Vorige | Volgende

Hoofdweg 288 - 2 AMSTERDAM

Vraagprijs € 269.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

**English translation below** LICHT EN SUPERLEUK 3-KAMER APPARTEMENT VAN 57 M2 MIDDEN IN DE BAARSJES!! Dit leuke en goed onderhouden appartement is gelegen aan de Hoofdweg, om de hoek van het Mercatorplein. Goed ingedeeld met mogelijkheid voor een tweede slaapkamer, ruim balkon op het oosten en erfpacht afgekocht tot 31 juli 2061! INDELING: Entree van de woning op de tweede verdieping. Hal met...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 79 p/m
Bouwjaar
1924
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

**English translation below**

LICHT EN SUPERLEUK 3-KAMER APPARTEMENT VAN 57 M2 MIDDEN IN DE BAARSJES!!
Dit leuke en goed onderhouden appartement is gelegen aan de Hoofdweg, om de hoek van het Mercatorplein. Goed ingedeeld met mogelijkheid voor een tweede slaapkamer, ruim balkon op het oosten en erfpacht afgekocht tot 31 juli 2061!

INDELING:
Entree van de woning op de tweede verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de royale en lichte woonkamer gelegen met uitzicht op de Hoofdweg. Separate keuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, combi oven, koelkast met vriesvak en 4-pits gasfornuis. Tevens bevindt zich hier de CV en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime balkon op het oosten met heerlijke ochtendzon!
Grote slaapkamer eveneens met toegang tot het balkon. Badkamer met douche, wastafel en toilet.

OMGEVING:
De woning is gelegen aan de Hoofdweg midden in de hippe 'Baarsjes' in Amsterdam West. Op steenworpafstand is het Mercatorplein te vinden en verspreid over de buurt zijn tal van gezellige en trendy restaurants en cafés te vinden, zoals Bar Baarsch, bar Spek of Cafe Cook! En binnen 10 minuten fietsen bevindt u zich al in het centrum van de stad.
Voor ontspanning en groen kunt u terecht bij het nabijgelegen Rembrandtpark of Erasmuspark.

De bereikbaarheid is uitstekend, met de auto rijdt u binnen 5 minuten op de ringweg A-10 (afslag S105 of S106). Parkeren geschiedt middels vergunning systeem of betaald parkeren.
Met het openbaar vervoer is de woning ook prima te bereiken, in de directe omgeving zijn diverse opstapmogelijkheden voor trams en bussen.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De vereniging van eigenaars 'De Volle Maan' bestaat uit 72 leden en wordt professioneel beheerd door Eigen Haard VvE Beheer. Het betreft een financieel gezonde en actieve vereniging. Meerjarenonderhoudsplan is reeds aanwezig. De servicekosten bedragen € 78,86 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. De canon is vooruitbetaald tot en met 31 juli 2061. Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen voor Voortdurende Erfpacht 2000.

NOTARISKEUZE:
De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

Bijzonderheden:
- Licht 3-kamer appartement in de Baarsjes;
- Woonoppervlak 57m2 (conform NEN2580);
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31 juli 2061;
- Goed onderhouden;
- Goedlopende en actieve VvE;
- Servicekosten € 78,86 per maand;
- Energielabel D (geldig t/m 24-03-2027);
- Voorbehoud gunning verkoper;
- Levering in overleg.



BRIGHT AND BEAUTIFUL APARTMENT OF 57 SQUARE METERS SITUATED IN NEIGHBORHOOD 'DE BAARSJES'!!
This nice and well maintained apartment is located on the Hoofdweg, around the corner of the Mercatorplein. Good division with the possibility for a second bedroom, a spacious balcony facing East and the land lease is bought off until 31 July 2061!

DIVISION:
Entrance of the home on the second floor. Hall with access to all rooms. The bright and wide living room is situated on the front with view on the Hoofdweg. Separate kitchen on the backside, provided with build-in appliances, such as dishwasher, combi oven, refrigerator with freezer and 4 burner gas range. The central heating and washing machine connection are also present. From the kitchen you have access to the balcony facing East.
Large bedroom as well with access to the balcony. Bathroom with shower, sink and toilet.

SURROUNDINGS:
The house is located in the middle of the popular neighborhood 'De Baarsjes' in Amsterdam West. The Mercatorplein is just a stone's throw away and nearby you will find shops, popular restaurants and bars, such as Bar Baarsch, Bar Spek or Café Cook! Within just 10 minutes by bicycle you will reach the centre of the city.
To relax you can go to either the Rembrandtpark or the Erasmuspark.

The accessibility is perfect, with the car you will drive on the highway A10 (S105 or S106) within only 5 minutes. Parking with parking permit or paid parking.
The public transport possibilities are good. In the area are several stops for trams and busses.

ASSOCIATION OF OWNERS:
Association of Owners 'De Volle Maan' has 72 members and is professionally managed by Eigen Haard VvE Beheer. It is a financially healthy and active association.
Multiple year maintenance plan is available. The service costs are € 78,86 per month.

OWNERSHIP:
The home is located on leasehold ground of the Municipality of Amsterdam. The ground lease has been bought off until 31 July 2061. Applicable are the General Conditions for Continual Leasehold 2000.

NOTARY CHOICE:
The purchase deed will be made in accordance with the model of the Royal Notarial professional body, Ring Amsterdam, by a notary who will be appointed by the buyer and holds offices in the region of Amsterdam or within a radius of 5 km of the object that is offered for sale.

SPECIFICS:
- Bright and spacious apartment in 'De Baarsjes';
- Surface 57 square meters (conform NEN2580);
- Leasehold fee bought off until 31 July 2061;
- Well maintained;
- Active Association of Owners;
- Service costs € 78,86 per month;
- Energy certificate D (valid until 24-03-2027);
- Subject to awarding by seller (voorbehoud gunning verkoper);
- Completion: in consultation.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 79 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
140 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
SLOTEN
Sectie
C
Perceel
11785
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Foto's