to the hall, you will find the toilet with its own sink on your right, next to the second bathroom, which has a steam cabin, shower and sink. The second bedroom is located at the front of the property and is currently set up as an office. At the end of the hall, lies the wonderfully light living room with an open kitchen featuring built-in appliances. The third bedroom is situated on the backside of the living room, right next to the laundry room with washer& drying machines.

Special features:
- Located on private land, no leasehold
- Unique location
- Elevator present
- Three bedrooms, two bathrooms
- Municipal monument
- Professional management of Owners' Association: Rappange VvE Beheer
- Service costs: € 293 per month
- Non-resident clause applies
- Delivery in consultation

Asking price: € 1,150,000 costs to be paid by purchaser

If this property has caught your eye and you would like a viewing, please contact our office and make an appointment.

Background and History

The building was constructed around 1891 and was designed by architect T. Kuipers, commissioned by Amsterdam's Gereformeerd Gymnasium. The school building had 6 class rooms, including four on the garden side, as well as an apartment for the deputy dean. After the removal of the turret, the exterior of the building has hardly changed. In the 1980's, the building was renovated and split into apartments. Before the current building was constructed, this plot of land was home to double stables with storage lofts, built around 1680. The building served as the stables for the residence at Herengracht 488.

Between 1888 and 1928, T. Kuipers designed more than fifty churches, focusing primarily on reformed churches, whilst working for Salm, an architectural agency, before moving to Berlage. During his career, Kuipers designed buildings in various styles. His earliest work, up to 1896, generally followed the neo-Renaissance style, after which he designed several churches that combine Roman and Gothic influences with Berlage's rationalism.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 293 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Bruto inhoud
455 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
douche, stoomcabine, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
stoomcabine

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta 35C
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
5
Perceel
9969
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Foto's

Kaart Keizersgracht 495 - F Amsterdam, Grachtengordel-Zuid / Spiegelbuurt

naar Keizersgracht 495 - F Amsterdam, Grachtengordel-Zuid / Spiegelbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand