Vorige | Volgende

Dorpsstraat 8 BLARICUM

Huurprijs € 3.125 per maand

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Algemeen: Midden in het centrum gelegen van Blaricum bieden wij deze winkel-/ horecaruimte te huur aan welke is gevestigd in een monumentaal pand. In het dorpscentrum is een grote verscheidenheid aan winkels gevestigd waaronder diverse landelijke partijen, plaatselijke/ exclusieve ondernemers en ook de in het Gooi hoog gewaardeerde horeca gelegenheden, die voor veel extra bezoekers zorgen. Object...

Kenmerken

Soort object
Horeca
Type
Horecapand
Nevenbestemming
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp horeca
130 m²

Omschrijving

Algemeen:
Midden in het centrum gelegen van Blaricum bieden wij deze winkel-/ horecaruimte te huur aan welke is gevestigd in een monumentaal pand. In het dorpscentrum is een grote verscheidenheid aan winkels gevestigd waaronder diverse landelijke partijen, plaatselijke/ exclusieve ondernemers en ook de in het Gooi hoog gewaardeerde horeca gelegenheden, die voor veel extra bezoekers zorgen.

Object
De winkel-/ horecaruimte is gelegen op de hoek van de Dorpsstraat en de Middenweg in het centrum van Blaricum. De winkel-/ horecaruimte is rondom voorzien van royale raampartijen waardoor de etalage een opvallende positie inneemt in het straatbeeld. Ook de bovengelegen verdieping kan als winkelruimte worden benut of als ruimte voor een kantoor. Aan het pand kan een terras op eigen terrein worden gerealiseerd.

Vloeroppervlak
De winkelruimte omvat circa 130 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:

begane grond circa 72 m²;
verdieping circa 58 m².
Tevens bevindt zich in het gehuurde een kleine kelderruimte.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:

winkelpui;
dubbele toiletgroep;
pantry;
huidige horeca inrichting aanwezig.
Parkeergelegenheid
In de omgeving van de winkel-/ horecaruimte zijn er voldoende onbetaalde parkeervoorzieningen.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 3.125, - per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
P.M. Huurder dient zelf het contract voor gas, water en elektra af te sluiten.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.

Een afwijkende huurtermijn is bespreekbaar.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan "Centrum" van de Gemeente Blaricum geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
- detailhandel;
- horecabedrijven, voor zover voorkomend in categorie 1a uit de Staat van Horeca-activiteiten;
- maatschappelijke voorzieningen;
- publieksgerichte dienstverlening;
- het wonen met inbegrip van het uitoefenen van een beroep aan huis, met dien te verstande dat woningen op de begane grond uitsluitend zijn toegestaan ter plaatse van de gronden met de aanduiding "wonen (w)";
- erven, tuinen en parkeervoorzieningen.

Voor meer informatie:

Rappange Makelaardij B.V.
Prinsengracht 255-259
1016 GV Amsterdam
tel: 020-6240363 – fax: 020-6263659
internet: www.rappange.com
e-mail: makelaardij@rappange.com

Castanea Bedrijfsmakelaars B.V.
Arena 300
1213 NW Hilversum
T. 035 646 00 50
F. 035 646 00 55
E. info@castanea.nl

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Horeca
Type
Horecapand
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp horeca
130 m²

Foto's