Vorige | Volgende

Ellermanstraat 36 AMSTERDAM-DUIVENDRECHT, Amstel III

Huurprijs excl. BTW € 72.000 per jaar

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Algemene omschrijving: Algemene omschrijving: Op een ideale locatie, bedrijventerrein Amstel III, bieden wij dit multi functionele bedrijfspand, gelegen op de begane grond en deels eerste verdieping, op een perceel van ca. 900m2 aan. Het vrijstaande pand is voor diverse doeleinden geschikt en heeft o.a. een overheaddeur aan de achterzijde, eigen omheind buitenterrein van ca, voldoende...

Kenmerken

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met kantoor
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
270 m²
Opp bedrijfshal
475 m²

Omschrijving

Algemene omschrijving:
Algemene omschrijving: Op een ideale locatie, bedrijventerrein Amstel III, bieden wij dit multi functionele bedrijfspand, gelegen op de begane grond en deels eerste verdieping, op een perceel van ca. 900m2 aan. Het vrijstaande pand is voor diverse doeleinden geschikt en heeft o.a. een overheaddeur aan de achterzijde, eigen omheind buitenterrein van ca, voldoende kantoorruimtes / showrooms en daarnaast goede uitvalswegen zoals de A-2 en ringweg A-10.

Het bedrijfspand heeft een totaal metrage van ca. 700m2, welke is verdeeld is ca. 400m2 bedrijfshal (hoogte ca 6,5m2 en ca. 135m2 kantoor/showroom op de begane grond. Op de verdieping is tevens kantoor en overige ruimte gelegen van ca. 135m2. In de bedrijfshal is een lichte verdiepingsvloer aangebracht van 65m2 voor opslag.

In het kantoor zijn diverse voorzieningen zoals een separate technische ruimte voor alle telefoon- en data voorzieningen. Uiteraard beschikt het pand over twee dubbele toiletgroepen, een ruime pantry.

De bedrijfsruimte is praktisch ingedeeld en heeft een overheaddeur welke voor laden en lossen een uitkomst biedt. Tevens zijn hier voldoende daglicht dmv de lichtstraten en zijramen. De ruimte is voorzien van een drukvloer en alarminstallatie.

Vanuit de gemeente is dit bedrijventerrein volop in ontwikkeling en meer informatie kunt u vinden op https://www.amsterdam.nl/ondernemen/bedrijfsruimte/bedrijventerreinen/amstel-3/

Per 1 januari 2019 is de ruimte beschikbaar, maar een eerdere oplevering zou tot de mogelijkheden behoren. Dit dient wel met de huidige gebruiker afgestemd te worden.

Kadastrale informatie
Gemeente Ouder-Amstel, sectie A, nummer 1401.

Eigen grond
Nee, gelegen op erfpachtgrond

Monumentale status
Niet van toepassing

Locatie
Het pand is gelegen in Amsterdam, bedrijventerrein Amstel III.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat, geheel vrij van huur en gebruik.
Inclusief de huidige indeling en voorzieningen.

Bereikbaarheid:
Met eigen vervoer zeer goed bereikbaar via de ringweg A-10, afrit S113 en snelweg A-1, afrit 2 Diemen. Daarnaast is het pand op loopafstand van bushalte Vinkenbrug

Parkeren:
Ca 12 parkeerplaatsen op eigen terrein en betaald parkeren op de openbare weg.

Huursom:
€ 72.000,- per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model 2015) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.

Huurperiode:
Vijf jaar met een optietermijn van nog eens vijf jaar of tien jaar met vijf jaar optietermijn.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

Huurprijsherziening
Telkens na een periode van tenminste vijf jaar zal de huurprijs worden aangepast naar het dan geldende niveau van de plaatselijke markthuurwaarde.

Zekerheidsstelling:
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.

Voor meer informatie:
Rappange Makelaardij B.V., Prinsengracht 255-259, 1016 GV Amsterdam, tel: 020-624 03 63 – fax: 020- 626 36 59, internet: www.rappange.com, e-mail: info@rappange.com

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met kantoor
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
270 m²
In units vanaf
270 m²
Opp bedrijfshal
475 m²
In units vanaf
475 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
A
Perceel
1401
Oppervlakte
891 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Foto's

Kaart Ellermanstraat 36 AMSTERDAM-DUIVENDRECHT, Amstel III

naar Ellermanstraat 36 AMSTERDAM-DUIVENDRECHT, Amstel III
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand