Vorige | Volgende
Verkocht

Djambistraat 23 - huis AMSTERDAM, Indische buurt

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Sfeervolle benedenwoning van 45 m2 met mooie tuin op het Oosten en gelegen in de hippe Indische buurt in Amsterdam Oost! De benedenwoning is modern ingericht en heeft een bijbehorende berging op zolder van 6m2. De woning was oorspronkelijk een 3-kamer woning. De 2 slaapkamers zijn samengevoegd tot een grote slaapkamer met een aparte studeer ruimte, dit kan uiteraard weer worden teruggedraaid....

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1913
Wijk
Indische buurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Sfeervolle benedenwoning van 45 m2 met mooie tuin op het Oosten en gelegen in de hippe Indische buurt in Amsterdam Oost! De benedenwoning is modern ingericht en heeft een bijbehorende berging op zolder van 6m2.

De woning was oorspronkelijk een 3-kamer woning. De 2 slaapkamers zijn samengevoegd tot een grote slaapkamer met een aparte studeer ruimte, dit kan uiteraard weer worden teruggedraaid. Daarnaast is het mogelijk om de woning uit te bouwen!

De benedenwoning ligt in de Djambistraat, in het gedeelte tussen de Madurostraat en de Zeeburgerdijk, met uitzicht op het Timorplein. De straat is erg rustig en tegelijkertijd is er op 2 minuten loopafstand veel te doen. Op het Timorplein, het Javaplein en de Javastraat zijn veel restaurants en cafés te vinden.
Drink koffie bij de Coffee Company, ga dineren bij Restaurant De Wilde Zwijnen, ga naar de bioscoop bij Studio K en ga voor boodschappen naar de Javastraat of de Dappermarkt.
Bij mooi weer is er veel gezelligheid te vinden in het nabijgelegen Flevopark en Oosterpark.

Parkeren kan in de buurt middels betaald parkeren of een parkeervergunning. Voor het verkrijgen van een parkeervergunning is geen wachttijd (conform de informatie van de gemeente Amsterdam).

Uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De Ring A10 is snel te bereiken via S114, S113 0f S116. Met de fiets bent u snel in hartje centrum of De Pijp. U kunt een straat verder ook de tram (lijn 14) pakken of bus nemen (lijn 22 of 65).

Indeling:
Het entree op de begane grond geeft toegang tot het gemeenschappelijke trappenhuis. Via dit trappenhuis is de voordeur van het appartement te bereiken.

Begane grond: Entree met toegang tot de overloop. De overloop geeft toegang tot de woonkamer aan de achterzijde, de slaapkamer aan de voorzijde en tot de badkamer. Ook is de meterkast in de overloop gesitueerd.
De woonkamer ligt aan de achterzijde van de benedenwoning met uitzicht op de fraaie tuin. Via een grote schuifpui is de tuin te bereiken. De tuin ligt op het Oosten, waar de zon schijnt vanaf het begin van de middag.
Naast de woonkamer ligt de modern ingerichte keuken. Ook via de keuken is de tuin bereikbaar. De keuken beschikt over diverse moderne inbouwapparatuur, zoals een koelkast, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser, een wasmachine en een 4 pits gasfornuis met afzuigkap.
Vanuit de woonkamer is de tussenkamer en de slaapkamer, die aan de voorzijde ligt, te bereiken. De slaapkamer is ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed en kledingkasten.
De badkamer is compact en modern ingericht en beschikt over een douche, een wastafel en een toilet.

Op de zolderverdieping is een (latten)berging aanwezig van circa 6 m2!

De benedenwoning is op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam gelegen. Het tijdvak loopt tot 01 oktober 2056 en de Algemene Bepalingen van voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De erfpacht is tot het einde van het tijdvak AFGEKOCHT!

De Vereniging van Eigenaars (VvE) omvat woningen aan meerdere straten en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicebijdrage is € 65,-. Er is een meerjarenonderhouds plan (MJOP) aanwezig en de kas heeft voldoende reserves .

Bijzonderheden:
- Sfeervolle benedenwoning met tuin in de populaire Indische buurt
- Woonoppervlakte 45 m2 en een berging op zolder van 6m2
- Mooie achtertuin van circa 40 m2 grenzend aan de woonkamer
- Gelegen op erfpachtgrond, welke is AFGEKOCHT!
- Uitbouwen is mogelijk conform richtlijnen van de VvE
- Voorzien van 1 slaapkamer en een tussenkamer, van origine een 3-kamer woning
- Intergas Kompakt HRE CV-ketel, bouwjaar 2007
- Oplevering op korte termijn in overleg
- VVE kosten slechts 65,- per maand

Vraagprijs: € 250.000,-- kosten koper

Heeft u interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en tot ziens aan de Djambistraat 23-huis.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
125 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
13
Perceel
9611
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
207
Perceel
9611
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5.51 x 7.28 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Kaart Djambistraat 23 - huis AMSTERDAM, Indische buurt

naar Djambistraat 23 - huis AMSTERDAM, Indische buurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand